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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
; c) h7 q7 I6 z( p% e/ u: D6 q6 ^+ s2 p# C* O! d! S
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
* f% a2 x. k5 }- Y7 z/ n& h  k" S4 c3 O6 M) Q
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！3 E' t7 W2 N8 ?: H
$ Q4 h7 P  H, G3 o: c: R
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。+ I1 Q, \5 ^8 Y- t0 J: `$ `2 m

* f' @% i# o% N/ s6 G$ X4 `最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
# e" K8 ~! y) C5 d) t! n$ B0 l8 B: D' J
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：  F+ Q5 w5 I2 h, C6 l5 y

5 j7 O& |; o3 F# K7 \四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
2 i$ a; i5 E7 v. v, }
- W; o" `: `6 J; z) J  A( a$ r" X半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823, s* q% V- I: S8 l/ X5 l
+ P6 a6 _0 s6 R' H
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384+ t7 ]2 T1 s4 c3 o% m

% W& X+ S, b% Y9 w5 T, j# f領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
% w5 i6 t, s8 o2 a, h1 d% K/ H7 ~4 m+ l. e5 d6 n( q/ @( h
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
# z) d, `5 U' R' [" F3 a3 m% Y& M% w* @# |. C+ ]  f: g2 M2 K
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
( r. y2 Q0 l+ W4 o5 S" u. _7 ~- K6 @7 f! P( U8 H
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。7 \8 Q8 u, T" G% L9 e9 y

( [- |+ |0 z7 q, A3 Q  Q除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」" h- }6 I+ n2 ]# f  P
8 j3 y0 H- S) H1 t8 P
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」! C' x# i7 l4 d) P# Y# a2 d/ u

. |8 {, G/ N9 O2 b* s- _, O7 |( C. j- s（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）( b1 z# Z' a& R* m3 I. }9 t. J+ J

3 A2 }6 l& u4 I  S/ [) J( U9 `  X第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。' B9 z( P) K8 m3 f+ M) C
+ ?! N/ r) i! U1 c+ U
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
" y- }" b% Z$ D3 v
0 e; r% ^. Q$ T) I& @  d6 J其他參考資料：
& P- K' K& l6 z" K* ?/ G6 e0 V0 Z" h" W( T* H& {) J0 F$ \
有線電視《樓盤傳真》：首都
8 v$ e% `2 `* z1 \http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
% P; Z3 G, a7 a4 R! h5 g& {% r: Z) i係做左十幾年人. w7 B6 T* H6 i' I8 P9 _
我都明白到要真係成功發達
* ~- @1 b- H$ b5 D$ H3 S9 ]點都要有手段有方法
# c% `( U+ R9 y3 T! Z2 D你話以小市民角度
9 L0 D$ Y7 Z7 P5 o2 b& b4 I係冇錯佢的確幾仆街9 T0 y7 z0 A: q6 v1 w& d& ~7 y: K
* G& j! d3 Q, d8 |% m
但係有錢佬或者商業世界4 H+ a! l8 U' g2 S
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到  P+ b) G4 f3 v1 }
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下  x9 \1 H2 ?$ W2 f
搵到錢就係成功
6 q) u2 \. L& l呢個係香港
% o2 D8 Y+ U1 Q9 \; P呢個係社會* [; Q$ I) q/ \
呢個係現實* y5 h8 C$ [; J$ r' ]
. l" N  _7 s$ V$ a
李超人係仆街9 t: h# ~3 f7 x! `5 Y; j
大陸人D錢難道好乾淨??
) _* L, S' \- p1 S( P4 I做生意,商業社會" i0 N$ Y0 ?- W! V3 b2 {. X
唔係你呃人就人呃你
( g- G/ ^$ m" h講真錢就係咁倍大
1 K  o2 n' B" \1 b, v冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊# C% e7 g0 d4 S; M+ l
只有人想搵多D放入自己袋
4 U( {! b  y: u' `8 I( l  X! x$ y, a# i' {: B$ ]
身處現實ge你
3 b. }, S' |- G: c4 C到生活無憂先再講道德
+ K$ \: \5 f* j3 D  o; D" ]/ H) u因為社會迫你ge3 l/ m4 \1 p0 n3 ~
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
1 v1 n' R! J# B) H- Y" C9 c- D李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
* g. i( R% w9 W8 s0 D8 R8 v  ]. `# F; j7 z9 D
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; f: f7 l, K' K
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
- F6 k2 M- k, l) L! p) r李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
# O* n% H& K; h
' h6 K, H$ n, z: m% I3 f你睇野好表面.
- q3 N7 F9 I5 ~7 [: f) |! }' Q2 r
, y6 h& [  G; a  X9 m; e  W5 {我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，, i; D7 t" N* N1 ]' B* P, T' |+ z
賺錢無罪，佢做生意好成功，
2 x: N6 m1 K! A: }亦的確捐過好多錢，' o! s) D. E: D+ T' P9 l
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
1 `. R- V7 G  J0 u
! Q$ S3 \% I( |0 O長實D樓質料有幾好，唔講喇...- u7 P- u% ~/ N
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
+ w7 y% K! T9 G# C5 x7 h河有臭味，附近有火化場，( t/ {9 Z  |. b$ o* w- T- F8 D
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' f' \4 w) a8 p身處現實ge你  y- f+ h$ X# c+ W  y
到生活無憂先再講道德
8 V/ Y& h9 b  J因為社會迫你ge
; T1 w+ g' J2 p" q' M2 y返回現實啦....
0 s; ^4 a- X% s4 h, x  s5 y# S  Q$ E2 d" ?' [
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
+ c! ^+ F2 Y8 Y3 s$ i  b$ b此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
. K0 ~8 \/ ]: i. v你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 Q1 Y6 c+ j5 K4 `9 N' F1 G3 o1 Y* I
% n, N, y+ N5 A7 K, R- U
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
# l, B' C) W  X. `- r原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
5 k7 c' b3 P) O( A* A4 X試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?. j/ H0 G" ^! P6 q0 |
+ ]$ _" L# }: N
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,9 i& S6 [3 [. ?& B1 L/ \
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,4 P' @0 q/ ~! @1 ?
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜; a1 n+ R- d# L+ c0 U; ~' \7 [
買錯樓可以損失不菲0 H" p1 c* ]$ W5 |3 K4 z
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?$ ~/ j" k5 u/ ~  |  D8 ~
  t+ a1 f, F8 ?; T" b
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
, y5 A1 f8 B5 `6 v. C雖然好唔好係見人見智1 E" P+ Z3 Z$ e* C5 M
但起碼有個參考
' B- H+ K/ i, w: h" v+ a, N" q; b1 F' ^) i5 D
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)5 y* P/ L( i" M' e
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
7 g5 T" Z7 i% C, F- ?5 G+ ~
4 ~" q5 o! [  Z" r
5 v1 j, }2 K( b$ }3 X再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
3 h" \+ g) L* x. a* W地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
. T  X4 \+ I  d  x
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德! d8 O( a4 N# Q( y5 M# K6 U
一個老闆講求的是利潤
) H1 s9 ~# o3 Y0 V8 R2 V/ j佢係一個好人，衰人，壞人" J4 o$ {. |/ e2 c+ q4 l
視乎你gei觀點，角度
3 P4 S5 o' ~: ~% J係香港大學來說佢係好人( s& @& H0 N% i5 V# r! x
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人) s  p/ X7 \2 _7 }3 L( w
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
& ^3 z( h% p0 U. ?- u) d1 j每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意8 U% @9 ]" c6 S6 E2 Q
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同9 t3 W) i3 P* n/ P2 ^# ~0 {4 w" A7 t
但係事實係你有得選擇
  C( H- v) s% O1 N2 D) n7 K# e有得間，你先係老闆
0 k' C( s* [2 h. _% E3 a(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
1 n. I) A; v4 S- X. g/ ?香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
' M$ Z& u( O1 I) R% X' `8 t生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif5 h& Z8 s* a- B4 D, Z
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
* A' D; I, j% m
( e7 a9 B5 |2 E9 [. {0 |同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
( t- o: r( d0 Qhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
* f7 {' r9 A2 Y- [" V9 {( z; K: q
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工* ]! q$ M: m, {) {- n
2009-08-06
  H% E. h+ H- S, B1 ~/ Q# A! s" B0 ~
勞方要求加佣26%遭拒5 K9 p/ u% g( y* {# N

, T$ ]. H& O5 \/ T# `
$ w. {( d- q. ?8 y' L* X+ d) R! o【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
/ s- w6 @  v/ t  F4 {& S* T# B
# y. s1 g5 ~1 A& c3 f1 ~調配職員減罷工影響
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7 w0 e0 E! ]" {4 W% b; s2 a5 G/ G- ~" G
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。" J/ Q& B6 Z2 P6 Z# f
  \8 _9 T( j, C7 l0 s  q; V
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。) p. a% a( q) ]& N0 W- B

/ t% a; S8 I+ w# Q# g屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。4 C" f" i$ H) d) D* q& b+ I

$ D' d! O- ^9 X( l0 D, z導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。8 x) p! d7 R% ~4 ~) c" b
# H# k- _. g; d1 m' B% m( `
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
& K* u8 N7 W# n$ F) ?/ C. V
! Z) A! b% V& V# h. S他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
0 \8 Y, G/ j1 d; J. l8 ^7 w% m: N3 k5 W3 ]1 ]2 K! z$ t
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。- w# l9 A+ l! u/ P# w& U% x

' E" Z  Y9 i4 n7 W, y資方允5人車員工日加10元佣4 }/ a4 f. ~" x( @

" L* q$ c( \0 t1 ]' w
6 K4 ~$ z; h8 ^& _* C倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' y+ L0 A5 _# h  K沒法子啦
. r8 I1 t/ k  b" U/ [6 I( V$ n- t香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
" ^% Y, @9 Q8 w! {2 D! r- h0 f生活好多野都同佢有關
3 u# ^* a, N" A
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 g9 L) I; p% _" \+ U; A買樓呢家嘢唔係買棵菜
3 @8 S/ o6 ^# f0 _9 c買錯樓可以損失不菲
# ]8 I; X/ S# `) o0 y  o6 ?乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
: O5 t' D2 O, b( r; k" A) ?
9 X3 u1 Q" M6 x問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
3 u* k1 c2 X* X雖然好唔好係見人見智
$ l+ _- ]5 e# E6 ]$ Y但起碼有個參考
# L- F: ]. y& Y. m6 A/ j- t
, t; Z1 B, b! ?3 D3 {/ q有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)" X. [, X5 s5 N* q
反正諗住全屋大 ...
- K4 D; y0 _4 r- N

' A: U8 f4 B6 c5 a' A中電唔係李生既,港燈先係% ^0 `7 i  i- u8 F% x% R
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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