連公屋都瘋狂炒賣，元老有乜感受?

【東方日報專訊】樓市已達瘋狂，昨日自中午起的數小時內，接連有兩宗納米公屋呎價破頂成交曝光。市場率先爆出將軍澳景林邨有單位以呎價逾1.53萬元創新高沽出，其後黃大仙鳳德邨有單位再以呎價逾1.54萬元易手，成全港最貴公屋。不過，藍田德田邨更癲，有同類單位現以呎價逾1.8萬元放售。土地註冊處資料，上址為原業主於九九年以9.69萬元購入，並先後至少5次按揭或貸款，涉及總貸款額至少逾98萬元，並曾被頒令破產。以代理提供相片所見，單位內籠四正，設開放式廚房及獨立廁所，但牆身較為殘舊。市場估計新買家為投資者。納米搶手德田僅餘1盤土地註冊處資料，上址原業主於一三年僅以13.85萬元購入，並向銀行承按13.6萬元，即使估計補地價金額逾百萬元，獲利亦豐厚。記者昨日到上址直擊，訪問單位原業主、86歲的鮑伯。鮑伯稱，「已於上址居住了四年多，屋苑幾好住，購買日常生活必需品十分方便」，雖然單位面積細，但他表示，一個人居住已足夠及舒服。公屋納米戶渴市，市場放盤「一個貴過一個」。世紀21聯誠謝寶昭稱，德田邨現僅餘1個納米戶放盤，為德瑞樓中層5C室，實用面積146方呎，屬開放式間隔，自由市場現叫價約268萬元，實用呎價約18,356元，現月租約8,500元。呎價挑戰全港公屋最高紀錄。公屋連環爆出天價成交，理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，兩宗個案成交呎價真的「幾瘋狂」，共通點是涉及樓價較低、面積較小，相同價錢在私樓市場並無選擇。私樓價高與公屋市場互相影響，不排除未來一、兩個月或會再爆出天價公屋成交。

0803-00202-001b1_original.jpg (144.5 KB)
900 x 640 PIXEL下載

收藏分享讚好

回復引用

訂閱 TOP

＊誠意出售域名TVBFUN.COM 罕有優質易記電郵直接聯絡快者得 - admin＊

Thomp

銀牌會員

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 8785
精華: 0
威望: 126
魅力: 8254
讚好: 15

2^#

發表於 2017-8-3 01:58 PM | 只看該作者

窮人含忍！

https://r.honeygain.me/SIU_G96C1A

回復引用

TOP

港燦男

金牌會員

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 48942
精華: 0
威望: 6
魅力: 62706
讚好: 22

3^#

發表於 2017-8-3 02:16 PM | 只看該作者

窮人含忍！
Thomp 發表於 2017-8-3 01:58 PM

6哥含辛如苦

回復引用

TOP

返回列表回復發帖

＜＜新主題 | 舊主題＞＞

娛樂滿紛 26FUN» 測試區 » AIO2014tp2019 » 連公屋都瘋狂炒賣，元老有乜感受?

重要聲明：26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作，26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下，用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。本網站保留一切法律權利。