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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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7 ^7 ^9 f8 @* Y4 ]: p* {# Q/ H7 g根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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1 A( G/ v6 I) s' P( b% J8 G! s. ^5 P(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 7 n2 ^. v; N8 O; m$ C: o0 S# H
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 1 X. `) }9 |: P
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(b) 高度不超過7.62米而 : {. c( k2 Y; Z `# a1 L' I
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
1 _/ D x' X9 V2 N# M) V6 K5 E' ^+ m( x6 \
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 , b6 K: P. M+ F, e6 I
5 E( f+ q0 `! a' [ W
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
9 f" o3 K2 O3 u2 O2 g) \, g/ F) \- R3 \; ~ t
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。) i" `. L; g5 ^" o
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違例建築工程例子：8 E, `1 i4 h) X6 \" F
8 O- }+ S, D4 M超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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6 V+ T }/ g6 t$ J/ K6 |http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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- r5 j7 k# I% L7 y, L5 S露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:, J" t0 L! m3 N$ R
; y9 j4 M' N* a; c/ [http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ' H: h8 z" t) }! D% T1 i
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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