|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 2 h% j) V3 p D- v" I0 P
6 y) A O8 U! @0 V- A" M
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 2 ~# z" ^0 M! t" e8 I
( i6 ]4 H# t$ Y, M(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
9 M3 u, w1 U' \* y9 |
, V C6 ~6 O: x# Y3 P& O$ H蓋面積不超逾65.03平方米；或
) b7 ~7 f1 p0 f/ L1 S
% e4 p$ J& q1 r" i(b) 高度不超過7.62米而
) r% l* @0 Y1 `& o! U
+ j& ?# H7 R9 @6 G(i)在建築物符合批准圖則的情況下， , `) ~. r$ @7 j
; I8 V/ {9 o6 P
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
( x4 w7 P# E# j2 D8 ^4 t' V' o" Y1 f8 u( Q9 G2 w2 C$ o/ z" |
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
' D: Z; m( u# N: N( |9 I; I% S- n1 m7 |& }: ]
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。; W; o0 p6 B, H
5 F" k2 A- _" X) Q5 r% m# ~
" U/ u4 D' L5 U \+ N- P' _( B違例建築工程例子：1 {( I1 Z" V$ K; T( _
0 } S. [- e8 N d+ e* S: ]
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
* u/ p" Q6 e: b- K, h2 U. K& W; E! ~6 z$ n8 o
9 ~/ z+ @& z( P. T0 e3 E
0 {8 P/ h. ^7 U7 s' Z# D3 v* K0 o1 W' M6 Q
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
9 V" P; l- \5 F. {* a3 ^ J/ H9 D; {8 l$ p7 L3 O9 {/ l
5 v8 g# k/ {" l" b" K. M+ t0 {
# p0 g0 }' z, i- p( h$ ?
. ^' f, w/ h$ }, R6 j2 A P
6 @% C) ? i8 _* l7 e- Q0 U露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
/ W1 C. i9 n: @/ c* V: I( }) h9 Y
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
% ~4 p5 g/ K) l0 D
. }% L; A c; C% s
! w0 z) J. T' R5 q每層有蓋面積超逾65.03平方米:, t( y5 z, v1 @) j" J( M! L
3 ~0 L; t) V5 r$ }- }. M
+ p% t- K: n3 B% N$ R H: g
4 N/ s3 [: B$ k' Z1 Q0 B5 u' z
/ {8 `/ p2 [+ B4 q1 ^% Lhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg+ j* @% B* c2 C& s' d+ L! y
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
6 E* P/ n7 d0 R/ N