[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

! V' {1 X! c  y, G6 X/ J, |. }( w( o7 e% y% K
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00( \/ d/ g& z9 h
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
& F( e# Q9 U8 y: a/ a
/ h  x1 W. M" [7 L有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
+ X9 C: ]: H8 b9 J1 x5 a: o
4 [8 e6 t$ f- z, r2 A5 B0 K0 w; K房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
7 ?- j1 E1 G% x  \, R/ X. U4 o3 ~1 V- }! }- X9 @' P8 S
部分學生零入息申請
. U$ Z, f. [0 Q( X8 J. ?' }5 y/ v9 E" i6 L
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
5 r( Z3 J0 J0 f0 T
, E6 \, f. h* \  H& z( w值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。. j; V0 n2 X/ B3 p3 i8 G

" H# v- D# l  ^  Y消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
4 {+ x& K" D2 i4 C3 `
2 S7 d7 l% a+ \6 e7 j6 J事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
2 E& s9 j( d/ `( E' u
( E6 L' x" ]; X' P2 x% L. F5 ~. @) f傳復建居屋 增意慾
1 R; Y* r. w9 `- X1 i# G7 k/ P8 V, c
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。, \. s2 u2 w. }

( q2 T" O3 s( D6 v9 H公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
7 z( N9 m! p! U+ _: a+ ~& ~" U
' a! }( v5 _$ ^倡設如大學宿舍單位
. z2 `7 D' x: E% a5 m  n8 R
- K. v  p* m& o- c% R. r% y他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
- l0 E- j+ n+ B. ~3 T' P. m3 r; Z( p; Q
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。7 j. ^, ?5 c) [. K8 t' [/ B

7 F( |1 q8 I! S: N7 M& Q# @: d3 c但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
! }% X" q% k/ P9 P0 ]* n* Y
$ d' l3 {, I0 I﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏0 |8 ]/ g! ]* ?% q

, O' i) X/ l( V0 L/ f( l青年申請公屋實錄
8 b$ M1 e8 X; N& Y9 r
( t" V! N0 D" _3 n個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅5 t& I) e  a1 l8 {+ c, }7 v8 N
( E+ ^, E  r/ t$ y. G# H# f
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
, l2 S# ^% a, g. B  t; f! A  h3 I! r2 ^' [! S( S6 P! f
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。" f" J/ m+ B( p: ]

$ v# _. E/ O% R為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
* }- X, }$ j) ?$ v9 z2 ^9 g6 z  x1 L3 ~( c3 O) T+ e
---------------------------------9 O8 }; D# x# g; N- E; [- e

' M/ ]3 J3 b, l/ P; }  z: w5 r個案2︰家人迫申請 「看不到未來」! e" R& t  ^4 a1 |
1 W# W( R. Q; \# U/ ]4 w2 d
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。. I9 W, k' I3 w8 Y1 L

2 @" B0 z% L) M; i% b2 n+ _* [1 q另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
  H- W2 O/ k1 h7 K2 N/ K) ]5 w8 _/ J. D3 I
---------------------------------
5 m) k1 x: L( ^  d& O. m% c
' p- j9 [5 {& ~6 x( q5 g) W0 u7 E& V個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
5 r! E5 d4 ~+ y4 ~! t
, b1 ~* X( Z; W2 a: o大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。# s7 ]" j! y/ i
1 K5 m3 n  r& W# r" L6 P' Q
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」