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港燦男 發表於 2017-7-25 12:17 PM

貪曾話無一分鐘停過開發土地被狂吊,元老有乜啟示?

[size=6]扑街陷家剷等天收 [/size]:gun::gun::gun::gun:



[font=&quot][size=18px]【filter-170東網專訊】前特首曾蔭權爵士聲稱任內「無一分鐘停過開發土地」,引起社會嘩然。其實曾蔭權任內除了在覓地建屋方面「歎慢板」,還有堅拒復建居屋、遲遲未有增建公屋、聲言樓市沒有出現泡沫、堅稱豪宅樓價上升不會影響民生,以及拖延推出樓市調控措施等錯誤決策,導致私樓樓價及租金在其任內及卸任多年後不斷狂升、公屋輪候時間不斷超標、大批市民被迫居於劏房、工廈,甚至淪為露宿者,惹來「官商勾結」、「明益地產商」等批評。直至國家領導人介入強調住屋問題是重要民生問題,他才急急「轉軚」宣布復建居屋及出招壓抑樓價。[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]香港在98年受亞洲金融風暴衝擊,樓價大跌滿街負資產,港府先後決定放棄「八萬五」政策、停售及停建居屋,以及取消定期賣地改行勾地表政策等,在當時來說實屬無可厚非。不過,樓價在03年沙士時跌至谷底後,在04年開始回穩,到05年「董落曾上」時已回復升軌,07年曾蔭權連任時更升勢轉急,開始形成泡沫,立法會各黨派當時一致要求港府復建居屋,惟曾蔭權一直反對。到09、10年時,他仍堅稱政府無責任協助市民置業,並反指部分市民置業並非為了自住,而是希望保值和升值。[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]對於覓地興建公屋,曾蔭權一方面推說有許多市民抱着「各家自掃門前雪心態」,抗拒在自己居所附近興建公屋,令政府難以覓得更多土地增建公屋;在另一方面,他又嚴重低估市民對公屋的需求,以為三年上樓承諾「講咗就等於做到」,揚言「市民一定有屋住」,最終導致公屋輪候時間不斷超標,至今仍無法回落。[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]曾蔭權對於私樓市場還有諸多荒謬理論,包括認為自住與炒賣是兩個分割的市場,聲言「豪宅樓價飊升不會影響民生」,到10年時仍堅稱樓市沒有泡沫,又質疑市民買樓過於「揀擇」,認為「可以買遠啲、買細啲」,「四千蚊一呎嘅樓仲有好多選擇」等。對於社會要求政府出招壓抑樓價,他多次以「政府摧毀樓市好容易」為由拒絕,被斥「官商勾結」及「明益地產商」。直至11年時任國務院總理溫家寶明確要求港府「認真回應市民訴求」,曾蔭權才於任期最尾一年急急宣布復建居屋及推出首項樓市「辣招」,可惜為時已晚。[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]曾蔭權任內部分有關土地房屋問題的言論[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]有關私樓樓價上升:[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「政府好關注樓市,但並無看到有泡沫迹象。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「豪宅價格飊升不影響民生,任由飊升不緊要。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「市民買樓時不應太揀擇,買樓可以買遠啲、買細啲,....四千蚊一呎嘅樓仲有好多。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「千萬不要小看政府摧毀樓市的能力,政府令樓市飆升的能力很弱,但摧毀樓市的能力卻非常大。」[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]有關應否復建居屋:[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「停建居屋決定得來不易,是經過社會相當長時間討論才作出這個決定。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「政府有責任令樓市平穩,但無責任協助市民置業。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「市民置業原因,未必單是想有樓居住,也有人希望可以升值、保值。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「若把可以用來興建私樓的土地撥作興建居屋,對私樓供應及價格會否造成影響?」[/size][/font]

[font=&quot][size=18px]有關覓地增建公屋:[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「現行的公屋措施,輪候市民等候三年便可上樓,....所以市民一定有屋住!」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「有人抱着各家自掃門前雪心態,....各區都不願在區內興建公屋。」[/size][/font]
[font=&quot][size=18px]「又要兼顧環保,又唔可以填海,又唔想公屋起喺自己隔離,點樣搵地呢?」[/size][/font]

港燦男 發表於 2017-7-25 12:19 PM

[size=6]共X等天收異曲同工 [/size]:gun::gun::gun::gun:

Grandfather 發表於 2017-7-26 12:17 AM

就落台都要衰比人睇貪人遊艇去澳門攪衰公務員榜様:nogood:

地溝男 發表於 2017-7-26 12:21 AM

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Grandfather 發表於 2017-7-26 12:26 AM

英國指泒洋鬼港督個個廉潔好榜樣為民服務:cheers:



換回華人無個比英鬼好:nogood:

地溝男 發表於 2017-7-26 12:30 AM

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