解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]-ko!uD#L|0w8[}[size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且 [/b][/color][/size][/font][/color]
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]vJ.sk7M6kuRM-~
(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米,但不超過8.23米,有 [/font][/color][/b][/color][/size]
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
[/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米;或 [/font][/color][/b][/color][/size]T4Nmm3[o-R
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]oz:jQQ ia
(b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
(i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下, [/font][/color][/b][/color][/size]
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
[/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米;或 [/font][/color][/b][/color][/size]
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]B ?Q/s:]?9{b
(ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]!c.AwD~.T"{
[color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]
[color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]_5I/OzSDBX
[color=black][font=標楷體][/font][/color]4r1j]*LP&vi
[color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color]Ghc$R @uK9Ru~W
[b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子:[/size][/font][/color][/b][O'wA-wdM,r kt
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b];?C0V:]Ymb)A
[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]
[/size][/font][/color][/b]s'I)M'NEx.L"^:_'b
[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]"{e0fBF/q\
[b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]2\.j{`4b2r
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]*k4aM Q!wR2c:w1GN.e;e
[b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]d,{s ]f*];p9Kj
[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
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