解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ( k" e( j1 S8 c3 P

. M) O& A! e; D& l(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 |0 p; V. u) b' @; T
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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# F: g# t+ k& F( a7 M/ S7 P1 B(b) 高度不超過7.62米而 , ?& B/ r( k; |+ ~& {, y

# R" Y$ P3 e# Y(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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7 {5 o/ F; \1 H9 D5 a' u有蓋面積不超逾92.90平方米；或 3 |" K# r0 P- `+ x& @; ]
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。/ s/ w' ~: N. {; S1 a' q
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 k; i" @' k9 {, H. @& K8 k3 G2 ^% R
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違例建築工程例子：
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" L. v2 L/ U2 I% E; L% l+ n0 l超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg% _: q2 D: @! c% E, Y/ b8 m( \1 c' X

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  R/ n9 _( M9 ]0 a% \露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:9 Q& V6 F7 M9 s4 u% H  x8 E

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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) _' f: c1 j" u+ [7 f' g一定玩特赦
* [$ V9 M' P) Hillegal 变 legal.....
, E& U6 t' _6 O+ ]4 n原居民嘛..........好大特權