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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]9A(^#]#uok

&^'TA6K;~ [size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 [/b][/color][/size][/font][/color]
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(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 [/font][/color][/b][/color][/size]s8Jk3X,u[$^z
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
e9]0gge [/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]7OYO\6^b
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
A:~Ij.\S (b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]
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@`]'Jh X:h$~ (i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下， [/font][/color][/b][/color][/size]
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[/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]`{A9H,MkP*j
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(ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]
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U6GNm$\6gj2F({w [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]4V)J/G&LBz
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子：[/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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tjOW4~E$? [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]NG1Y:mFl:XY6RJs
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
*?}'|I_{9w [b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]~6j+Ao \*k'Xt
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
%T#E(^2c;L!e!xo2n [b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]
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*{ ^a P1]~6kp [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]h6}0^'~}MH
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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