解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 6 R9 }9 ^* c1 R- ^' r' h) Q5 m4 P
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 . a9 g; A; a  k' V' C
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蓋面積不超逾65.03平方米；或   o8 y* z$ D: G4 w+ X( ^
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(b) 高度不超過7.62米而
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. U% b+ t3 x: e5 D8 ?# e(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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  J2 f: h3 G7 v: I(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。7 w) O* @. h: u& z

* w( u3 X- k6 v4 c' W" n計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。2 K: v' R9 o% W" z$ f

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# I3 l  j7 p$ b* M& D4 a違例建築工程例子：$ ]1 d8 ^& {4 q1 i7 r
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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0 F, I4 g% o" q0 r  hhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg$ o6 z+ j) E- x' F9 O2 [+ f4 A
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* D( V- ^% K1 K+ e! @3 i1 }$ l4 T/ O3 i( z
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% h+ j4 g7 I2 I" B1 X3 E% f
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7 L; d$ [2 e% G/ x5 Y每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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& D* _, O1 Y' P  j: F一定玩特赦 1 s) A- B- J! r9 g' C) Y7 E# ?
illegal 变 legal.....
( P. D$ W( v1 L, U原居民嘛..........好大特權