|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
* Q! G+ M; `0 w# Q$ A, @( b- C- L3 e
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
]) F8 c) ]1 _' y
5 a4 h6 J, d) {(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
- r0 |; l% s7 [1 Y4 B/ s, V o% l$ s
蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 S* R% L. Y5 w* H* L
3 G9 t {; ]. p. M9 n(b) 高度不超過7.62米而
1 ^4 T* k2 ~0 f, s1 ]& E0 Z+ E, w* ]/ s- r' U+ d" W
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， # O j2 e2 h: b7 Q& A* ?5 [0 } a
. N' X! w' h5 x+ o有蓋面積不超逾92.90平方米；或 * o1 H6 E* \+ b- Y6 o9 H4 W+ f6 J
: l" d0 o7 r0 T(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
; K7 u( C) m4 H: ~+ u- W
' G4 M% n: r; L7 ~計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。' v/ {. n- U+ ], \; T6 f; K
: C6 m& J5 c( P; Q0 ?
4 j$ T$ e: G H$ F( h違例建築工程例子：
3 ?- A! [9 A6 k' ?
: {$ w) Z2 Y8 S; ^* e( P# q超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
0 P4 F1 V' E2 [% N3 `; t9 ~
$ X( u% w- W4 r8 L
4 \% a( |; X7 Q6 I5 v
- O# s" E1 M/ H8 F0 E) N2 ?* M8 v% `8 p) q" P) O& f/ ~5 N5 V
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
, F' N! _7 E/ \% B: Z: d5 t
; v/ N; z/ C* J! i0 e2 y
1 G4 O) f! d! m( h7 H
+ M0 V$ x- V0 L( k/ l8 v& _$ ^ ? r4 \5 Q% O, R z: g [
- @9 t5 p6 }; Z) a9 p2 H' n- S露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
% v. f) t7 u6 U* E- b7 {& f# e, e& c6 k5 p4 P* ?) @; N
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg * Q5 a" S% b/ u, N1 q' M
9 T; q4 h7 l; M7 n# Y9 h* ~( E. ?: c4 }% K, s7 V
每層有蓋面積超逾65.03平方米:: F, M9 _( M( M5 q
; I- B3 D7 w/ ~! b, |. U- X, s$ d" ~6 W3 p9 X% e- h
9 }/ k _& I1 W$ ]1 R$ b3 W2 y o7 b# a7 o1 e5 ~: W4 {! @
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg/ \6 E/ A8 _9 U! R
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
. M5 D3 h7 `9 w9 L