標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 * Q; y0 l' D) @# U2 d4 x9 e# `
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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- k1 S* B0 G% D' M: w(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 {/ y8 k% R% z& c! Z
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 r% z& U: a8 j, j6 k1 q3 Q6 O. |
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(b) 高度不超過7.62米而
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) s/ f3 Z% l; k3 f# O  C8 J% _(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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( F8 ^6 c8 T! G有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。2 d; L7 c) g: l5 J* |% G

9 }7 `! d4 ?5 x5 u1 ?# t5 W7 X. Y計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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% ~7 p* K/ N, {: K違例建築工程例子：, P% u9 S) ~1 U6 L) U0 s

& W  K; {! _% p; g; o超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg# }8 N8 g/ a, b

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  Z8 D. X- O! o, g* Q露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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! i1 P4 g0 N* [* _9 [% K! E. A每層有蓋面積超逾65.03平方米:. R' ]0 N) q* x) K- [- x4 L  k' t3 d
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........7 }8 p9 o* _: s% [' n9 B+ `1 ^# A
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