|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-19 01:09 PM
| 只看該作者
http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/wAmrEQK8W5gYDe2F37zs5A--/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9aW5zZXQ7aD0yNzk7cT04NTt3PTQ1MA--/http://media.zenfs.com/en_us/News/singtao/20110519ap04y.jpg # Q" c; A% U3 W5 d. E* N
: @7 ]0 M! S- p' W: k& ]
(星島日報報道)多位立法會議員被指違規僭建，引發連串風波。公民黨立法會議員湯家驊位於大埔康樂園內的寓所，亦被發現加建了玻璃屋。但湯家驊接受本報查詢時辯稱，玻璃屋並非僭建物，因法庭曾作出非常清晰的判決，凡丁屋以外的住宅，只要改建在屋內進行，又不涉及建築物的結構，改建就可獲豁免，而相關規定亦可延伸至天台範圍。他又認為，大眾覺得但凡加建玻璃屋，就屬僭建物的觀念是誤解。
% `7 d5 B1 d% [; o- l5 Y- X+ Z( H7 h
湯家驊位於大埔康樂園的寓所車房上蓋，加建了玻璃屋，被質疑是否違規僭建。本報昨日聯絡湯家驊，他指車房天台的去水渠有問題，天台時有水浸，故在六、七年前，在車房天台加建玻璃雜物屋。但他強調，玻璃屋不是僭建物，沒有違法。2 k2 }1 D8 c' r A
) F0 O3 Q9 y! _) r* C- B" x% x 本身是資深大律師的湯家驊解釋，現在多間被指違規僭建的都是村屋，受《建築物條例（新界適用）條例》規管，他所住的康樂園獨立屋，並非村屋，則受《建築物條例》規管。《建築物條例》第四十一條第三節規定，只要同時符合兩個情況，改建可獲豁免受管限，一是工程要在建築物內進行，二是改建不涉及該建築物結構。
4 F* O' ]0 G4 C6 z8 W. w/ k4 `* O& ?1 x
豁免包括天台範圍
) a, W; v: Q1 y% {! g
* {. w# l' x* ~; `8 p/ d 湯家驊的玻璃屋雖位於天台，理應不受豁免。但湯指，根據法庭判決，豁免範圍可延伸至天台，自己在興建玻璃房期間，同時代表發展商信和，處理一宗「踢契」官司，他當時就以該建築物的天台有僭建物為理據，要求「踢契」，但上訴庭的判詞就清楚表明，《建築物條例》規定在建築物內（in the building）進行工程的豁免規定，不單純表示在室內範圍進行（inside the building）的工程，才可豁免，而是包括在建築物上的天台，因此判他代表的信和敗訴。但這亦證明他在自家天台興建的玻璃屋不屬僭建物。+ {6 w, i8 h1 f) v/ K# `7 ?
4 Q" E0 c2 j9 y2 [& H) y7 b
斥公眾有誤解& K$ L- |7 l0 \$ N( {" y
- [+ ]8 f) Q' l" Q }
根據湯家驊的詮釋，在市區大廈興建的玻璃屋，只要無更改結構即不違法，即使早前被指僭建天台簷篷的街工立法會議員梁耀忠，亦可能沒有違法。湯家驊解釋，自己對梁耀忠的個案的確感到疑惑，但他不知道梁家天台上的簷篷的支柱有否深入地板，以至改動了天台的建築結構，故不能評論，他強調每個個案亦可能有不同之處，不能一概而論。總之他肯定自己住所上的玻璃屋，沒有改動天台的建築結構。
! S' R" T: a2 L3 A# J
: P% f! e2 N+ a1 F7 c 他再三重申，法庭就《建築物條例》下，建築工程的豁免範圍有清晰判詞，並非所有玻璃屋都屬僭建，公眾對此有誤解，但屋宇署對此判決了解不清，亦不出奇。
+ `" S$ c7 E0 J. [9 H# j: X* i, z+ {1 F: A, z6 l& r
湯家驊指自己清楚玻璃屋不屬僭建，亦不想與屋宇署打官司，所以不會邀請屋宇署人員前往居所視察，規定玻璃屋並非僭建。 |
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
