標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
[打印本頁]
作者:
新經濟學巨人
時間:
2005-12-15 12:00 AM
標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
回顧另一批專業人士
% s: {& n3 J9 i* J+ [
7 |: x) h3 u8 c- }- j
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
2 q. v8 E1 c& {$ |' o
& v$ @# G! W- G* Y& w% P+ ^
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
8 m8 ^) o8 V6 W' J9 |
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
; Y& d Z3 l5 ]& }2 e% n- t
5 ?* C4 U; Y: a4 N9 ]+ V. e3 V
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
9 v. v E( a3 w' E& u8 |
, ^- p J. }2 F, C r
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
% Y3 T# \2 ?% Y/ @8 v
' |, b2 t3 W% B2 b2 v
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
9 D! K6 F5 q! G& P6 T2 P* X" i9 _
' r0 B- R3 i2 W4 B( d
2005年1月24日 - 明報
/ } r' K/ W! `; o8 x" L2 X2 I
樓市 ‧中型住宅潛力大
2 e, r9 d+ P3 X$ U
$ }+ m9 |; @6 F# a9 K' `. [
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
4 _+ `6 a- q4 M, ]( B
: N v8 l7 L8 J) S' H
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
" R$ u, f7 b7 u) F
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
- @5 f. Y" D. K8 K0 q3 |& e/ b# @
% j) t5 Q6 V8 J; l
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
- d% b3 Q1 e* a* e6 G
+ D7 n2 g) }; G3 Q p/ H" F
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
% C( I( X: Q4 Q- x0 ]
. Z6 V- E: _& v' |5 _, y0 E3 D
[
Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM
]
作者:
lolololo
時間:
2005-12-15 02:49 AM
領匯幾時放好啊？
# q* _/ S# `5 p
粵秀REIT買得過嗎？
歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs7/)
Powered by Discuz! 7.0.0
