解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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& _+ [2 A2 M8 ]- l% n3 g8 B' _2 p根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 b4 I2 R8 o6 o6 J

$ N2 l+ f  y% J6 A) D(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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& l: g- L2 j6 o3 U) _& s0 l  ?7 G; L蓋面積不超逾65.03平方米；或 ) J0 E- u0 V4 c/ n1 H2 s

: y8 ^# x- m/ [; U# ^# j(b) 高度不超過7.62米而 : ~  j( |/ j$ N# z8 |

  q8 c! ]7 v- P' p9 b! e( c  ^(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 : ?+ b  o2 m; ^6 y9 E7 m+ b
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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. e) v% l$ H* ^2 ~! h計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
* O: g6 @( K! I  T0 I
9 O2 h$ {$ V# p1 @# G) f5 j% b超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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' Q) P0 m+ R) C7 x, Whttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:! t$ Q7 H7 g( G8 Q9 t7 p0 P) F
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg* M, B, d  f" |' u) f0 C; t0 A

chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
( i/ j+ R: ^9 g( I( |; hillegal 变 legal.....
) z. U+ g. [- P原居民嘛..........好大特權