標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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( r+ a. x0 m- t, x: a根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 + H. ^$ _5 B: M1 ]  o' M
% ^3 o1 [5 P8 n
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 1 Y( B  R% T5 f) W# f$ O0 q2 B
9 x+ l8 o' _; E. D! N
蓋面積不超逾65.03平方米；或
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% y5 x& x. E$ L) s) P6 ^+ W: p9 {4 K* N(b) 高度不超過7.62米而 " l. }( ~0 s" O: i
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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, I4 l; @* k7 P0 v$ k, [6 Z* t' A有蓋面積不超逾92.90平方米；或
1 U# G3 w5 ^: a+ O6 ~. }! Q; r$ o  T( U+ N1 t! p, ^
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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( ~; g. G7 U" B8 [( K計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。. w0 L. w# q1 U% ^6 I2 T
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8 L$ u$ l7 x; F; }# L違例建築工程例子：% Q# l% r/ F* d( _; _: X

9 H& M+ c" }4 I+ |/ N  i超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg! w* a! q: o( y; j; _' h: M

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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& d4 Y/ O: Q- J( {+ ]) r% p- N露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:! N! b/ M! r2 T' D& H/ m

5 ]; |2 ]  T) U/ S1 |http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg # b9 L% c- A: c

1 V% t9 J: A! ]1 @+ S+ b9 H5 N7 ]
每層有蓋面積超逾65.03平方米:1 j* D& b5 j+ Q; P2 h- i+ W  H
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

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