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標題: 寶明苑開放式281萬 價升3成 [打印本頁]

作者: bobo21    時間: 2017-2-22 01:34 PM     標題: 寶明苑開放式281萬 價升3成

【經濟日報專訊】將軍澳居屋寶明苑開放式單位,日前以接近281萬元沽出,樓價較去年同類型高層戶,急升3成,呎價1.3萬元。
市場指出,寶明苑B座中層15室,實用面積213平方呎,日前以280.8萬元(自由市場價)沽出,平均呎價13,183元。原業主2012年以170萬元(自由市場價)購入單位,持貨5年易手,帳面獲利110.8萬元,升值65%。
雖然是次成交呎價,未能刷出屋苑新高。但相比去年5月份同座同室高層戶,成交價215萬元,不足1年間賣貴3成,相差65.8萬元。事實上,此類單位屬將軍澳區中入場金額最細單位,故一向吸引投資者或上車客承接,刺激樓價急升。
大埔太和邨 349呎300萬新高
另邊廂,大埔太和邨愛和樓低層25室,實用面積349平方呎,以300萬元(自由市場價)沽出,樓價創同戶型新高,平均呎價8,596元。其次,鴨脷洲利東邨東茂樓中層32室,實用面積294平方呎,1月份以175萬元(未補地價)沽出。翻查資料,原業主於2013年時,以27.5萬元向房委會購入單位,現持貨4年,易手升值147.5萬元,幅度達5.4倍。
作者: bobo21    時間: 2017-2-22 01:37 PM

  
作者: bobo21    時間: 2017-2-22 04:30 PM

出翻拉

作者: bobo21    時間: 2017-2-22 04:31 PM

又咁積極, 太貴

作者: cheapcheapcheap    時間: 2017-2-22 09:28 PM

無去買煥然一居就笨侄la
作者: bobo21    時間: 2017-2-23 12:32 PM

呎價唔算最貴啦, 仲平過劏房




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