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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 \3 R+ u, V$ a$ f2 K) U: e3 B( t$ T
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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; F, t3 x: j+ a蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 7 _" A7 T; P1 n$ o2 N
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。' u9 J$ F; k* T* n# Y
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$ A) K8 w- c. @/ \( @* r% B違例建築工程例子：( j( N- u# T0 T7 k; {! Y3 h" w! }
! O& i8 x/ F( G( E- D5 T9 \超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg6 G o) I7 \ u- q, B' V
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米: M, X4 d4 A( r4 U
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" \( _% Y& b U! b k& `) b每層有蓋面積超逾65.03平方米:5 } T/ c# Q* M: D( i# }
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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