標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 5 Z$ P* d0 D2 V0 k8 {' V

+ x# U+ O1 A/ x1 p(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ) v& S- P: S% b

8 z3 L- p6 s# f蓋面積不超逾65.03平方米；或
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6 M" i- |4 ?6 P2 N$ X(b) 高度不超過7.62米而 9 e  w: X- N: L3 C2 t- z
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， " G3 w4 X) i- E  F" w. L

8 K; i9 a; I" j3 S* n4 q' g7 u5 l有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。) x$ b8 `; K  x  L$ T+ z/ E7 ~: I
+ u) F/ `/ Q/ q" D1 A4 J3 q/ T5 x% r
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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: Z9 T0 `% g2 G! ]: i& H& k7 l7 Q) X違例建築工程例子：8 A% ?3 w6 K( S3 R/ _# J& [( K2 f& [

5 E7 H) ]: |3 _  I$ q超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg# z5 H% Z5 w' x& L+ e9 ]
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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9 X$ i, L6 I( N/ d5 H2 z: |露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:: y0 r2 k: T1 U# E! T

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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg: b4 A3 l: `- I! {0 ]


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦 " I0 q0 g+ E3 a; a" L4 I
illegal 变 legal.....
1 w" G. ~5 v1 y! L& B) w原居民嘛..........好大特權

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