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tlkwan 發表於 2011-5-18 12:01 PM

解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

[i=s] 本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 [/i]\|N6MP$E

!pE,t \PSt1w#X [size=1][color=black][/color][color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 [/b][/color][/size][/font][/color]
%n/q p9[p0JRnW"j9a [size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]\]%B [9@)IUA3v&q
(a) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 [/font][/color][/b][/color][/size]B/RrE%JU
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]
(ED\F-_)U6A [/font][/color][color=black][font=標楷體]蓋面積不超逾65.03平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]n+@k(_{'E8[7}/@;K U
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]-CS#z?.K
(b) [/font][/color][color=black][font=標楷體]高度不超過7.62米而 [/font][/color][/b][/color][/size]1fv6I}*r m.q K
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g (i)[/font][/color][color=black][font=標楷體]在建築物符合批准圖則的情況下， [/font][/color][/b][/color][/size]0Vd2^L'cx+\
[size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]Ub8e
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[/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾92.90平方米；或 [/font][/color][/b][/color][/size]
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K;h'wU [size=3][color=black][b][color=black][font=標楷體]7jm4t:w}
(ii) [/font][/color][color=black][font=標楷體]有蓋面積不超逾65.03平方米。[/font][/color][/b][/color][/size]
E$J3S0G&D+{"_(` [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][/color][/size][/font][/color]
+\Jcijs?-W [color=black][font=標楷體][size=3][color=black][b]計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。[/b][/color][/size][/font][/color]
8D jH+XV+k [color=black][font=標楷體][/font][/color]
9G(?L(hj_y3_ [color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color]
)b P ^m$IC3|l [b][color=black][font=標楷體][size=3]違例建築工程例子：[/size][/font][/color][/b]L`"QG%r|#~\
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b] ]i { o~T)lh
[b][color=black][font=標楷體][size=3]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: [url=http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg]http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]9c4?!E-U+z
[b][color=black][font=標楷體][size=3]GTT!R!c\XN
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K+u$lB2qp3QS [/size][/font][/color][/b]
/`UKt'[9qR2g^ [b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg]http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]
#j*tOo U@@ [b][color=black][font=標楷體][size=3]D;c*L'Q~
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]
F:Vvyi"i5ko [b][color=black][font=標楷體][size=3]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:[/size][/font][/color][/b]n| tXa^*[7A
[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]z3F A.|N r6v
[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg[/url] [/size][/font][/color][/b][b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]\J+Te.|'i(c
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][/size][/font][/color][/b]'B4B-`qYn:d#|a
[b][color=black][font=標楷體][size=3]每層有蓋面積超逾65.03平方米:[/size][/font][/color][/b]qq1B.na5o.[6G'\C
[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3]
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[b][color=black][font=標楷體][size=3][url=http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg[/url][/size][/font][/color][/b]Z']G}^ F2n
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chewlun3 發表於 2011-5-19 04:21 PM

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