<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
返回列表 回復 發帖

解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 - G+ a6 l$ b0 c, b
/ [: D$ y# B" K
根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
9 y9 B# U3 V6 s& w9 N' I
- W6 z3 g( T$ t# ~1 n- L(a)
高度超過7.62米,但不超過8.23米,有

6 C2 H7 X4 O9 J$ r: J; I3 Z# o0 w) ], q6 b- q- f2 z* [
蓋面積不超逾65.03平方米;或
# [' T% l5 \* C) w9 k. b; y

% P( y) k5 C" X7 G/ j. Q- F(b)
高度不超過7.62米而

, @$ x+ `; i1 }
# r) {5 a* c2 R(i)
在建築物符合批准圖則的情況下,

1 O7 Y9 S% C8 ]
* f1 X9 ^' r& `) G4 H; B5 O
有蓋面積不超逾92.90平方米;或

, X7 j. K! \/ G6 m- l% a7 j4 x& H- r* o; s3 _4 Z
(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。
8 F3 L3 r/ i+ h  n$ v5 {- i  Q

# n& F7 y0 K8 X+ m' g$ Y; _計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。
5 {1 ]% b& N* c  @, m. Z0 U7 Z/ h3 E& b2 P4 B' S% i

! [, Q2 q1 {3 k; n2 b, V違例建築工程例子:
4 ]' c, \) N3 d! w) R9 p5 f
! A6 e% V: |/ x( Y4 E! G超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
9 s9 f0 n  R7 B& M$ E" S
) I0 a9 }' |+ x" W. ?. X3 L

/ j  h/ m5 q  x8 }7 B! j& p/ t6 m) J1 f9 {

; j  y4 C6 _" s& m  H, S; {http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
% ^- ?, ?1 i: |/ J8 d4 [  W& O
7 d5 U& g  Q$ \5 w- ~# {
- s% b! T5 L( r+ ~5 r) k8 u
8 c: M" y  N" x: S5 c

7 P1 p; b  V0 g1 h, Z2 x0 U* S$ a& V3 q' h  u4 C5 L; F& ]
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:" b; p# l8 C3 |% j0 h- s2 k

, z: ^7 l4 F+ j6 i$ S2 Bhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
- x' k: k( V9 s( }8 H& G" {3 r0 U% a$ G4 r) D
- u$ P- g; F! t2 l' M( q- r- M
每層有蓋面積超逾65.03平方米:
/ W0 S, l  i! g' M. L( Y) D. t; {7 D, S* P, n

7 G) L+ Q# Y$ M$ x: x8 j9 x3 f* R( O6 p. K* w- X+ e% ^
# u8 d, B: @3 k/ L. u* i
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg0 ~# E* L* w2 J$ Q

more than 3 storey.jpg

more than 3 storey.jpg (34.1 KB)
448 x 305 PIXEL下載

ga__18ga301.jpg

ga__18ga301.jpg (314.1 KB)
876 x 1103 PIXEL下載

UBW.JPG

UBW.JPG (20.2 KB)
449 x 214 PIXEL下載

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (78.4 KB)
600 x 450 PIXEL下載

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (97.5 KB)
600 x 403 PIXEL下載

人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
理順小組..........
" L% W2 J2 U7 T- P8 H# V4 ?' w' n- s7 y$ F' x$ Q
一定玩特赦
5 p! u8 g$ a6 a/ T: P9 O3 villegal 变 legal.....' A+ N. q' z% J9 i
原居民嘛..........好大特權
鎂合金砲台 :   Sony A77    /  Nikon D300
碉堡座 :           Sony 77AM   /  Nikon MB-10
多用途小距砲 :   Sony 16-105   / Nikon 18-70 / Nikon 18-200
中程變距砲 :     minolta 80-200/2.8 HS APO
強力多向照明彈 : Sony AM58   / (Nikon SB-910 ....8/7/14)
目標 : 大小通吃....係靚女就auto lock on....不論有否知名度 ^ ^
jpeg直出、600萬像素、推光only(if any)

操砲員 : chewlun3
^_^
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。