娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:25 AM

我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
] xxh;f
~
d
PF.p"cXa o 首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。O.Or)at^
%XeNV?I.KDt
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！Jb)R,E'j

\){}v3OJPr 他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。LW,z9mqf7j[(bR

6A*}z#tT6R 最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
!t a8]Y&KR
A.[tr4o C.tEE2^ 這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
JN%U2~6j
)A?f F;T"E7mcOr
*y6ig#T1_x xh}:g]t/g`+f
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
5Wm2e QZvh#XZ 8|&D3Lk2OL
四季名園 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49252[/url] （必看）8w[7Nth%g/pz

?,d
V
s` Dr? 半山壹號 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=49823[/url])T7~zO&Xo0e8u)`
wQ*tp)Z d
首都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]
NX9X&g5lB4~3c9x2o&N,K
P0kwNl9P 領都 [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=51614[/url]

maksim2046 發表於 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎aP6]$z2W
-_3vz-yt
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
L#H6ip)?!W%^-l
Y S#Xid/d)jCn0B 這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。Q"{ZOa&E

$Gj-E(b {-D6kY 曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。c0di`2d
L%x wE5K
.OG,Dm8\'? RB:Z
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。3[7mo%^ ~D*K.Z_
UG5lS\'?6U1Zz+iv
除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」"qA!Z2tW+O

,Co
{L pgX 政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
A-CWya'BA*~$` rBYYYu
（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）[e*H0VS C@

SMMT-zku 第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
sdP:h)["a6ZzM
O`&xb:L#p'e 發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。(Z:S
Rk*xZ(Dk-J
N3n%R3r'G f"b'q
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
A#V
f@Gi 3c7qut?#j3r0pe
其他參考資料：+~r%D0crU8cI
"WCZU#KKN/Q|3p
有線電視《樓盤傳真》：首都
*c!F
KAD[P-X+l [url]http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=50384[/url]

ado777 發表於 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
-MGp}z/s 係做左十幾年人)G5t8Mt2b"Zi
我都明白到要真係成功發達RL6v8W1cI~Hx
點都要有手段有方法
}(JxE;L 你話以小市民角度gH8b ow
係冇錯佢的確幾仆街
q ddk`:G$AQ e
~3mEQmV:F
但係有錢佬或者商業世界8_Y-FW8y(? Nq)eL
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
&vSRE6`fX8OX'^%[ 只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
F[j^.yr$N} 搵到錢就係成功
*b8x(yf*FE } 呢個係香港
$N7@/Dw/yZ} 呢個係社會
O-j }B.sf1wD9v#\` 呢個係現實/?3q g5|wP l

2?i_"l'l
r&|H 李超人係仆街BY:e3S$N0H
大陸人D錢難道好乾淨?? `Z9H^)H
做生意,商業社會%o~.e$Ps
{,qS
唔係你呃人就人呃你
o0t7G jD#AJ,E*}2X 講真錢就係咁倍大"Lx,lR`oe#Lp"\
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
*k ] H6_A~%a,J 只有人想搵多D放入自己袋iy w `7Y~
1AF`O coB6tj o
身處現實ge你*` CInLfod J
到生活無憂先再講道德0y7R
qiA
因為社會迫你ge;|;BR'W)kM!t
返回現實啦....

hwkeung 發表於 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,yN"T3F$t#D7X
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30: !qlA$nfz,u,]

D1D~ A\f 你睇野好表面.

12d3 發表於 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

EdwardLee 發表於 2009-7-24 10:55 AM

[quote]原帖由 [i]hwkeung[/i] 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216526&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
8b0~#q(M$N#e 試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,tmwP]$Q"] Z5EE
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.:yy30: IT4]7P1A;d3A)g
{0KP^3^q
你睇野好表面. [/quote]
[c9m&H[8uItV4p+| a0qE n ]-ZS
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

infjlam 發表於 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，

Nt5xDr,e)v,A 賺錢無罪，佢做生意好成功，
J8US vFUy0t 亦的確捐過好多錢， U"y+n`y0\!K
但唔代表一般香港人好鍾意佢...7}@*g1QR,r
ls

SK(Md\6N 長實D樓質料有幾好，唔講喇...
-u0Z#XEQNKV+B*lW 大圍站上蓋長實新樓，潮濕，7VxF&p1e9^
河有臭味，附近有火化場，
Y%p/C m(G1@C"rE 自己諗喇

andyho 發表於 2009-7-24 12:26 PM

[quote]原帖由 [i]ado777[/i] 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216477&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]i7M!}7Z&{ ^X:o!d
身處現實ge你
JB5_`/k-q;D#Y&r*S 到生活無憂先再講道德z'dGK YoVt _7|
因為社會迫你ge+C.T,vw$p fe(df8`%AF
返回現實啦....[/quote]M%d5aWYg8E
`q+L?(e:h7z@)m4jp
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。Zen(LDZp3W ^WA
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，gi.r-a&_/Y
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

chansuper123 發表於 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

hwkeung 發表於 2009-7-24 10:25 PM

[quote]原帖由 [i]EdwardLee[/i] 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216659&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
-eF {HJ3T
o*M2eQg+}3?I.mjX

$K6tA![y(A/| 我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........ [/quote]
[g Bu H#_J 原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
%Ex;u{&~ 試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
3pd-l1S0_U ]*n!oxn-u5ML oL
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,8pnZ:[-e2iA,S&s:~
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,_r1yo*Vu Xi
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.:yy24:

dbzpokehk 發表於 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

Zeus_001 發表於 2009-7-25 09:31 AM

[color=purple][size=4]買樓呢家嘢唔係買棵菜[/size]

CdkzU;A:R [size=4]買錯樓可以損失不菲[/size]
&oD&E\/o N9] [size=4]乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?[/size]e)M QYpT$FtW
[size=4][/size]2O:})TfE"\ O:ml\
[size=4]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需[/size]De8S2Y4lh*SmM
[size=4]雖然好唔好係見人見智[/size] N3M&jC;s.[5jw
[size=4]但起碼有個參考[/size]
sE/oa~ ?!oLYK0Oy [size=4][/size]7uYJCH
[size=4]有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)[/size]0I)J:|}tB
[size=4]反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實[/size])IW["JAGDR0z
[size=4][/size]WgK$m)C3Z~
qR
[size=4][/size]*`@0Ux.y7@D
[size=4]再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關[/size]
\C&a2tL [size=4]地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........[/size][/color]7PH&v:H#j{)]
[size=4][/size]

Azuma 發表於 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
C8e$JY]CZFb2T3Wgn 一個老闆講求的是利潤DxJ'C)A5W
佢係一個好人，衰人，壞人'sFO@0w0]"a%\
視乎你gei觀點，角度RBCiU+GYMUt
係香港大學來說佢係好人
m*\Vj?9s"}9nR 係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
z8oDS? y"gP8T 同長記合作gei細公司來說佢係壞人 O+]M%U5o|
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
:}f.{Dv9zJ 佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同n7G&@C*W3]_b-\
但係事實係你有得選擇$Lm;D^$[y
有得間，你先係老闆A]5t~%y]$it#D
(有得比你老闆間，你就x家剷)

小小種子 發表於 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
L a)u_y9c(Y 香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
6T/yMY{a J"tL 生活好多野都同佢有關

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

kakueeken 發表於 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

cifukaw168 發表於 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟:nogood: :nogood: :nogood:

puikwong 發表於 2009-8-2 12:28 AM

[quote]原帖由 [i]12d3[/i] 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3216610&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]\#n+h9cBnJ7r x
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路. [/quote]
L1T%~*j,w2n"B
)j-j\@a]o*j 同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

12d3 發表於 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:9`Hn'xXV{ h@8R
[url]http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html[/url]
&ZI(ZeJ9^{*n
HK/]9tMw:} 送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工%OX? Cq @$lX.Z-e
2009-08-069iq[k/f7q-xUy-Qq

9S?r k7e7sW$I8DB@ 勞方要求加佣26%遭拒
'Biu-Y`&r,j?Z
Om/[UF'~2BZ D/w3h @L
l'baV$?hmr6`
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
m$R.~&y)E.cO kh Pk0CXbTP+u
調配職員減罷工影響1IN.?/XtE*cF}0M
;K#t6g2E P

-XTu`'O
Q` 約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
b Gn1h:BF3Q$|
4nL"X
?knV5O 倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。3se{r}|5j
4d
|I"]8`
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
-P3R[ek^)?+^}
Sa?^,}
aT-N 導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。"D;sNi4q&^aU8c#j
.sj6|N(wr s$?
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
R#u@*gpE3SQB;{ b#W3z
QLWYC&k5dl 他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
`0]BfYjei| ,P-kcT$uxC4Q
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。Sv `7t!B&u*D
*{ RkAQI,x
資方允5人車員工日加10元佣
.h y"e~~^*h Y-u`+[I ['D!?7j

-W[%}&DR'U3W9TV 倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

seafireson2 發表於 2009-8-6 02:32 PM

[quote]原帖由 [i]小小種子[/i] 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 [url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=3218852&ptid=206140][img]http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
2t`)E
S GU 沒法子啦
Q6xL:u y'P/I}-C@ 香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁&c+f(g'p!G;W
生活好多野都同佢有關 [/quote]ZtP _dEjM+y:J+U
哩個世界，冇話冇邊個唔得

查看完整版本: 我討厭李嘉誠