娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:25 AM

我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。%X*[8P3i0quY/p G$}
2|nI!v"}s8T B/rL kL9v
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。 f/{0v9Y2h

5sGU
l`L@ 也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！N{&q
L!Go@6vW6~
fI5e.ZJFf.E
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。|K/D2U{P(X]

qj"m(p hG d 最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
g:u3t2e[ZO zF(o7jl'J8[jp"w2t@
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。r
k0yUse.R

v9m(o a3@\s_Lu ?8a6DpSiy2g4Y
(qhk`c+k(n!G_
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：g5~`@4Bx n+O

.o-{%\C`,UK 四季名園 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49252[/url] （必看）%pmt[+U |}

zjE`I 半山壹號 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49823[/url]ecBSm-h
AQ F/Ot4Q
首都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]7bXQ5U k"v

P.bg9\.E3wd-u 領都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=51614[/url]

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎S(q\n-G

gk'a2q4B4Ak\)D 港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。ea/ix.D/eH.`P(u|

}CRZ$J^ 這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。+^gdvRP.EzZ
X%RN
|
bA @-P
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
G$prQ;GK*mH(F
`8Q3^5p6l}(o5b 維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
?!EL;Q5a
-[*} hjG4n 除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」[4_(SWi"Z9`8]-R

D/HbsT!] 政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」@)d t A4S0K#ID

b N7Le;Zb M(X,zX （這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
KQ#u&C:W#JLXK A3U+l `
tr8Xo
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！;ia0c7z~$R

/b1A4O ?~kw'Dd(Q 發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
n2hVf0`U
pfm4Ou 康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
m3J?i8G5is6e!p ;bZ-Kf I3c'}H
其他參考資料：
MB`2Zf8| .t GeH"d,N
@y7jD
有線電視《樓盤傳真》：首都)k;gS$[\}qG(P'L
[url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]

ado777 發表於 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
,`"Xh2O3_4}o"G 係做左十幾年人!C6T0w+zeEX+b
我都明白到要真係成功發達Eh&^8N3]\{~
點都要有手段有方法
(w@4c-igAC 你話以小市民角度
Nf$^4e7[*H/D 係冇錯佢的確幾仆街

a'qD-U1{"y(w9X
fy;_H,rO7mp 但係有錢佬或者商業世界5CDx|$[7ol-N1}
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到/sA1d3tH O
cV
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下fJe;^h}-}
搵到錢就係成功
O.K3| ]}5A&ww0c 呢個係香港~{zs7l m(D UP ^
呢個係社會W#^Q Bk7\"~[B
呢個係現實
viz'CA7D~ i'FL iZ/|%w^
李超人係仆街$L QkO(E8As
大陸人D錢難道好乾淨??ie'WN\(Ti7~:AK
做生意,商業社會
P2? b[
p 唔係你呃人就人呃你
U-m[iYl0E~2P 講真錢就係咁倍大
}:Z6w(~9s@4NQA{ 冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊$d#Q];SU"X._
只有人想搵多D放入自己袋
I(Osc.R"r:[ #CpIxyr
?%\4k4q
身處現實ge你@7x1bnLR_+z
到生活無憂先再講道德
m'sK%\5I|#u 因為社會迫你ge
%y[*~0I9R1e] 返回現實啦....

hwkeung 發表於 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,Hm_
kF
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30: V(Yk~s9]a.m
@:@v!UG0~C/m#L9w
你睇野好表面.

12d3 發表於 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

EdwardLee 發表於 2009-7-24 10:55 AM

[quote]原帖由 [i]hwkeung[/i] 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216526&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]'Hg4dQi`&?uU'D
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
.m4~)j4j4V{,x uy_ 李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30:
D7F FcV1B*x G.s.ka{+i3pF
你睇野好表面. [/quote],J&yTe5`&L5T7r't9@

4y cCNMd W 我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

infjlam 發表於 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，oM,Z+r&VP9A;OK
賺錢無罪，佢做生意好成功， ?p a.O2Xq,f#nB!L8E
亦的確捐過好多錢，
)C/m'}iWo_ 但唔代表一般香港人好鍾意佢...Lp:m-UJOn&t
D)@/S XD
長實D樓質料有幾好，唔講喇...? e;@0H2}6d(v^E
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
la(T hNm 河有臭味，附近有火化場，
F'}Km'h*b 自己諗喇

andyho 發表於 2009-7-24 12:26 PM

[quote]原帖由 [i]ado777[/i] 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216477&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
t/o7t(j$v }c 身處現實ge你dtm#r.r
到生活無憂先再講道德 P@ cn y(t-Xw-s
因為社會迫你geA/b$r_ m
返回現實啦....[/quote]
XpEkQ(^f'D-G
A,aR.Lc zb 我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
*f-Wb#@$hQ*El 此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，0{ oX.Q,L)mN']
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

chansuper123 發表於 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

hwkeung 發表於 2009-7-24 10:25 PM

[quote]原帖由 [i]EdwardLee[/i] 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216659&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url] NK#d4o"F5e

q)v/SN"v)}"OZGY%~%i
[ Vrh`-FmPe 我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........ [/quote]s3}']?%At vc
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,0}:iRSd)I$n~0^
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
@)P
y,v7d-SU/?2zA`t
JF/}
xI!AQ*v+I 我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
,e|$p/k-otT 唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
IL9\1B]A9v.G#u:Z 令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.:yy24:

dbzpokehk 發表於 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

Zeus_001 發表於 2009-7-25 09:31 AM

[color=purple][size=4]買樓呢家嘢唔係買棵菜[/size]
)j{!``H z [size=4]買錯樓可以損失不菲[/size]
r gr N/yXvA9n0Q [size=4]乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?[/size]
h1MdW,R[.]4A [size=4][/size]m.}M&J{8lo
[size=4]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需[/size]
&J[EI8^me)[5S}%@4] [size=4]雖然好唔好係見人見智[/size](_Z7pt.R.Dq
[size=4]但起碼有個參考[/size]7^\$KVg)H,`F
[size=4][/size](U&i Y_%}_.t2W._c
[size=4]有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)[/size],O,Y es?)QDhM
[size=4]反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實[/size].iw#rz%@o
[size=4][/size]9C1uJ@c7^|
[size=4][/size]
O1g%Nv8U$icj X [size=4]再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關[/size]
1GPI!xQnz3Z)oN` [size=4]地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........[/size][/color]
x0Vo9Q/~ [size=4][/size]

Azuma 發表於 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
f#knU5X*V
AFf/_G 一個老闆講求的是利潤@U:y5^w z \gc
佢係一個好人，衰人，壞人
udcOx 視乎你gei觀點，角度
.gmx.c9}(kfl 係香港大學來說佢係好人*KU;s |"y
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
7_Zlc"TE&z$MD2} 同長記合作gei細公司來說佢係壞人
^-]:Hq.vf7r 每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
Sel\1LQ 佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同G F-a(arw
但係事實係你有得選擇
lGS1|SM 有得間，你先係老闆
+ZhmNct (有得比你老闆間，你就x家剷)

小小種子 發表於 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦a%X)|5M}@#BK,JAB8z#K
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁E&`K.W m!Y;@B ]
生活好多野都同佢有關

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

cifukaw168 發表於 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟:nogood: :nogood: :nogood:

puikwong 發表於 2009-8-2 12:28 AM

[quote]原帖由 [i]12d3[/i] 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216610&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
PwP*_3P4VN 仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路. [/quote]
9Mnjqsq/r pV\M[ J@4m lK
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

12d3 發表於 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
-ZX
]'y/Kz8k,{ [url]http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html[/url]
&_\fS"j1U
IhoXSJ;tf 送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工*t1ch.~bX)h9|\
2009-08-06[?vz&`jK/C2f

4o:j6J\)u&X/P 勞方要求加佣26%遭拒
!|\ `T+v$S e+a\/y
S {
C-ju@zX*kb
%Ael8?-l`I+A2W 【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。X/puD5m-K$L*A3m k

G$}#W'B*}
gD,B 調配職員減罷工影響 Gex;~X5~-dg:}

7ASe1NI _y 9WvFq#o|1|"FX5q
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
c/G&iZ
m ?RK
q+g rE.D1S(sFE 倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。X.k;KEz
V

)yUtGd_vn 屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
?g
I B_9w
Fc@7GH'N V$_ 導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。0Y y:I7N+O*_ S
!Jf)D"@-O!z
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
6n1T?~\-A;p&{
n[;PLL#Z 他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
rp}K |~g"`w
_TG)_F+ok O+Z 以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
LUy+V:z4D

pAy K5K$S6{!A 資方允5人車員工日加10元佣KXs2UuWz b5]BV


EzpB$X;R"\ &b3}vd6cQ`f Q^
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

seafireson2 發表於 2009-8-6 02:32 PM

[quote]原帖由 [i]小小種子[/i] 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3218852&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url] k\X2u[yC-k
沒法子啦
:\yx&M!t @T 香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
a!u9h[L0VjZ-k 生活好多野都同佢有關 [/quote] mJDxk'p ?1z0X I(XM
哩個世界，冇話冇邊個唔得

查看完整版本: 我討厭李嘉誠