標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 6 j0 j; G' h$ ~- m3 {
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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) m5 C& l2 r1 J. i6 X/ B(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 9 f; G9 a$ ?! V5 H

" C4 H- n. w- P* H# h( E蓋面積不超逾65.03平方米；或
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% M; c( p" o3 [& Q; @) z(b) 高度不超過7.62米而 3 [. O6 V% s  R
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 7 d  N% N3 E; c* O7 z* r' Z, p% r
4 I  M7 o8 J% i4 [( J, M% b
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
4 p2 Z, L" s+ ?7 f- z% n3 y1 a9 o
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg2 A) \: _- r9 S0 A9 s+ f
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+ t1 X6 d' X$ O7 dhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:- |; ]% I' ^) q. g
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7 k3 c) z& T! u每層有蓋面積超逾65.03平方米:$ c. P& u( E$ J

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* b7 B0 c8 j$ A, m) V* Khttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg# L" n9 d& a: A5 w


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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/ {0 L7 c; {+ F5 j2 S, L& N一定玩特赦 $ n$ p4 @& u/ ~& k% y0 {
illegal 变 legal.....- I3 j/ V1 N; p7 i( m6 j) `+ c
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