解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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+ e) `* s7 M( a$ D根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 0 h0 |  \( {! r6 `/ u

+ T3 [' H3 i8 ~2 X5 G(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 9 {: l# f6 p% l) l0 e* W5 A5 V
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， * n% M+ Q0 j! H4 b( S9 c4 G- k6 o

' e. S. D% m, L3 e3 k有蓋面積不超逾92.90平方米；或 & w% S$ C. @4 W4 R
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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% t: d0 Z: h: i4 h8 G$ K9 \計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：: W2 v" P- l; [& C

, ?  m! S: w" a) o, @( w超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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3 R& R4 H4 Q2 i5 X5 G5 ?露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:3 @: t* ?, J8 k6 w  S7 I2 l* T

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  w# q) U6 U. q7 W每層有蓋面積超逾65.03平方米:. p! Q. A; ]1 L0 O# ]

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理順小組.........." s( f9 @9 \, G5 m$ T( `

, V* ]7 }5 O: Q6 g3 R一定玩特赦 4 i" B' P, q3 ?; K/ r" z1 _- \! D
illegal 变 legal.....; l2 ]# |; g. D, Q) D- G5 W
原居民嘛..........好大特權