解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / j; C/ K1 j1 G- [8 a, w0 _' \) u5 g

' F. [4 `6 j8 B) C蓋面積不超逾65.03平方米；或
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3 W7 [# M( [& ]; k' f(b) 高度不超過7.62米而 / C, j# W* N# |" }" w1 `& A
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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9 E2 ^2 ~, s# g+ |7 m- b! W有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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: C$ N0 ^0 K: {  P7 a2 b(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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- m; |" |% U7 a2 M3 M; u計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 B- E, t% u1 E9 o$ B1 F8 Y$ _
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+ S- o# R  C/ y1 I. O2 g# y) X( \& s違例建築工程例子：! v: ]0 o1 c2 A- @4 ~3 k" k: U

( b# O& H/ m& I; r7 s! {超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:* ~" ^- W0 _! W$ T5 N$ K

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" @6 _/ `3 ^6 K% G3 Z每層有蓋面積超逾65.03平方米:% T7 t* q( x2 P; |
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chewlun3

理順小組..........
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% E) z% F' T& I' T# d: H一定玩特赦
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原居民嘛..........好大特權