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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
5 J' l9 m( A' x2 R9 S% Q4 b唐氏夫婦多數避過刑責
4 \4 ]) D9 E1 m2 M. h7 `8 [* b; o) v屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
% F) @, a$ t7 c但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,- g$ C+ B+ g$ }) S7 \, M3 F$ D
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,' H0 S* w/ K1 Z& B: M) {3 c
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
) d3 _5 k- _2 |' V+ C% ~3 r# x屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基+ p- U( b6 ^$ k2 H
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
6 }0 s- W/ ^0 y2 {. n& u C" \業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。' U4 d/ f/ i# e: h: l0 q) j
8 g# n2 c* r) K% r陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的. x5 M' x, ~8 v b5 R8 ?# |9 |
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
" h0 s9 A: r, k* q L# @。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
# w& i# x2 t& X X# k2 L/ u四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
, ~6 d2 t, c; }7 y4 g. U4 _需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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