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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]d8c/M*nW!Ls

H3sk/lM5hR8a
yS}9dS [size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 [/b][/color][/size][/font][/color]T+D2HAL:VS
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]RJ }y4G8{1A
(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 [/font][/color][/b][/color][/size]
`#K0s:nhw [size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
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k ~7q6S [/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]zU9V y,vY
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]KR]*h yeUj#l
(b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]2q(u:F8v~
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
VO5x_L;H,X c}*\ (i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下， [/font][/color][/b][/color][/size]y,DnX*B8L5cc
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
k` }w\p8z [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size] GY
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[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
M%X P_nc$gn (ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]1xi|k eS-F
[color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]:@7c ~BG'q@0i%j
[color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]\Y4k Jg]Y+q"no
[color=black][font=標楷體][/font][/color]^m1r3qdSY Q
[color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color]
N LF(Q k#J [b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子：[/size][/font][/color][/b]
'i\#h(J.V3}@ [b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]^B,G7F#H;R
[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
Y]9bwr [b][color=black][font=標楷體][size=3])p^%O$_a"?D
[/size][/font][/color][/b].Y'\RdE
[b][color=black][font=標楷體][size=3]&G,R0B"|V_2S
[/size][/font][/color][/b]/^Z!dt)a3Hp6a
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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%hW:l7udi.q [b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b].GG3^6L0R.}
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
rOdY$L;\z [b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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