寶明苑開放式281萬 價升3成
【經濟日報專訊】將軍澳居屋寶明苑開放式單位，日前以接近281萬元沽出，樓價較去年同類型高層戶，急升3成，呎價1.3萬元。市場指出，寶明苑B座中層15室，實用面積213平方呎，日前以280.8萬元（自由市場價）沽出，平均呎價13,183元。原業主2012年以170萬元（自由市場價）購入單位，持貨5年易手，帳面獲利110.8萬元，升值65%。
雖然是次成交呎價，未能刷出屋苑新高。但相比去年5月份同座同室高層戶，成交價215萬元，不足1年間賣貴3成，相差65.8萬元。事實上，此類單位屬將軍澳區中入場金額最細單位，故一向吸引投資者或上車客承接，刺激樓價急升。
大埔太和邨 349呎300萬新高
另邊廂，大埔太和邨愛和樓低層25室，實用面積349平方呎，以300萬元（自由市場價）沽出，樓價創同戶型新高，平均呎價8,596元。其次，鴨脷洲利東邨東茂樓中層32室，實用面積294平方呎，1月份以175萬元（未補地價）沽出。翻查資料，原業主於2013年時，以27.5萬元向房委會購入單位，現持貨4年，易手升值147.5萬元，幅度達5.4倍。 [size=6][size=6]留[/size][/size][size=6][size=6]定[/size]堅 [/size][img]http://www.26fun.com/bbs/images/smilies/default/icon_eek.gif[/img] :lol: [img]http://www.26fun.com/bbs/images/smilies/default/icon_eek.gif[/img] [size=6]出翻拉 :yy15:
[/size] [size=6]又咁積極, 太貴 :yy28:
[/size] **** 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 **** [size=6]呎價唔算最貴啦, 仲平過劏房:hitwall:[/size]
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