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娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖
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lamfung2009

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發表於 2010-1-31 02:32 PM | 只看該作者

馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

多選投票: ( 最多可選 2 項 ), 共有 11 人參與投票
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馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖
7 ]% I" L& u' V2 d8 [: L, v拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
! }# D( k7 k  Q( Q2 O8 ?之前拆除主力柱的裝修工人﹖
) c1 w, n! d' E: N2 ]要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖2 D7 X1 w, q- f
要求之前拆主力柱的人﹖; L7 d; J+ {  J/ j$ i1 f
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖
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skyhookii

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發表於 2010-1-31 02:44 PM | 只看該作者
用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！
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kuru

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發表於 2010-1-31 04:58 PM | 只看該作者
2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖ ; A) {/ a8 h0 D

( N/ A0 c" v7 y2 \0 U不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主) p9 N$ z4 x9 [  C
幾百萬層樓冇左
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chung11

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發表於 2010-2-1 12:09 AM | 只看該作者
歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!
; e: O% _) p; s; E  v& P3 K你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!
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lamfung2009

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發表於 2010-2-1 03:12 PM | 只看該作者
本帖最後由 lamfung2009 於 2010-2-1 05:08 PM 編輯 ) K7 D& q+ o! z
9 j9 w/ y5 H* \; q6 ~' y
馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。
4 ~  B: e3 s* R) L! R$ A7 k' a* ~坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。
# v3 s0 H! D4 S# Y主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。& J- E( K% V& Z$ D
估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。" g0 k, a: e9 ?6 K+ o& T
然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖
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魚佬

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發表於 2010-2-1 03:19 PM | 只看該作者
要等報告出左先知
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chinchung

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發表於 2010-2-1 04:59 PM | 只看該作者
個人認為係政府
+ |7 x0 J6 g5 c; z: t既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,
3 d) R+ D$ h# V8 {& u即係話一早就應該做到,+ X( n$ Y  V4 M! \
唔係意外後先黎亡羊補牢
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ado777

社區乞丐

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發表於 2010-2-1 10:24 PM | 只看該作者
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !
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12d3

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發表於 2010-2-2 10:56 AM | 只看該作者
【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。
3 G. o- L/ L" @: p測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
: o1 H% x* X$ v. k  }3 r$ V重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。
' m! z/ F% f! P0 y- l4 T. m! K3 q本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。
1 R4 L6 x! ~8 C, @; O. S同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。
+ L3 t# T2 A, o& k消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
  T. |: N% A1 r/ A* {( o; L3 s市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
. O# d9 Z# G3 u$ }/ v# p- Q市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。
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偉華

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發表於 2010-2-4 02:30 PM | 只看該作者
最先歸咎於
+ ^, N9 E, C& z+ M5 g, T  b一：政府無盡力監管，9 A6 M) P. A" `2 }$ A3 }6 h
二：被拆主力柱而撍建假主力柱，
: b+ K5 V! u0 ^三：再次是要求拆撍建物的人，* V- [+ @* C3 z. V1 E; E0 t
四：受命拆撍建主力柱的人，
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