解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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( A8 T* S7 @4 X4 Z(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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- l$ p1 x. j3 a$ ]/ L1 w1 ~# \# ~蓋面積不超逾65.03平方米；或
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' K$ C8 w+ v( c) U: h% k& j6 o7 T3 d# u(b) 高度不超過7.62米而
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, n0 q. b. J/ K/ `. Q2 _0 z0 h( h) r(i)在建築物符合批准圖則的情況下， # Y# N; L& {9 X, j! h. L) \

7 ]' y+ j& X$ ?. |1 {6 \/ K* G有蓋面積不超逾92.90平方米；或 # G+ U* D$ L) _. H+ z( Z# t5 |* T

/ z( C% J+ `  ?$ \(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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: F8 K; n4 C( n違例建築工程例子：+ U- }8 \7 w& w: P/ E9 g/ T) N0 I( N
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg, y  r9 D7 v, _" o

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg, W8 k! R, @  g7 T
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/ v, P$ h* N/ U露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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) a- q$ q" U+ C9 lhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg , e! p% t2 X7 q3 P, K0 F5 n

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0 }$ Z- O' O9 S+ L3 c" Q每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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9 W7 R7 B. W: j& hhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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chewlun3

理順小組..........
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7 v# e) _4 ^! B8 E! p  q5 f8 F一定玩特赦
/ {+ e# U9 Z' f; b4 c- Villegal 变 legal.....
( r+ p; }+ q* q" V, H原居民嘛..........好大特權