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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]
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[size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 [/b][/color][/size][/font][/color]
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(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 [/font][/color][/b][/color][/size]
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[/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]-JL9VW~
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(b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]
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(i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下， [/font][/color][/b][/color][/size]
j4ZL1X2PFk1z2\B [size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]XYMs7N!F a#I m/sze
[/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]k rl7K&pW"t$k h
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]

k8b)M%U6S-L'zQ,N (ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]
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H*u|rny [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]
s9e{:z__+k3`h [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]5gz3BhYi"m
[color=black][font=標楷體][/font][/color]*H%AmO-y5U(}:H/~/_
[color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color]+J-J@Go5dB}L9Ci:Iz/p
[b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子：[/size][/font][/color][/b]
ei5`OhPM(n CP"T&ff4J [b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]yR1Z`2ce[vp3Fd
[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
g.CPZ|N7X)a [b][color=black][font=標楷體][size=3]3J6RbOB)p
[/size][/font][/color][/b];L:zV1g+K5~T
[b][color=black][font=標楷體][size=3]-M._-t*W.}7k!i8jo
[/size][/font][/color][/b]
A0ax3h'wk9H [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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[/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3]
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H2m/u.h(@f&y:f [b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]
(SH:pAVVh'v8\ [b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]"UG$Bcy \4u3Q(N T;m D
[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]"CE`#@y
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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