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[時事] 單身80後申公屋 首季升23%

本帖最後由 Tc113-1 於 2011-5-25 12:00 PM 編輯 # O, k$ v+ U: S: D7 y+ e, I; U

9 H( Z" l. w. \) d* U) n(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
/ i* X* m$ q8 S( L! Y【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難,特首對復建居屋口氣放軟,令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底,公屋輪候冊未滿30歲的單身申請,已累積近3萬宗,新增申請3個月內急增23%,創歷來新高;有不打算申請公屋的大學生,亦因欲購置居屋,「心郁郁」想入表(見下文)。
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有學者及公屋團體亦預料,公屋作為置業「跳板」的功能重現,定吸引更多年輕人申請公屋。
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房屋署    最新資料顯示,公屋輪候冊累積申請已超越97年水平,今年3月底有約15.24萬宗申請,較去年同期增2.33萬宗,增幅達18%,是近年來最高。& H* C' U# T& J, Q; Z

6 ^# Z. Q3 G& J1 r$ i部分學生零入息申請
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  _! e5 Q) z# a+ |: k( w4 ~同期18至29歲單身申請者,累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗,增幅達38.6%,佔非長者單身申請比率亦穩步上升,由去年底44.3%升至3月底的45.9%。* u- ]! c4 Q1 {! ?, p6 j: r% U- d
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值得注意的是,上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗,但單是今年1至3月已有3,200宗,平均每月接獲新申請為1,067宗,較之前9個月的平均每月867宗,增加了23%,顯示80後的申請,近月明顯增加。8 N! p( M2 ]& V1 [) ?  z8 W

$ T) m* ?0 U7 f1 R. e消息人士表示,近月的新增年輕申請者中,不少剛滿18歲,一些更是仍在求學階段的學生,大多以「零入息」申請,但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
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事實上,多年前已有一些年輕人洞悉先機,藉申請特快編配公屋計劃上樓,再以綠表申購居屋,及後迫使房署    需收緊限制,改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋,在選樓次序,只視作白表申請,才令這些「走捷徑」行徑收斂。$ _2 L: @9 y% A3 M7 ?0 \5 R

9 _+ P3 ?+ F- [' @傳復建居屋 增意慾* v4 i5 y$ l; R& h* b9 A

3 L* q& Z; h1 s+ `( z# k) l8 `不過,如今政府重新考慮復建居屋,甚至10月施政報告或有「好消息」的話,「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁,新生代除了買免補地價的第二市場居屋外,倘日後亦可再選購新落成居屋,相信會提高申請意慾。6 l$ q6 E. H; I+ L9 v6 ^

  k' f' @) p. z: [& P$ O: J- L公屋聯會主席王坤指,從年輕申請者數目近年有增無減,顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
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倡設如大學宿舍單位
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9 u! @; e5 _( e7 p: |7 b2 M( s他建議政府應針對年輕人住屋需求,仿效以往院舍式長者公屋,提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。9 m' A9 z: c2 {

' s0 a( g. `; O0 I/ S+ x理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示,居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切,因「跳板」作用對新生代未來住屋安排,可以有更大靈活性。- d" u/ n# r' a! o5 X0 [# }

7 K; [( O- Q9 T" v9 Y/ L但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式,「以曾蔭權    的性格,就是要推一定會有調整,供應方面更可能只是聊備一格。」
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青年申請公屋實錄% f8 Q% z/ q% N, ]9 a9 S/ q

$ Z0 `" @: w0 q9 v個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅5 I. }2 y! I) p% Z. [

5 e& x9 e/ Q5 |5 _7 }「當年已覺私樓太貴,無信心買,惟有申請公屋,就算抽到不好的單位,自住不成,也可享有綠表資格,買平居屋!」於07年20歲等待入大學時,已申請公屋的阿宏(化名),為了符合申請資格,去年中大學畢業至今,仍未找過全職工,且獲家人支持。, u' f; Q4 V+ P* X. v, K% q0 _+ @

& w1 D9 R9 k2 X& q1 k! t阿宏現以自由身工作,從事資訊科技業兼職,有空會排隊炒iPhone,他堅持抽到公屋才找全職工:「我而家接freelance的月薪也一萬元,工作時間又有彈性,好過全職!」面對特首放軟口風復建居屋,阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮,包括有人故意與家人不和,要求讓社工跟進;亦有人要求僱主分兩份糧單,其中一份金額限在申請公屋入息上限。. g* A4 p% Q% V

( s" w& D% l4 m為求一個公屋單位,阿宏不介意公屋「凶宅」,又不怕近垃圾房,即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配,但5月初的結果落空,計劃再於下期7月的特快編配再博過。8 x2 p. f; a) C, F

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; |2 b7 |- i5 ]- s5 k個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
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大學生難求高薪厚職,惟有靠公屋做買樓跳板,現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man,被父親認定未來薪酬不高,勸他申請公屋,以助日後生活;他遂乖乖聽命,前年開始申請公屋,因相信初畢業時,月入只有8,000餘元,不會超出入息上限的8,700元。
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另一名就讀大學3年級的周同學,本不想申請公屋,盼留機會予有需要的人,但去年在家人強迫下始作出申請。他直言:「大學生申請公屋都幾悲哀,看不到未來!」雖然他不想申請公屋,但他日成功輪候,若然生活仍窮困,還是會入住。6 W6 ~9 ^' u4 C% l: L8 y5 j

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個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
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大學生申請公屋風氣愈吹愈盛,現正就讀大學3年級的Angela指出,自己唸大一時,有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請,當時在想,自己不是男孩、加上申請手續繁複,故無意申請,豈料兩年過後,身邊愈來愈多人申請,再加上若有了公屋資格後,可平價買居屋,故正考慮加入申請公屋的行列。
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剛大學畢業的黃同學,早在就讀中七時,已成功申請公屋,皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住,結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗,會於補習時主動與年輕人分享,她表示:「有公屋在手,除了有屋住,還可以平價買居屋,現正為買居屋儲首期!」
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