標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
5 o. S! s( X. [, c) [% c+ K
. l! e8 O2 q! J1 e9 m: K3 w) D根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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/ z' r- _1 r8 c0 t(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ! p8 d# N$ b: K3 V" G4 V

, Q  ~- |' L' B- e2 Y& N蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 1 F6 q+ y9 z- @' d
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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% e0 O: |3 Z( j) k7 A: _. t+ K( A有蓋面積不超逾92.90平方米；或 % O/ n) z/ c1 @1 E( h
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。, \% |/ ~) u+ t0 ]. T- I0 M( V

  D/ T, m# v# h5 N: T2 x, m計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：! z8 B, p# O, G* w  x( R$ g

6 W7 Z5 o5 h. N超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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$ o5 y. ~3 l1 Z  Mhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:% J) D4 J0 F( c- d/ L
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦
# ?) t( g; d2 r9 willegal 变 legal.....
) L' R; I$ ]- L原居民嘛..........好大特權

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