娛樂滿紛 26FUN » 測試區 » AIO2014tp2019 » 23歲仔月入$66,000 想買樓，yahoo33 點評?

講獨男 發表於 2018-8-26 12:42 AM

23歲仔月入$66,000 想買樓，yahoo33 點評?

[size=6]23歲有乜專業人士 [/size]:yy26:  :yy28:   :yy26:



[font=&quot]【理財個案】今次諗sir投資教室的讀者個案，是一名23歲月入66,000元的專業人士，心急想買樓上車，更想將母親已供滿的舊樓加按套現，問諗sir有關置業的問題。[/font]
[font=&quot]撰文：Smart ED編採部 ｜圖片：網上圖片 ｜資料及影片：諗sir ( Homebloggerhk )[/font]
[font=&quot]延伸閱讀：[/font]
[font=&quot][url=https://www.edigest.hk/%e5%89%b5%e6%a5%ad/%e9%91%bd%e6%88%92%e7%94%9f%e6%84%8f-80%e5%be%8c-%e6%9c%88%e8%b3%ba50%e8%90%ac%e5%85%83-%e5%89%b5%e6%a5%ad%e5%80%8b%e6%a1%88-startup/?utm_source=feedYahoo_%E3%80%90%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%80%8B%E6%A1%88%E3%80%91%E6%9C%88%E5%85%A566K%E5%B0%88%E6%A5%AD%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%BF%83%E6%80%A5%E6%83%B3%E8%B2%B7%E6%A8%93+%E4%BF%82%E5%92%AA%E8%A6%81%E6%91%B8%E9%A0%82%E4%B8%8A%E8%BB%8A+%7C+%E5%8A%A0%E6%8C%89%E5%A5%97%E7%8F%BE+%7C+%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%85%A5%E9%96%80+%7C+%E8%AB%97sir%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%95%99%E5%AE%A4+%7C+%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%80%8B%E6%A1%88&utm_medium=referral&utm_campaign=nmgYahoo]80後搞鑽戒生意 售價平40% 5年開5分店 月賺50萬元 | 創業個案 | Startup[/url][/font]
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理財個案：加按舊樓套現再買樓[font=&quot]讀者個案：
23歲男，專業人士，月入66,000元。而其太太月入26,000元，收入穩定，合共有40萬元積蓄，二人未曾買過物業。[/font]
[font=&quot]讀者的母親有一間已供滿、市值500萬元的舊樓，樓齡35年。[/font]
[font=&quot]讀者希望用自己太太作擔保，將母親的舊樓加按，套現做首期，多買一間樓，心儀市區兩房單位屋苑，市值650萬元，租值15,000元，以讀者的人工，可以應付供樓開支。[/font]
[img]https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/1hY7VwU6HiNUzFNRwqdJRA--~A/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjtzbT0xO3c9NTAw/http://media.zenfs.com/zh-Hant-HK/homerun/economicdigest.com/309cb78c4128aeb5aa5f25c7a2e2aa7c[/img][color=#ffffff]查看相片[/color]
[i][/i]

[font=Helvetica, Arial, sans-serif]個案歲月入66,000元的專業人士，心急想買樓，更想將母親已供滿的舊樓加按套現。
更多[/font]
理財個案：按爆八成餘錢買債基[font=&quot]讀者正考慮兩個方案：[/font]
[font=&quot]方案1：將母親的舊樓加按一半，即50%按揭，將套現資金做首期買市區兩房單位屋苑。[/font]
[font=&quot]方案2：將舊樓按爆八成，套現所得的其中150萬元用作首期，其餘用作投資債基或定期存款。[/font]
[img]https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/OTr54gdVSouteSCI.nqu3w--~A/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjtzbT0xO3c9NTAw/http://media.zenfs.com/zh-Hant-HK/homerun/economicdigest.com/4d4e041e81245437e470356d2fbc8088[/img][color=#ffffff]查看相片[/color]
[i][/i]

[font=Helvetica, Arial, sans-serif]趁高樓價加按套現投資，是否好方法？
更多[/font]
理財個案：不用心急上車[font=&quot]諗sir回應重點：
（1）讀者不用花太多時間考慮買樓，因為讀者年青有為又搵到錢，有待26、27歲才考慮買樓也不遲。
（2）買樓後有更多負擔，不利讀者挑戰自己。
（3）讀者除了在工作上要挑戰自己，更上一層樓外，亦應學習投資，要明白有經濟週期，認識投資工具如股票、期權、債券等，再找出適合自己的投資方法。
（4）讀者母親的物業，仍然可以加按，但不一定由太太做擔保。[/font]

講獨男 發表於 2018-8-26 12:43 AM

[size=6]23歲咁早結婚 [/size]:yy26:

講獨男 發表於 2018-8-26 12:43 AM

[size=6]醫科生畢業都冇六萬 [/size]:yy26:

yahoo33 發表於 2018-8-26 12:48 AM

[quote]醫科生畢業都冇六萬 :yy26:
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419456&ptid=326856][color=#999999]講獨男 發表於 2018-8-26 12:43 AM[/color][/url][/size][/quote]
[size=4]醫生一定無 律師都無咁多 3-4萬已經唔少 我聽過有人用$58000請一個網絡工程[/size][size=4]師 都已經有多年經驗
23歲真係.....:yy25:[/size]

講獨男 發表於 2018-8-26 01:02 AM

[quote]
醫生一定無 律師都無咁多 3-4萬已經唔少 我聽過有人用$58000請一個網絡工程師 都已經有多年經驗
23歲真係.....:yy25:
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419459&ptid=326856][color=#999999]yahoo33 發表於 2018-8-26 12:48 AM[/color][/url][/size][/quote]

[size=6]中國神童 [/size]:D

迦樓羅女王 發表於 2018-8-26 06:30 PM

[quote]

中國神童 :D
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419463&ptid=326856][color=#999999]講獨男 發表於 2018-8-26 01:02 AM[/color][/url][/size][/quote]會計師???

講獨男 發表於 2018-8-26 08:30 PM

[quote]會計師???
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419652&ptid=326856][color=#999999]迦樓羅女王 發表於 2018-8-26 06:30 PM[/color][/url][/size][/quote]
[size=6]吹水師 [/size]:D

迦樓羅女王 發表於 2018-8-26 09:45 PM

[quote]
吹水師 :D
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419671&ptid=326856][color=#999999]講獨男 發表於 2018-8-26 08:30 PM[/color][/url][/size][/quote]富二代:dev:

講獨男 發表於 2018-8-26 10:32 PM

[quote]富二代:dev:
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419690&ptid=326856][color=#999999]迦樓羅女王 發表於 2018-8-26 09:45 PM[/color][/url][/size][/quote]
[size=6]金融才俊 [/size]:dev:

迦樓羅女王 發表於 2018-8-27 03:17 PM

[quote]
金融才俊 :dev:
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419700&ptid=326856][color=#999999]講獨男 發表於 2018-8-26 10:32 PM[/color][/url][/size][/quote]姑爺仔:haha:

港燦男 發表於 2018-8-27 04:51 PM

[quote]姑爺仔:haha:
[size=2][url=http://www.26fun.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=4419806&ptid=326856][color=#999999]迦樓羅女王 發表於 2018-8-27 03:17 PM[/color][/url][/size][/quote]

[size=6]馬伕 [/size]:clap:

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