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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]
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[size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且 [/b][/color][/size][/font][/color]
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(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米,但不超過8.23米,有 [/font][/color][/b][/color][/size]
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[/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米;或 [/font][/color][/b][/color][/size]
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(b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]%b!N4diqu%G
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8zT*aS\ (i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下, [/font][/color][/b][/color][/size]%{s0qS"B%S0e
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
5a ho%h;?l!`W [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米;或 [/font][/color][/b][/color][/size]Z,U"M5]9O eC1g q JZ+b
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]]R;[T I
(ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]%X$c:fk&dj
[color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]
%l(P2MHk.eS-Kn f [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]]{qH pjkf
[color=black][font=標楷體][/font][/color]
I^ Gu0i [color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color]w(}u){|[
[b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子:[/size][/font][/color][/b]!m'N}'R*QR
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]*F`2Dou8n
[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
a,K~^9wbzJ*d Y [b][color=black][font=標楷體][size=3]t.hIF0T"Sl
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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z^(_c&R s [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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[/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
%{enf O|/AO [b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
*saYRjjl9M^ [b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]
A;tKtdd r| [b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
J#yh(d:Bp0H [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]-V:jG-v0Pf%O0qt@9r
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]!D[4P\;t qa3Z\/E
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]
2?G%u6V_l4Zd!Gu [/size][/font][/color][/b]
*n|e;U7\ [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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