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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。

首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。

也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。2 k& C1 B" P6 p: o0 {1 n6 ?
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。+ m+ Q! F- M: S: ~

這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。 u/ p! I7 `4 }# {
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
4 T! V0 P3 T) R* \8 T% y. g' j% B
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
- L I/ y4 {) h9 T/ y, _% c
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823

首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
& }2 t7 |4 [! B1 V
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎2 x$ \. u3 A4 B+ q/ ~
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。( E& h8 ~6 L+ n3 v! S
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」# O0 j: \2 `2 K! ]5 G
8 v: [1 Y4 S6 ]% a$ P6 ^
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」- s/ i1 v, U9 x* h. q+ y
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）

第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。! w9 t5 q* {6 e

康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。$ d% n, R: C( }) \+ C5 ?) _4 m( J
( F: N- j" \% g9 t3 h7 L
其他參考資料：

有線電視《樓盤傳真》：首都 A. W" T2 ?* v
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
係做左十幾年人3 {$ F! L5 E5 m2 o! C
我都明白到要真係成功發達1 ?8 c! |) o; _. l% I2 a2 B
點都要有手段有方法2 W% t5 F: s6 T5 I& @
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街
  k/ I4 G  n3 h8 E* k; a
但係有錢佬或者商業世界
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下0 \  Q& T3 @/ P8 s+ A3 T- x1 Y
搵到錢就係成功
呢個係香港; [% ]; q# I8 I- h2 e* V
呢個係社會
呢個係現實

李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋5 T5 D" ]7 p  a* t. a

身處現實ge你
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge& ^( z6 w9 l  ?, k! j2 E9 f
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

0 ]1 ]# \1 g: z+ {6 r S$ u% b
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif7 Y6 i% V. a; j8 J# s
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ g! D S! W7 L; t- x( C
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. / v4 C' n+ z5 V# L) ~, i, r4 T
' {9 m8 r f$ P! I" @
你睇野好表面.

3 ]. \: q7 b) F
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，1 [3 O4 r9 e: u: ~+ x! ]. z4 y$ f0 }, \" w
賺錢無罪，佢做生意好成功，& N( R6 U8 ^4 @ A7 y1 e4 p" A) r5 Q
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢...! o$ c) s* S4 {" E1 X

長實D樓質料有幾好，唔講喇.../ L) b8 Z3 U7 b$ E6 j$ K, |
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; T+ E" Q2 ^0 C: C
身處現實ge你3 i& P ?: g' y9 \( E- x& O
到生活無憂先再講道德
4 }: I1 j/ }) V! \7 ^% _因為社會迫你ge. {" B- ^. ]$ F: a4 o4 ~
返回現實啦....

我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
: Z& i8 u, k: P+ I: `# L: r* T/ ]+ C) e

8 @+ c5 ]4 T, N* U9 W我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?; P2 j& z2 w3 `

我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己, H. g7 _0 C/ ]7 E
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜& ^. R4 F+ f- p/ H8 a- D4 b
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?0 p, v0 k1 S. w$ ?4 r9 _
4 W* R# K0 ?; Q7 [1 G: o
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需- B- \! B3 z1 R3 i+ R
雖然好唔好係見人見智. K) S+ B- q8 q. W3 [8 e5 B
但起碼有個參考

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)8 d! n! d. Q+ j& v8 R& x! P
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

- d" g3 S/ f) z8 _6 D7 g6 q) T
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關# |8 a. F& k% L( a+ o
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德0 z/ J  A2 C, M( f' D
一個老闆講求的是利潤# K  g# [3 I9 \$ D8 O' L: T' M
佢係一個好人，衰人，壞人" g4 z, [7 _+ r6 x8 S4 r1 d
視乎你gei觀點，角度" X0 O. V0 ]. {
係香港大學來說佢係好人* }' L9 ?/ s/ ]' T
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人1 M: U( b! O( d' Z. m
同長記合作gei細公司來說佢係壞人7 d0 |2 f6 z) d! o
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同" h( H4 x5 v) |
但係事實係你有得選擇; d# o  j% n5 \( Q0 i. a9 C
有得間，你先係老闆
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
. N& K( G8 G5 h0 r# n$ {- E. s仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

# o, `* y& f' o

同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:& z% |2 M8 ~+ `) u  v
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html% p. }8 f3 `# r, o1 u  \
6 c: k$ J$ |% M: T4 U/ S, ]
送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工
2009-08-06, X/ u4 R! z- h) q6 ]# d
9 [) a" [7 Z& C5 N6 q8 t: ~) W
勞方要求加佣26%遭拒0 @3 a$ d7 K$ J1 J/ ]% F9 }8 `
8 _+ P% H6 y% X+ L# |1 H6 c. z

【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。

調配職員減罷工影響

! v0 y; `" A$ n8 W
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。" U' W+ O4 h7 p
5 S$ u% ]5 ?  n3 u4 c
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。% u2 I, H6 h4 {1 w! k* u
8 v6 q3 z4 ]* ^& y
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。' C. ^1 u1 j7 D# G* N

導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
& {  g1 K+ x8 F$ ?
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。0 W. }' s5 s% W9 k
) t6 G: E& S, H0 ?$ A7 l: l$ `: O  g
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。; s/ D. n9 }2 v9 o3 V, f
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以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。2 ]9 P  z$ ~# t" ^7 R

資方允5人車員工日加10元佣

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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" |0 M& Z+ K& P r" f+ m
沒法子啦" ^9 a: [4 s: g; ?
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
9 F# x! u$ ^: }! n7 D7 {: q生活好多野都同佢有關

2 n3 G) t0 W" }
哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; l9 B5 W' B3 X0 _+ Q買樓呢家嘢唔係買棵菜
" u7 F$ e$ q8 o/ `3 m4 G- E- C買錯樓可以損失不菲2 z" r( r* Q9 g. M/ E9 k% J
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
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8 N0 d6 z% L5 M! H" K% ]3 S問吓身邊嘅人攞吓意見係必需9 g1 K# [ E. i$ r) Y
雖然好唔好係見人見智
% K& Z& N' G' S: {但起碼有個參考
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& [4 r7 T! n) e0 d5 B; T( A' z z' {有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
* J! d" n5 i, M6 p3 @6 @1 H; N反正諗住全屋大 ...

% \( D) S$ B! W O" J( c
, d' @2 @% n# C; X* D& Q( O
中電唔係李生既,港燈先係( w: P/ B4 N" B% p5 t8 O6 H
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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