解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% O! u6 o9 M, [/ \' A" X& I根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ; C( Y. X& [- R! J& Z
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 a6 D! d+ J/ R* ]9 w# x. |
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(b) 高度不超過7.62米而 3 p0 u1 E  s5 k2 m1 M  h
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 2 g9 r( Z8 F7 g9 T: w8 S
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 9 l7 i1 C. G% w& D

3 M  \8 D+ ]6 O- h: o1 \4 n(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。( ^1 r; M2 J$ Q4 T8 u" |

, o: v" _) M- }計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: v/ I3 I5 G/ o1 m/ l: N

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0 I) y6 x. ^, l- W' v0 S違例建築工程例子：
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( i3 N8 |" z3 D" d+ x超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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* H" J7 u6 L$ _& r) W露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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! d4 j# D2 A, I  F' y3 l每層有蓋面積超逾65.03平方米:% q( h$ Q8 l* h$ J# p

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chewlun3

理順小組..........  ^2 O! h0 G1 t7 T1 k4 _3 }+ |

+ o7 P' F1 h; }& H一定玩特赦 0 |& D& @$ g: E( G  c
illegal 变 legal.....
3 Q1 X& d+ I3 u. U1 i! Z原居民嘛..........好大特權