解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ' Q8 s8 j: Z5 T( X$ x# h( u
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 5 a5 ~; A$ t0 Y7 [5 f1 w

* b: u+ X# n1 v- l(b) 高度不超過7.62米而 6 H4 b! ?7 n  L8 O- Q

$ ~& |) w( _+ X7 W3 j* ^9 F(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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& W. V; T. }. {& F2 V! n$ _% B有蓋面積不超逾92.90平方米；或 / z  K" k1 Z+ W
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  o+ `8 B( a, w, a" Y8 Z, m

0 n3 c! _5 U! {( e' |計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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+ W, n; @) S, V違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( ?/ a0 T9 d7 M% r
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8 c5 f) y; t) w) Y, ?) W+ j7 Ihttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg, ~" ?: u' n" B

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, A5 Z6 C) k. ~9 }露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:& S# E2 a$ N, Q9 C  }

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:2 D9 Y1 p; ^, [* {* t/ q

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chewlun3

理順小組..........1 N; ~1 V& K* m/ T( E1 ^

/ b- _) Y; E+ L8 P% ~一定玩特赦 1 W- J4 q# L9 b% ]% O4 l6 _
illegal 变 legal.....% ^# B5 D$ u0 x4 ]) W% F# L. Y
原居民嘛..........好大特權