解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & B) o. Y: ^% p. y2 N
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 & p* k7 t; [% a9 F% c
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 & U& F& L4 W" `3 Q& I

: x" H0 E; v% ~0 L2 r4 m(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 6 g' `9 m4 _9 @! r7 P9 [4 j9 H
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。8 |2 S6 r  i' h+ a8 p$ r! C+ w
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。$ D6 f- k8 J2 g$ I

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' w2 m* Z( e% V- `9 `4 J違例建築工程例子：( ~7 O# M+ i& B* j) C/ ?- I

5 z1 V: u6 V6 j9 |" y+ d, W  W! Z7 P超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg$ N9 O  r0 S4 u: Z2 e  ^& y# J5 ~9 g( t; S
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg/ _9 F. R7 t7 N1 a

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3 O4 C' l4 W8 q* v露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:; B, Z" {+ Z. ^7 S3 W9 M
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:9 U4 {# ^& Z, T5 G$ I$ f  I

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chewlun3

理順小組..........
- Y/ l) R2 Q1 Q4 @
* b3 L8 h1 Y8 U$ z+ C! J+ Q一定玩特赦
1 M1 i7 _5 }' v4 Millegal 变 legal.....
! J3 i+ `9 h; r2 P8 @' M原居民嘛..........好大特權