標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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6 v, N5 }3 k! q" k' ?4 r根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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' D4 b7 ?3 m4 C; T, ](a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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2 |# H+ Q1 V7 v& j& D7 l6 t蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ n( {9 [; l' m5 h. P( b(b) 高度不超過7.62米而 % z% j/ ?7 ~% R; B

/ |4 ^" l* m* ?2 S' ?* C+ M9 ]0 ^, c(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
: X( y8 |; y$ T3 A) t) c: V' y# }8 r1 t" H# q* o( E$ c
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ; W4 C/ _. a. L5 v# t3 Y; c$ B
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  @/ p% Z+ ~$ f; {6 j6 \$ g
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：! p$ \. ~7 U$ A3 S2 d

: l* d  b; K2 r- C' d超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg3 G( \) b) u5 S! i& c( C8 U

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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0 R, k6 e& Y  ?: \; y$ o, R露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ a6 u8 n- _( n9 L2 x

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:- S& T4 Z' k3 [8 H  u

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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦 5 E2 w. c( v2 J7 T6 D. w/ Q
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