標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 : g9 L: L/ w( {: A9 y" k$ I

) ~! n6 T6 y4 m4 d(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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( T4 z. b; s3 D: r) z9 j# E蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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$ h3 Q  `9 T+ W# @: ~, n* ?0 c(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
* F: |, B( ~) c% d4 d8 g3 M
! x- B: v0 `: `: G1 l+ j) _) ~+ w(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。. |4 O, g- s$ J$ @1 {4 A

8 K" k& Q8 n8 K計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 m: Q* J" W; J) W: h! m
7 J# S& ^, j9 u

4 d5 Z9 c7 ~6 Q8 k" Z違例建築工程例子：9 G1 z! ^9 U/ U$ e. C0 M$ _) l

4 F' Y$ ^& b0 L, V( Q8 s超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg( h) ]" A6 e3 o; x1 a
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. |6 f& _  H. e2 |/ q6 z1 x; H露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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4 p1 s  @, ~7 Q- Y1 K/ ^6 g' {) a每層有蓋面積超逾65.03平方米:! U2 u! @6 ^5 n# W
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg+ f! w, E+ j! h. @, p


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........  d5 u" M6 G: N: ?2 Y  ?  J

1 O' e4 b2 Z0 g一定玩特赦
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