Board logo

標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
$ x8 T1 q$ q* x  Q  x9 m9 |4 w/ i
, d' Y! f3 u: b, G% ~; V- B. ]首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
+ k5 `9 `  P) C& @2 G+ Y0 {1 f6 H' l/ m
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！% c, z8 a! a7 `5 D( g
0 o6 _% ]4 w$ R. O8 X
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。/ C4 S# r( e7 c* V4 @5 q4 [. w6 R
; t3 F& ?' }" [$ ?
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。; c+ v% H/ ]0 d' h/ N

( `& z) h( o& s5 n2 b1 `0 f這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。1 E, P; q; f3 V) P

# r! w* @* }0 y
* D  C  |- U: v" Z
, i, r8 e0 B4 {5 Z* ^7 ]' APS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
7 {/ T9 m: {2 i4 W8 o, b
/ [6 C3 [' p% Z2 w2 _  S四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）. K+ @- C3 Q$ W2 R; L& f

6 U7 Y+ D* ^2 {3 _半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
, O4 Q* {6 Z$ v5 B' X
  X; V3 i; V/ @, l首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503846 }6 _2 x/ y9 r
6 X# r$ s+ b7 W- P5 q- f: j! n
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
( Z& t# \  ]8 X' F" |0 F5 Q
- B& H/ w( M5 ^0 D- ]: m港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。# o+ @# g0 l3 `8 y$ z: K0 v
, y9 {* s* ]1 O" d+ k
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。+ h% ^3 s. y! D1 ]- e0 Y, ~

  x* e( j0 ]9 M: H4 @: ]. D曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
  h, _4 |# y* @2 x5 B8 b/ S. _
. \+ {  H) [6 e& u; f4 o% i2 G4 n維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。0 ?$ T1 F& K) I' k- T+ z" R% s

1 p/ y7 C% A( L8 q7 C3 s# A% w0 x" A除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」  B, }  S" B) k( S; B
! y2 C; V3 ?; O" `" X; v
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」9 {6 o+ @- I0 ~' N

, b( ?# r+ q4 Y* g9 ]6 k* i# k（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
) g% C* \' U4 n) L/ Y3 }0 s8 }) ?8 k1 U0 ]6 T- y( ^' U- a6 `
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
7 V- H1 Z/ M" D7 F2 z8 I
1 [  ]: E3 x7 B/ k6 ?發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。& S. }- f6 u) K$ b& c! u; r8 D# i

8 F& G! u# f3 ~+ }  g康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。; t  l6 ^- g( M/ C/ `: E, k" `

- p. l5 {7 P3 ?+ y$ C8 U. n; o其他參考資料：  K! S2 D* t  A1 G; k; {
. ~9 ]* a. j9 G  m! i2 Z9 H: s
有線電視《樓盤傳真》：首都: t$ x5 O1 I8 K, ~4 k* q
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見# q8 N" v  }7 x) Z( C: C
係做左十幾年人* I% W2 _: R; b6 s/ O0 i
我都明白到要真係成功發達* L3 O: @; W* V/ B
點都要有手段有方法
2 G" x! l4 x- K3 ^2 J* p3 G  ?你話以小市民角度
! U1 f/ I+ ^3 x! F' E, i& Y係冇錯佢的確幾仆街; ~" }2 c; a. c7 c& t
: Z7 G# {5 F8 A! F6 W  A
但係有錢佬或者商業世界
! g6 a+ y. U2 W" [2 F- |+ N只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到% i, f4 J2 o& W- N( s8 W, r
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
% O' d# |5 k1 S) I搵到錢就係成功  `1 d# f% F9 k8 S/ `# |
呢個係香港3 |; L, v/ ~2 B' m5 D+ v
呢個係社會
( t. Y2 [0 D; U  g9 [呢個係現實
$ @  T' Q4 i, l9 H8 ^' A) l( t. F' y) r1 O, Z! H" _
李超人係仆街
- w6 I0 p7 ^8 d" g( V$ x大陸人D錢難道好乾淨??
) b1 r8 d) A; W. [2 v做生意,商業社會
- v+ j. ]3 x8 K) c5 @2 w/ T& c$ r; ?唔係你呃人就人呃你
2 h: O5 E' I8 J' l講真錢就係咁倍大
3 ~1 r! J  O4 `冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
8 c+ r. K6 Z0 J0 i( }  Z只有人想搵多D放入自己袋# L3 K) i& J6 ~5 f4 i
8 s1 j  p- l5 z
身處現實ge你
4 v6 L/ W# s2 Y+ J# B& O1 Y到生活無憂先再講道德: b3 O. h! a% L6 e2 q5 m
因為社會迫你ge% ^! ?6 \4 @. \9 O* y. N6 K
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,. f3 A, C( i. H7 n
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. , a. t& \8 `  y. D# \

9 G# U7 T* N' C! a* l" J6 |你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif! G# y5 B8 U0 Z' t9 u
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ \% w+ m7 Y: t6 t; j
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 4 L& p% ]- z9 i5 R3 R( F$ s
1 z3 [8 Z5 ~& J* v
你睇野好表面.
+ ^6 I8 J; N# o/ `& W$ c
$ I: _$ _5 Z" ?2 L1 W0 t* l  V我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
* W5 d/ t8 q, z+ \9 ]賺錢無罪，佢做生意好成功，
$ M" Z1 T2 y# W) p% N1 X亦的確捐過好多錢，
* m! A% C! u. D) I但唔代表一般香港人好鍾意佢...2 `) K, T1 n$ w! }) Y$ y
0 w7 d  L: n# z( h1 \
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
3 n" O- U" W2 H+ X+ ?0 {' [* d大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
" P2 ~/ R8 M2 a( R; P河有臭味，附近有火化場，
6 a' V* ]) t) M4 h7 R自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif6 p! n! b6 l+ I9 d# i8 o. T
身處現實ge你) o& \9 G8 k9 s+ \% t7 B2 q* e3 r
到生活無憂先再講道德( J( y# g7 a1 c2 q& j+ z
因為社會迫你ge" ]4 f& f6 J# Y  C( H
返回現實啦....
. h* R7 K9 g1 C& J2 s3 ^  e. j- k! `: t6 g
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。7 s) q' _7 t8 |9 h$ k
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
: c8 _. L! V! {3 F你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, k. b) e4 R- Y) U2 `& N
8 B4 O& o6 j9 a& i: S! q$ r) w! S
, A, i( `( m% E! x' h* z1 e
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
! t# _5 h/ a. a2 L# X1 Q& I
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
1 H5 U. Y' U! A試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?* T1 C/ K- p9 @# W7 j6 j( i2 t  Z

2 o6 M9 a) q9 N我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,7 g: N$ I' {) }0 G, _
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,# w( T( y! D# \# _1 ], |* Y
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜! V0 ?3 G4 J# B& F1 j. x
買錯樓可以損失不菲) U# |' b$ r7 g* f1 }) h" n4 `" g
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?8 {7 r% b7 D, l, ^5 S  V
0 i4 c. E/ N* h1 T3 S% w" V
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
6 a3 n4 y7 r" j, P& Q雖然好唔好係見人見智
8 Z9 z# Y! ^/ @* c但起碼有個參考
1 q% \" {% O) X" P# {
. Y, v5 O2 s" y有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
, E1 F" X, q1 o, J& L! c6 Y; P反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
# l8 m  Z( M& L* N) t+ @! N
. b( y" |. f5 x0 j% S) {. }4 b
9 p5 g' b' D9 A9 _再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
9 _; _9 H2 W- H, z1 f地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
. H" G9 A% s9 h: n" M# V( o
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德' K$ ~2 ^* x5 m! J) t
一個老闆講求的是利潤& \9 M/ h% H5 Y6 J/ T( `6 G& T
佢係一個好人，衰人，壞人( G- o1 }- I# B
視乎你gei觀點，角度
+ z8 C# s. g2 x1 R; }! k係香港大學來說佢係好人
& {& o* r+ `: S5 A7 n係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人* m& s! g; m& h% s3 E
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
3 \" L1 y% A% `: v9 C2 D2 b& s0 G每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意. w% |* ^/ Y- p4 E
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同3 r1 _3 U% n# U/ V0 E4 J
但係事實係你有得選擇2 T3 @: s3 T  o" i; x" ^) G" Q
有得間，你先係老闆$ J* p3 d9 _( O6 j
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦. F' z6 q- b: D' \/ M
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁' i3 m0 S. M& }
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif! F0 t3 c, [0 X7 L! w2 n" C
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
# w8 e& O7 h( O- z8 H! g
# U& Z* o$ Z4 G# [# u3 E' N
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
# n! r; @  Z( s, Y& e3 y0 _http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html3 u/ H+ c+ v3 d/ \9 q
4 n6 A. b2 f% c, ^5 Q) r
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工* L: w- a' A4 x7 @5 [3 E% e
2009-08-06  t! O7 C* h1 c8 K1 B. Z: n
0 e1 w0 K7 J& E* Q9 e
勞方要求加佣26%遭拒1 a2 W- m0 K6 h# _6 z% n
- m% A- H: @% m  T
. X) ?" s+ p# ~
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
6 w6 X* g; F/ z/ n$ \" l; h+ @8 U# p  N' i! _
調配職員減罷工影響0 q3 P( Q; i6 n( {& D

' I! x' r2 c2 @6 @- o; I2 w/ Z# s( I. E
) x  t! c- g# o4 H1 K0 R  s約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。+ O, i+ R& b+ v, E# N4 R
9 w7 W- E( h  v9 G/ z
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
; C2 K6 }9 [7 Q- U- M$ f# e7 `# A
( W0 Z+ D; o! N1 a! \+ j& I' a屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
$ k* X- x$ F6 m& w4 ^( e& l% b+ H2 }  H% h& [; S7 [% |
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。1 I- I: P' t6 `
. v4 ^* S% p/ z
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
+ g7 x9 P" A2 |" S) J! O
" p- R( I5 b- t( e3 B他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。: k/ a: B9 D& O$ |( g% O
$ q8 ~9 V+ K6 i+ _) o2 B
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。" {6 t  X" a" B2 t
- o, w. [$ T. [1 ]& y. ^7 g
資方允5人車員工日加10元佣: ^4 E5 N; u& R6 {: _

# J0 Y  T; n6 L3 k& O5 G
4 k/ g# d8 Y& M8 ^倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' F* O7 Q3 n/ M( _  v7 x  H# e* k沒法子啦# q7 W# C  X, V! U" g
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁% Q- L; P: C9 f5 m$ R6 r
生活好多野都同佢有關
' a3 a3 j/ Z$ u2 S3 ~
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, U  w" i) \6 [. q5 G% d  e
買樓呢家嘢唔係買棵菜& t' ^, |  a- A% p" @
買錯樓可以損失不菲+ F3 a; C& |9 G& U6 I8 h5 b( H# q
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?( N' t/ e3 l/ a2 I; \9 \& m& V

5 b; J3 p& E( s5 H/ \( @  t; R問吓身邊嘅人攞吓意見係必需! U- O. `0 N7 ]
雖然好唔好係見人見智
! s$ |: f) S; L; }6 A, x" a但起碼有個參考& r* k4 k& F! M, z

" x9 E# g3 ]# ^  b有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
' P: A% o$ O! W; g反正諗住全屋大 ...
, S& @" y1 q, G5 ]: W0 H0 h
) S8 w( T$ s/ M中電唔係李生既,港燈先係  u+ ?0 G, G! i1 S6 i% U
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs7/) Powered by Discuz! 7.0.0