<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 樓市進入冰河期 地產代理絕境求生實錄
返回列表 回復 發帖

樓市進入冰河期 地產代理絕境求生實錄

「政府上個月出招後,十間分行只做過一宗租務同一宗合作買賣,還要是二百萬『樓仔』,百分之一佣金要分一半,衰過做租盤!香港九間行一個月皮費過百萬,十日做得萬多元生意,點頂得住!」扎根北角二十六年的寶豐物業老闆娘朱建蘭,狂「呻」日子難捱。站在剛完成翻新的城市花園分行門口大吐苦水:「如果知道政府出招,一定不會出錢翻新裝修!原本搵咗二三十個有十年經驗以上的經紀埋班,如今都無辦法。」
& N  K: ^/ {. Q2 s7 q7 R
2 e  e$ @$ {' `5 ^半杯水各有看法,有中型代理老闆趁樓市進入寒冬期逆市擴張,準備大地回春時食大茶飯。一直雄霸屯門的祥益地產,兩年前趁金融海嘯大行狂縮分行下,成功在天水圍搶灘,目前不單佔了區內居屋市場八成生意,連私樓市場亦足與大行分庭抗禮,吞掉四分一個大餅。8 d' x' I. N0 \6 q: L6 N& q% r
食髓知味,老闆汪敦敬準備照辦煮碗逆市發圍,今次目標是元朗區。「準備半年內殺入元朗大馬路,在那邊最少開三間分行,投資約一千萬元,如果位置靚,業主又肯放售,會額外加碼買舖!」他說未來三個月,會乘舖租下調,拓展工商舖、測量師行及港島區住宅市場,預計投資約二千五百萬元,「到明年底,分行數目會由二十間增至四、五十間!」
/ C- V+ J% V: t& X) D, Y
4 R: x- Q; s6 A' _" c! s( _/ Y四大代理 淡市對策
9 `% W" T# h* _  D中原地產:傾談中的新舖位租賃即時叫停,已簽訂租約分行則照常開業。人手方面,實行「零增長」計劃,只會填補現有空缺,不會額外聘請人手。/ V5 C( A5 e! m  J( w  v' L( u
美聯物業:減慢開分行步伐,個別租金較高分行,傾談新約時會要求業主減租,或不再續租,暫未有裁員計劃。另外,將發動一人一信表達意見。
8 I1 W% D! d! G6 p$ }% s香港置業:不會大幅擴張,暫未有計劃裁員及縮減分行,短期內不會進行大型招聘。# w( G7 U5 l  t2 F
利嘉閣地產:採取漸進式擴張,會繼續找尋合適舖位開設新分行,暫未有裁員及減少分行計劃。/ f9 g1 Q7 p! `

& N- i7 f0 g' ], F: w' {3 U8 z3 _http://alturl.com/5sxk9- f% z9 B5 G! I/ d" _1 N% w% d

2 w% U' m1 f2 C" k3 i齊齊過冬......
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 樓市進入冰河期 地產代理絕境求生實錄

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。