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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
7 H. S4 S" N, x% R$ U) T! t5 r7 D, f7 [& q
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。/ t% T* ~# Q% v  T, U' H
) ?* Q$ |9 S/ W# Z; }
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！! M8 b( {# y. O! g' F+ `

9 t- s' ]" R& \他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。. P- j+ F* L: }7 v/ u6 q

. }* O3 r/ p" R1 E: ^/ P' C! c9 }最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。  l3 [1 p. P2 o1 O  q; m

, {1 D; a2 a$ G+ q+ }( a這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。# ~2 _6 L9 ]! W9 X2 c: z) `, W5 Y

2 W" S/ q: L5 I) q  P3 ^$ W  ~* y' A/ z* p5 l2 J1 n
$ X8 U% x5 g7 u2 P' {: n6 A! y
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：  p. \2 r3 `4 j, O! e, n( c
, |- p- X  i. s  F6 Z
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）# z" ?6 Q1 ]. G& C
) }- @6 T# Y2 }
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823. ?1 [+ j$ e; A6 D7 Z! j, P6 j

, Q# u4 o! k- m4 `& d, M5 ?& ]首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
: k2 y: v  J! I7 o7 z8 j+ B2 Q, M
: G2 G/ m+ p  f2 F2 d領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎$ p* B1 l( b1 V2 d
( ~8 ~& C. b" B9 [
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。7 E9 G+ H. O6 c' p3 _# x' w  x( j8 a

. T3 k4 S( ^# F" ^1 ?5 i8 \這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。1 k( G8 Z0 c  b

' P. d# T  x# [曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。; q! Y$ m* q7 z. O, _

% ?& b$ g/ P4 D, x維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
0 k! c0 t9 K* Q
$ p# P) A$ z. _$ t+ ~  {. ~除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
. p9 |! t1 u5 {' i/ v7 P" k. U: J' G1 e+ r" U1 V& M
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
; g) ^0 j3 T8 _4 L/ M8 d* ~  p! Z$ ~9 I% r
（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
: Q3 P- d: ?3 M) d7 I* ]* }- L7 a" {1 \
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！: s3 P9 \! E6 y: k" M( r+ a

- \$ G5 b! U7 B6 m& T6 Q+ m8 x發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
2 W1 i: o5 X, P# s3 Z" P2 P
  C9 \& |  }$ Q" a3 n5 o康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
. r1 ^' [; q# d: K: t! H* P. T- g5 i6 M
其他參考資料：! C$ \. n, ~2 n1 W1 c

- |5 R% e9 T! |" G有線電視《樓盤傳真》：首都
9 d; _; x) G6 o4 c/ L( M$ U3 }% nhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
: m( {$ @8 E" s* s: @係做左十幾年人
; X  n- W* z6 V我都明白到要真係成功發達
. \, @* A2 Z. H  d8 N( E點都要有手段有方法
0 ?5 V; S0 t4 v( H你話以小市民角度7 U) _) A" t5 M  b- Z
係冇錯佢的確幾仆街- Z& f4 k- F) Y: j# ?* s

5 V5 c* ^$ O% J% q但係有錢佬或者商業世界+ c2 V8 V( Y1 h9 i3 f# }) m5 F
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到0 J" @4 \' j# \& z# }
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下7 F; f% J& x1 D
搵到錢就係成功3 Y+ Z$ y9 H% A" m
呢個係香港4 b- ]+ |, f* ^, q" M0 N
呢個係社會/ h8 v: x' q- V9 J6 R. y
呢個係現實
5 j* \' ^. Y8 B$ Y4 i* W. d, s- f! i- F7 x0 L7 N# ?- w) H7 e
李超人係仆街) [) I" m3 [- v9 K; h
大陸人D錢難道好乾淨??
1 I. u4 V5 i4 O* j+ l" k( F做生意,商業社會
+ D2 Z( ~2 C2 p' e唔係你呃人就人呃你/ S; L, Y. ^' c  m3 j3 f; j
講真錢就係咁倍大, H0 l0 V% ?& L
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
: o0 P, N5 `) n5 l- b只有人想搵多D放入自己袋, ?6 P5 H2 d, A6 a

/ |* L. R' t/ i1 u3 `身處現實ge你0 [0 B7 v0 g% ?' F1 `
到生活無憂先再講道德
6 f8 y* u. o+ Z! p) k因為社會迫你ge" E$ l1 `( |" }: Q) ?, J& j# F# _
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
7 }9 ]: d7 e9 m1 U6 s% a李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 8 U2 A6 C- D" R! F' t4 v& _0 |
, p) J8 w- L- E8 T6 u
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! `$ I  C4 f- C+ ?0 ]試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,. D/ n$ @! h0 A6 W3 e
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 0 ~0 |. v  G3 [

; s; P/ n" N1 o( o/ F5 Z% [" K你睇野好表面.
. ^. Z- Z& l1 {9 o; K
& w! K4 M  ?0 Q! v1 g) f4 D
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
% |- S# E- t" W+ s5 S賺錢無罪，佢做生意好成功，; D3 e. j9 w# Q' M6 S
亦的確捐過好多錢，
- r/ s- R( y, _8 ~' ?  i2 {但唔代表一般香港人好鍾意佢...' r4 T# e$ A$ }. A  C
( O8 d: ~3 y4 }" |/ I# t4 h
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
, p' D+ l8 d: R# w- j8 m大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
' ~7 X  E; Q# t) g) P河有臭味，附近有火化場，
+ L$ Q7 o6 l/ r; q  c自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" O' U8 q% l, B% y
身處現實ge你) L4 S0 O) ^1 s  w( {- e$ W
到生活無憂先再講道德# L% @7 @! ?3 A/ V" q- Y6 y
因為社會迫你ge) b1 T6 f1 O# y( Y/ U5 b8 [4 r
返回現實啦....
- Y4 j6 }2 a- s; c/ l
7 k" N. R: r& N. |! q$ V我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
# B/ D  s; T$ }, G2 ]此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
8 M9 }* Q$ p. }8 ?5 w; K你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 s7 U5 v) A. q, d) s

  m6 s. {( o, E0 Q2 T
: c- o9 s: r$ K我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
( a$ j6 T' y2 y. [: I9 i; A原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
$ A2 H  x6 p& z9 B4 ?+ w* }試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
& u8 S9 [. G8 {& y* C1 t9 u; M" y% ^" H/ c0 q% g+ e3 C$ F9 ^% X
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
. ?, f* w8 `4 N7 M1 i0 W' \唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
% X9 _: N* V1 p7 a2 p2 A9 p令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
: t% b: H* m& {( l  a% z. X- Y買錯樓可以損失不菲
+ T; i+ f. X; }0 Z. g) ?( T  J乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
/ Q0 V5 Z& C$ p: Q% W# E, T% f
# x9 c  g) T- D0 A# l- I. C+ J% G問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
5 x2 u0 D3 N  C# {7 _雖然好唔好係見人見智$ ^0 Y8 p: |( J$ H0 f( K
但起碼有個參考: l# S5 e  c. d) u, B

$ c7 S2 u  o! s7 W9 S有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....); M$ r& x. m: R- \) M3 w4 t  d
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實/ W3 c  j/ ]6 Q; B8 |% @
! v( C+ L; L, |9 {
0 d( R$ ]* j& h5 K, Z% O9 o: f
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關( O. m7 L$ M& i* Z  k
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
' O3 u- H9 U3 o$ n+ B; B* N
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德  }0 a4 O; C! ?2 F" S4 o" J
一個老闆講求的是利潤
' a, j5 g: w# ?. y8 U# }+ z& Z$ L. t5 l: P佢係一個好人，衰人，壞人
' S( [4 n' M/ l8 G; R; F- ]視乎你gei觀點，角度7 v, _9 F4 i6 B7 e2 }( P7 T
係香港大學來說佢係好人
6 G5 A* L" I. N) T1 x& z: U係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人) e0 t1 N) z# B, M
同長記合作gei細公司來說佢係壞人, D0 \+ ^2 n2 i3 T: G3 n
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
1 F6 c8 k9 z9 ~! X# z8 k; s佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
* e9 u, W6 A5 K* _+ e但係事實係你有得選擇& u' `1 s) W! w1 b
有得間，你先係老闆& {; K9 {" T& {, F
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
- X% r% s  C1 s4 F香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
, |& B$ F( U% X# `/ I% a, b生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 s. `! s+ B" ^6 T7 w1 u: ^仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
9 Q. n" u) k! p$ @& C

3 h1 H" ?/ N+ E# t" f# l- h; F# C同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
0 X6 c" E7 V* S, C" o: zhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html9 A( j) ?3 K+ d0 J. ?4 E1 {
4 S$ h3 i, }; M3 Y7 s9 x3 s+ T1 w/ X
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
6 q1 `$ q. i  x% g& I5 l2009-08-06
: Q4 J' ?+ u' }: g' p
; P+ h, ^1 l) `6 w  e勞方要求加佣26%遭拒
; M2 N& m+ M; |: |( {3 }6 t' P+ g6 l% k- ~
3 z# L9 i$ {5 x$ c
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。' f4 P9 N; i0 H" k* U- e, X

% n, p$ w# A! Q* P4 Q/ E. A調配職員減罷工影響  ^1 a/ `% m: l" x4 j) W% ~' z
- }4 e6 m: X9 P3 S& L

( W  A9 L) F2 t- i約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。7 `% T) |0 l+ `

8 H+ @5 S* [' U9 r# p倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
5 R, [/ X. W* [5 [  L2 Y! x) x' h+ o, I$ `! c  ~: t$ ?
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。( ^: g% J+ v6 U* E3 S9 j

7 v3 f( G6 T% V3 \1 u/ ], C導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。; v0 j; ]& K" C' z! s
* l4 K6 `3 x0 e% B! M5 _
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
& L. u6 N" x, q( i
1 \* }* c& x& w: U他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。) J* f, ^9 [+ ~' ^, B9 f: }6 N" b! H
6 Y" f& b' X8 J
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。; j$ Q7 C- a2 N6 _0 x* t
' o+ X8 H- x$ m' P* d
資方允5人車員工日加10元佣
. e& P" r) D) r) A/ c3 j* X/ E" _1 y" l# F) _) s

" y0 @' H3 h) V+ f倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
) L, s! f/ J) u( Q沒法子啦
! x8 Z  z, ?, M: L' N香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁5 Z6 f# g) R9 `& ^2 S) p! `
生活好多野都同佢有關
1 U' I' {! @1 y) m哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
2 F: R- M8 o6 L4 m+ I8 @( k買樓呢家嘢唔係買棵菜
: G1 P: z1 X+ A5 ~% Y買錯樓可以損失不菲
* B3 D0 T% w$ I% U# a/ M乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?& O/ z7 p1 X( L' T9 `
, ^2 t2 h( V: o/ X
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需% p. A: ?2 }6 I9 T* {- ~  R
雖然好唔好係見人見智
0 A! c6 s: g2 }! u% X+ N3 Z5 y但起碼有個參考
  Y6 p* ^/ y$ H" J6 G- N6 j# s
1 Z: O! \* [* U/ o有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
: G* K6 \# Y) i) W反正諗住全屋大 ...
8 \* Q. ?; l, j/ N% Q4 F
5 G  J* t8 Q% k中電唔係李生既,港燈先係
7 B; r' D" t+ a香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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