解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ; J! i7 J: f! W; V4 R1 p8 U

+ A+ j) I) o9 p5 N& _(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 . _( J) X; [: i  z$ \

5 x$ C8 h* j+ x1 S/ k蓋面積不超逾65.03平方米；或
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% ?! _0 ~" Q8 Q8 I' D8 V- o(b) 高度不超過7.62米而 . H8 x+ O9 {0 P

" \% ?4 O, s  B. s7 W(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
7 A; l( k! n0 J: V8 X$ w2 f5 f# C
4 V5 w6 e* T8 ^, v6 p有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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9 J3 A7 \  G# ]0 [. @: m( m計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( Q2 C' d, \/ W5 J! x; s4 {

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7 A+ b1 M8 H0 h; r違例建築工程例子：
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9 M, H9 ^- ]9 F! t8 L* L超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg+ s0 d8 \3 Z, ?( U* p
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1 B- W% K2 R' L, I/ N% f5 b$ E: a- ^, u- Thttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg; C* t+ R, Y- c# ~# f; c
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:) K; s9 w4 e7 [' W
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg/ a- c! [. A) j' b7 b7 M2 x

chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 + [" T4 z  d: F6 x9 D: J$ O
illegal 变 legal.....3 b$ a: o% I( U8 P4 T" Q8 Z
原居民嘛..........好大特權