|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 3 f, O2 N, n7 }2 W( L9 }
' H+ g8 G9 W5 T, f) w
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
0 X* p$ p. Z4 W/ @. L
@! c) H8 ]: U(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
- z! f* M9 y7 j7 k( G% B5 D3 ^1 S5 [- i. e$ [4 b# {2 w z
蓋面積不超逾65.03平方米；或 ( U3 x* E/ t5 c4 t0 g' S
) n- a2 P; P' E# M' h. ?% A; L
(b) 高度不超過7.62米而 / E4 X* J7 {* v# T& D# I3 ]
9 Q4 n8 z! R/ x1 `3 H2 f1 Q(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ; [0 m" s( O+ E3 {$ r
/ z) S* c' a/ f7 u
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
( L3 D2 ~+ S2 X" Y6 y# k; n( ^1 S5 q. K8 r9 B0 u1 O; B$ @# [1 o: j
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
4 i+ k, @: f; i# r6 ]2 N- s* a# B: M* G, @; ]5 j
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。 y: v; s. i" M% e! V3 N
A; B8 `7 v, F! U
# A+ a+ m9 _: u- E5 L違例建築工程例子：
. ~0 D$ s5 b: Q2 s A& Z
8 y) Y& C2 [( `超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
1 Y/ h4 M# {+ M3 f, ]
+ E4 E! L1 b9 Y. Z; v- h: k$ d) @( z+ C3 g6 }6 m
, n: L# y1 T! Q6 |( M
* E' f2 t- s- z; i( w& p: S
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg; A9 C8 b8 B% ]5 N+ R
* K! \& L! ]" Y( b4 i+ t( z3 `7 r" ?8 Q! t1 [$ T2 L
. H) O4 U" b% {/ Z& N+ ?+ E2 V
% g, \ U0 U5 p% t+ Z
# d) `) S$ o, D6 _% e露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
9 Z' @; P; I: Q
" j1 d$ s4 q: v T& W- ^/ a% Fhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ; [" a4 ]* [7 ^
; c( v6 B) J' t, S4 w& O
2 q9 c5 x2 Q/ q2 Q N每層有蓋面積超逾65.03平方米:% ^! w. F2 R" l( _0 A6 I5 A% H( x
. {) W1 a; |- x# n% K
: D* K6 S4 N4 x y- o
( | Z4 L- {0 }; O
2 K/ D: [! ?/ }. o' b6 \http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg: H' }* I" q& O* c
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
