|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 ( x" j" Y1 Y8 p8 t t
4 D: C1 Y) E+ _0 p
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
" u8 _' n7 K* \
7 U/ f) z2 r9 u# q" `(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 * a1 K& H( O3 y& M9 i/ r* C6 k
' k" V! P9 C! n7 f* ~5 [
蓋面積不超逾65.03平方米；或
) C7 e1 l P) }" Q( m) I3 G, Y* m
3 N' B1 `8 N4 h( @(b) 高度不超過7.62米而
c4 r& Q% L0 Z. k; o1 C3 j. O3 l# N! r0 h& z3 E/ _. l
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! Q& Q4 @/ w( g7 C0 F
) [* u. }/ ?- f有蓋面積不超逾92.90平方米；或
" e; G; f; ^. T
0 s; U2 y! c+ ]2 H, u3 y2 A; V4 B(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。0 ]! d9 k" z# y! k
( m! c _( o& L4 a: w/ H' j! C7 x" w
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。% B, ~% g6 ]6 S
% I5 g6 o& i+ B1 J6 w7 v+ n' G" N$ u* n
違例建築工程例子：( v" O+ O$ ~/ n8 L6 x) n+ g
* v, v( l& {1 E, k0 C8 v超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg7 Z. _" f, q5 k. o' { O
% }8 t8 H5 I- ~0 O7 j' t' b3 m
' j7 }0 \- a; q9 @2 S# D# _
' {- u: Q" W8 Y7 b. c% @+ @6 u+ X9 ~
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg* E z G, B7 O' x2 C* e
) r3 W3 d, C; a/ @. ? P. t7 N( ~( N$ S
- l7 l' E7 ~; E
8 S5 H8 [; s7 w, q" D9 K
8 C- [9 z9 W5 P2 x& p露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:7 n! y6 N& F+ I4 f. n6 C
( g3 _ |- c" Y4 ?9 B
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 2 I" `" x8 G5 i% [' O
6 S0 c! ?% b# q/ T; E! |
9 h O, _* ?5 X Z; ?
每層有蓋面積超逾65.03平方米: Z7 p* I& H1 H! L
# t W7 W# V: I; u0 e% O! ]) l5 d2 S o/ m% |
, c O2 W: S F0 Q5 o/ z
% y2 }4 M' J5 s% V
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg! g% T, ]4 M8 y5 I: p1 W2 y
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
0 y6 [. W. p/ ?3 ?