解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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. U0 e& H9 v2 z# w9 u; Z$ \根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & K% o( e( I/ [4 f( h
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ) _! {- U' c. s$ B3 t& }

; A4 u1 |; @. h7 L9 G/ V(b) 高度不超過7.62米而 9 q3 {/ l8 G9 ]! T
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， & ]' _, _0 P' D' R2 u6 K$ O

. n( _4 h# d5 |( q有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。9 N4 y1 p$ \4 g" h0 s$ E- F

" C% b+ v9 @, k* Y, v* V8 C計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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7 i  l8 `. N: W  S; G$ r- L違例建築工程例子：3 v  X* f* [( ~$ U: Z; p5 b, N0 C9 E

5 L* h; U# `1 r( G+ \6 x1 G% h超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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/ }3 J- I1 ?9 ?( Z9 z0 v露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:4 \1 s+ j5 l/ `+ o9 p
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理順小組........../ N) m2 }, r0 V8 C3 j' D

4 Q; n. t' N7 z4 P0 Z, c6 ^- m一定玩特赦 5 m  m% [. t2 v2 ?
illegal 变 legal.....8 C: a1 P; p3 b3 S7 c+ f; }* \2 M
原居民嘛..........好大特權