娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:25 AM

我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。"v2G*rn%f T
f}syO&|+o
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。` ~%e(VO5S c

o!Kd I'd
al9C*V 也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
o5o%`6Hh-\@%a5P ]r*KI+f)L
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
3BAN%BX*Awx%[G
p}ZT h j6f.u-q5jp 最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。9^s&cz"DU

x*L8ZA"v {Q 這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
re
K)z^l%X(RM
-h(x/S8S7ryPcw `
xVs8}REZ
H H ReZA0G PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
*G"}q'q2G:M}"M"S C H
f%va0BX.Ug1i4nSm9D 四季名園 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49252[/url] （必看）;G&r!fR pUH
s"qL }Y1g*eG]
半山壹號 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49823[/url]
*[!} u7oD1Z
@&m5J!As6l7l8wgm;l 首都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]'hW KW$`Y8RD(| S[
CNCn$D'M uUJ ^
領都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=51614[/url]

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎L ric
g_1B
D A#n,|'SU5_0N/I
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。$}Eo0y7_

U!QP]:h:No
v 這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。+n&q4M3yn.J
h
\&E#noD/S CNdR
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。it+D!e,r.^+hx
LC*h1^VY
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
7k
?[
c2@
zS2]6y1F`7H8a'\s 除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」;x9t1M)v_
*r3OZ/x-b-LMo
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
rEz0t K
~8y
cKM
Y)\ my}Y （這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
)Jy
g[s.L O$r-wp p )U?y)[8Aqv'JcE
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！.qM d,d5\A/a
fW D j \5jg w5I X
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
eo};^6E\Q\4D9x )j;U:JU7V!P#m
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。WU6R/q/oJ^V~4O.RL
E4A&QS2d*d)_Ql
其他參考資料：
#w*p v3i$P.BM S-f UbuG b Z4J"]e
有線電視《樓盤傳真》：首都
CC*t/u ~V1kZ [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]

ado777 發表於 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見!@/F{P5n hM
係做左十幾年人
'U |.z@c l Y$m 我都明白到要真係成功發達
O'a.G)y{{3H
t0P 點都要有手段有方法%ZK!d6B$ms{@5l8_
你話以小市民角度#FY)q7T8m*v1ea n8g
係冇錯佢的確幾仆街n'c7?8V6k!dA

n W `/ZJcgj"l 但係有錢佬或者商業世界B|:R3F$Jb
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到-u\T%S W} t
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下\8A0\S2H;C0d
搵到錢就係成功,VAC
C;]3i
o+Ly
呢個係香港E8`Tt Gx7Z)u
呢個係社會{F
n
|)|T
呢個係現實2C8a8Ip ~'H)D
7]#}UG"~
李超人係仆街9P9[+VOx4] JvG
大陸人D錢難道好乾淨??
yJJ3vU3d@/{e 做生意,商業社會
|3D.y N-g(G 唔係你呃人就人呃你
+abQ&Hr:d9t.gb @ 講真錢就係咁倍大F6jA%c0Ms
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊_
G.k7]F"W)jF
UTG5S \ u
只有人想搵多D放入自己袋
uD0U$D$q(x;a jhH;XPj
身處現實ge你3ei He"J
到生活無憂先再講道德 c)rW(A@wK
因為社會迫你ge
C;`h5|0L#KT(_ 返回現實啦....

hwkeung 發表於 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,E5@{+`?Ti,i
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30: j)o1t2u5H9]+}

9o,a$X,O#e m 你睇野好表面.

12d3 發表於 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

EdwardLee 發表於 2009-7-24 10:55 AM

[quote]原帖由 [i]hwkeung[/i] 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216526&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
/e7t4qU!p)b 試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
0S]x-P s*Bi v 李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30:
g3o:hg4~Z#v-k] !FzUUe7Q8V
你睇野好表面. [/quote]*n:Xtv1u7LZ

)bq \&FET 我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

infjlam 發表於 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
A1s#qaE
AlW 賺錢無罪，佢做生意好成功，

`^$Na{j 亦的確捐過好多錢，0zwlZ/Z't.Y
但唔代表一般香港人好鍾意佢...e5C:~@ R7f4Q_O

)U'LV\ VT(F 長實D樓質料有幾好，唔講喇...w;mR.aE.c
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，j4[1T}4pu
河有臭味，附近有火化場，
!xX,\0R[gf 自己諗喇

andyho 發表於 2009-7-24 12:26 PM

[quote]原帖由 [i]ado777[/i] 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216477&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
9_)O UE*b+fL%Q-b 身處現實ge你c7z&z+\s4i${
到生活無憂先再講道德
0fy(n
JutT 因為社會迫你ge
9o-W J.V.p 返回現實啦....[/quote]O5xct!d'Dj
r"l5`!y4F:S*U
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。$O~wHJ:i0{#Pp0c#]
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
4pin e-r0k#M 你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

chansuper123 發表於 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

hwkeung 發表於 2009-7-24 10:25 PM

[quote]原帖由 [i]EdwardLee[/i] 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216659&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]5[E0u6n0T&p U:K[s%M

\B?DaQ
I'z(Y*\qp.^0{
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........ [/quote];N#tF-O!NA F'r0C
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,jz;J} z
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?6Q4}~n*dI
;jW7SV_P`)C
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
+{)n*IhenHI 唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
l)w2C/dj#`e 令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.:yy24:

dbzpokehk 發表於 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

Zeus_001 發表於 2009-7-25 09:31 AM

[color=purple][size=4]買樓呢家嘢唔係買棵菜[/size]
-}u,AeW
B7k [size=4]買錯樓可以損失不菲[/size]#C@s"tb m
[size=4]乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?[/size]gFW`'k
[size=4][/size]l
g;dx&_\/[`B oT
[size=4]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需[/size].\4y?.n
Z)U w B7jo
[size=4]雖然好唔好係見人見智[/size]
ji9p2R1J7B H;w [size=4]但起碼有個參考[/size]
([#F-Kt6wqf
n [size=4][/size]
6K;cc"BDd:L b(f [size=4]有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)[/size](@rjx;a ^2k3B2j
[size=4]反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實[/size]
N0BEzJ:?|6[,Tc,C [size=4][/size]w8tRu xv^,fDW
[size=4][/size].~vz2n }7N
[size=4]再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關[/size]
9F:tEx+_Y"c [size=4]地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........[/size][/color]
lQmM3n
|sw [size=4][/size]

Azuma 發表於 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德A8K-X/z*K&f
一個老闆講求的是利潤I#j8oAkP
佢係一個好人，衰人，壞人m_}_6c!cP Db
視乎你gei觀點，角度0M1huq%e f3oM
係香港大學來說佢係好人
sDT1L3C0Rw 係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
X-z-\PS7G 同長記合作gei細公司來說佢係壞人
_ _"Y$T}}
RKL 每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
9MO8y$`X*J#r~(Z 佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同O$NI4yx%BY
但係事實係你有得選擇
&f0kWAS 有得間，你先係老闆
V5z/V5sFsI (有得比你老闆間，你就x家剷)

小小種子 發表於 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦*UT F|6b1h'a/Pj5t c
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁&PJ3{RI5G;@:Kk
生活好多野都同佢有關

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

cifukaw168 發表於 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟:nogood: :nogood: :nogood:

puikwong 發表於 2009-8-2 12:28 AM

[quote]原帖由 [i]12d3[/i] 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216610&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]R3Q Rh ]+D3\&W }Q
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路. [/quote]
qc R_8bqxi 7|d+a0{.wx9Xs i
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

12d3 發表於 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:AfI#yy#U'J
[url]http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html[/url]
:z.X4A
BxD
0GDi#DuG 送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工*n}H0B#R~6Z
2009-08-061E` d/Rl#k5K|b

?e&H1g"}W5M 勞方要求加佣26%遭拒FX`aq aE']@


^We4w-M5XV,J[
mC Sr(p
F8~8iB 【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。6PwER~XTLY!w

(^Fkbr [/n6b 調配職員減罷工影響
9FP\.Pnkbd%k%W"i
H5E3~]*H U-B&Z
*K5?;?(U+n.F,[ 約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。X5{9|y+Ozj&C2Z2J`S

,}9q2[t L's,\ 倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。1e!j-{\[9Zm
y"ft6V5h]&sk
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。E4v'e ?B_B@

gQ?]7]sNC!l^+y 導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。

Hd@"A#~.Y
9DxN4mYr 職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。%dX#Vj4AZY o

8u{q @v Iw-L 他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
`-cKys.m0L#}+qns
G4}7N)EL | 以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
I`3a(Ppg^;h
r`#q#q0EP]'SP
資方允5人車員工日加10元佣
S4fI^&i(d3E y g2U.e-P2va2_Z
L%A/|S%A
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

seafireson2 發表於 2009-8-6 02:32 PM

[quote]原帖由 [i]小小種子[/i] 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3218852&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
d
yVF`z2E 沒法子啦3`A5A$\N HI
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁#QS#Zy)Kh5D!FS
生活好多野都同佢有關 [/quote]
TMbD1pm5sSC 哩個世界，冇話冇邊個唔得

查看完整版本: 我討厭李嘉誠