標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 + k! f7 H2 N! K2 _+ q! |8 t4 t
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ! A9 W5 R/ F& ?' l0 P
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ; K$ l( j" J1 r9 g4 z

, E, v2 p. y& {% b4 u+ K蓋面積不超逾65.03平方米；或 ' Z8 U) Q( V+ `# d6 z
' u$ [8 V$ R. f4 {
(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。* E+ K1 ~$ K0 O0 K
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 I/ f4 d  r; h* J/ m

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1 }- e, ]# K, _6 J& f: s3 P違例建築工程例子：6 L# ]* D1 ~8 w7 x# U1 j  }: r6 q
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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  r; G3 d! y" _  t. \, Lhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg2 d( d: X" @4 b* I$ ]8 w- K! y5 e

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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0 P# `' \! B1 C% Y" B每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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1 Q4 d$ u$ M- D) w: L' u& C) ^6 v+ _& S
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2 H3 u* |* _  M" A1 chttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........' _1 ~7 U1 Q8 i! T
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一定玩特赦 $ M2 A: x. L9 i5 `2 }
illegal 变 legal.....
" F8 q; P& o0 C6 v原居民嘛..........好大特權

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