娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:25 AM

我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
g)H7d.e)EK
/HL?#JI9u EW;b 首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。q9Q/zRhi
T{+sbxP
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
]9]-Ik^;UsXu [ Sx#z}2LL;?5k
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。0{CB:{*tO

JkWrB,I `RU 最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
#~~_C6ob[,h1}
:_e1I[C*B2T 這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。\:[!yV rI\

.w@:iU)B2?
2Z(eu-y"avJ !]ZO'M9['K n7H k
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：o+z+mp P!u
j{5NwWj)V[
四季名園 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49252[/url] （必看）
-p l3bY/Cp W }V9{X;lbz*r F^7cd/e/L
半山壹號 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49823[/url] dxu7w$[6Ep'SU

/^`7N5Y\,i^Y 首都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]
,v8~IF{` 7`UMdD
領都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=51614[/url]

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎/u3Q o!X8|;]RV0k

OjxWB/D2d }@6rH 港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
%X~0EJ2MD;o6A2xv;R
%Rc7l`%S2n 這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
d#KwSI#k] 2Y.E@}a
rw3Jp
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。F6R5miFOk5_t\
Or!T$]4a
C u!n2o
lM
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
]4A Q!oA-c.E

:zQ.V*Eg~c+{ 除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
4I/Gb DN8x X\)W!fw
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」^z'~4y+L6b(d%|5qgF

l.`e(?:M.Q&P6r （這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）!i2_'J)rt4o-s

9R!]1D1b"G 第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
?:`6G7O"u#iu0Z +gPq6C*UyeS
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。1L!SxL0n6~i)h
Krb1NL.W&GJ
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
*u\ ? ~gx%QMx
emgolQ m&W 其他參考資料：wLp9S:z1\m#t

*D^6V!QR`6nd9z 有線電視《樓盤傳真》：首都
"R7@o:p{3r~ { [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]

ado777 發表於 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見 uf:n5ia
係做左十幾年人G0]}} c%JV
我都明白到要真係成功發達eo8uP(M,c^#qr t
點都要有手段有方法
aW~i `m!m 你話以小市民角度~wLtq{
係冇錯佢的確幾仆街
0c h+]6F'UdI(H f|.y/bJb,~ F
但係有錢佬或者商業世界Y]3b Pp*}0r
}
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
Tz/GG1Rby S 只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下Q1WgGTU&B%p#A"T_
搵到錢就係成功
o
}:K]~{Y 呢個係香港
2z#q4[0yYQh^4GA-k 呢個係社會,ZT `r!n;o
呢個係現實j0E8mn-Ag
p ]*b
&s up+X yf} |
李超人係仆街
'W}\+f!D(b3L 大陸人D錢難道好乾淨??
rig I2W&gA;c!E 做生意,商業社會:Q-rBSY\!D
唔係你呃人就人呃你p^zPyX
講真錢就係咁倍大
o6M7v@
zn6f(B.@ 冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
&Iy*E~4C^7nS 只有人想搵多D放入自己袋&KV*YV$Z)ShOO7m6m

O7cFIG [%R 身處現實ge你my3C9I5NO'`0B7z]&W
到生活無憂先再講道德Pz#u@~bz%]-Lt
因為社會迫你ge6D2\+p;igX1o
返回現實啦....

hwkeung 發表於 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,+FJ'BUvwD{
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30:
lT$Op4y3V m
/y6Rp-l4Z;qG,Y 你睇野好表面.

12d3 發表於 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

EdwardLee 發表於 2009-7-24 10:55 AM

[quote]原帖由 [i]hwkeung[/i] 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216526&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
X$@H[? f.ev pH 試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
?2j%r'h!y9h4y 李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30: :lT5y @O0g#\
5j"f?7BJ.S9]y
你睇野好表面. [/quote]
I7hkHRseFP |$rjH(A}G
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

infjlam 發表於 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，7u,f(l3?.\|}2Y{
賺錢無罪，佢做生意好成功，
j0kh(l:mWK 亦的確捐過好多錢，
"Fq`yiQ\S Q,n 但唔代表一般香港人好鍾意佢...
7K@C)r*cf-}!H9O@H
`N]/lG5K9V]E 長實D樓質料有幾好，唔講喇... R c_#z!m7{
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，p8j d^KCE9T D
河有臭味，附近有火化場，
,SmkqR+X 自己諗喇

andyho 發表於 2009-7-24 12:26 PM

[quote]原帖由 [i]ado777[/i] 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216477&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
-hqq dK#W 身處現實ge你
X"j
^zenF5g 到生活無憂先再講道德
r&i%JhOzJ5_ 因為社會迫你ge$tu/j}"kl
u)bGN*g^
返回現實啦....[/quote]
4ix$\t1cl2`
vjd J[z 我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。Llhp*x]L${7l!R
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
0Qo%ucP 你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

chansuper123 發表於 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

hwkeung 發表於 2009-7-24 10:25 PM

[quote]原帖由 [i]EdwardLee[/i] 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216659&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
Ei2W2n;J_
/r:^ ]&p3o\!Kn:Jp
@$q N-g}| 我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........ [/quote]x!a-\7d]?
eK
p
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
5M7T ef'BErs 試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢? ~D YO
ox7V:~

H-Rp6j5_$r\&I"J5H 我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,7ya-[x'ILq6w
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,'nwY(rf,Y(o#~c#D'OZ
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.:yy24:

dbzpokehk 發表於 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

Zeus_001 發表於 2009-7-25 09:31 AM

[color=purple][size=4]買樓呢家嘢唔係買棵菜[/size]
4I-x&WRe _ [size=4]買錯樓可以損失不菲[/size]
ga%DA"uJcc [size=4]乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?[/size]0ku7n#L!L!H
[size=4][/size]'}:f(faj2N
[size=4]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需[/size]
8Whn!t;\,~%Nby [size=4]雖然好唔好係見人見智[/size]
R"t&JTd;j0g| [size=4]但起碼有個參考[/size]
df4?$OB+K]TO+c [size=4][/size]
:ETWa%L [size=4]有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)[/size]
r4[5HPv7kyJX [size=4]反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實[/size]
uy}r(T z,Sv [size=4][/size]u/ASy"p1d|
q
[size=4][/size]
p |!wuf8cR [size=4]再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關[/size]
R(U*p}p'~r [size=4]地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........[/size][/color]
.n5ULNvR{8vd7G [size=4][/size]

Azuma 發表於 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
vW/Pm9v~/sM jc 一個老闆講求的是利潤(Qcg Q$b)~Bd
佢係一個好人，衰人，壞人_ V4T*V2EK#[
視乎你gei觀點，角度M1eZhb{'f UD
係香港大學來說佢係好人3n!?y]A4?x~
qG
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人)[;i"i ~tO~
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
4EG;FTG t(O 每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意(A |
{a,UD
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同*i3q~Oe2EE;xa
但係事實係你有得選擇
4e*_)P!r!^^&s 有得間，你先係老闆,R-f:RRC8hGT1RJE E
(有得比你老闆間，你就x家剷)

小小種子 發表於 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦W`sv-F([
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁:G(v,wF K,K}2z
生活好多野都同佢有關

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

cifukaw168 發表於 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟:nogood: :nogood: :nogood:

puikwong 發表於 2009-8-2 12:28 AM

[quote]原帖由 [i]12d3[/i] 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216610&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]7Rr^d'w F
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路. [/quote]
i1Pw:|d:^3Tl w9W"Mo{3n
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

12d3 發表於 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
!G f8a"X][pE [url]http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html[/url]?OY`X_@0~
g}&bYi_9A6uD9g
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
D)q5]x4y5h%x 2009-08-06N-lM$M:M

T!]@6q/K{ 勞方要求加佣26%遭拒
D Z9U!ml(U)XYq
_*Zo7Fi ^(CI#e&MoB
0w
m'_7[Br 【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
fN&he;ww#PE6W SB7a_#l)oN
調配職員減罷工影響+olH3]IU`#m7up${
DtF1v4]BLE
GV%pzHn
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。S*io q.E%oob

La}1c:\"Jn 倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
n]#e2^P+h.x s/U,Nu&`M+b
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
/n{hWn
1t4Y`
]'t(b:U3X Dw 導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。&\"{3{*D8rM(yM U)L

]DL%@,[ Z 職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
L R9uFiA&v5Nt #Q
R(M)_cK&X
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。(N4[iK3^:D@G3A3uv
ZH2L3[H5nW8Gj
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
*Hr4e*A4]R\P U^FK!j0~#^4JL
資方允5人車員工日加10元佣
!Nw t%R1xy
{ I? r MtS'p{Z7I
/JYJ;w3t#z 倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

seafireson2 發表於 2009-8-6 02:32 PM

[quote]原帖由 [i]小小種子[/i] 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3218852&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
UFi,I5k"Y%_ 沒法子啦
4M[4T~T.s 香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁(r2k
eXCD0zZ
生活好多野都同佢有關 [/quote][3r3tQImR
哩個世界，冇話冇邊個唔得

查看完整版本: 我討厭李嘉誠