解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

tlkwan

6 A' V% e( y" E4 A
' C3 L) I( N! I' w; p; n" Q2 W
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
& e3 Y* o3 o" I# F  u% L/ F" i) Q: \$ z& O
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ( S+ V. Q( _% z9 y8 p& t

- R. o4 ^, l# y0 a+ _3 ?' x蓋面積不超逾65.03平方米；或
7 s" ~5 G) ]: q9 T
, N: `6 v( Z, T. i$ V' p  _' q(b) 高度不超過7.62米而
: a5 U) l' d, f! v7 m  ~8 {3 W5 t$ z5 o6 E
(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
$ a  ^% K6 j2 F# ^0 [# ^
" O9 U5 P& j# f& \* k有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ' u5 }; W5 F. u/ p# O9 w
/ c) Z" m3 B! |) u! p
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
  ?/ G6 m1 U4 ^: a4 X, b
3 T3 V. T1 G" K5 m3 o1 [( U- \  f計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。) k$ e; G! T( z  ^% [! p
: n: @8 z3 N' m. T. {! p

9 p$ `. R4 `3 c4 s7 k  U& e違例建築工程例子：
1 i1 n+ d( }+ |$ i  o2 b* [4 k5 B7 P4 i, L( S, u% c' ^% t+ U
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
3 T8 e9 A0 C! C; U2 ]- @% o& f% w
' r$ a8 \- c1 c1 V, l6 S$ c6 ?
2 h% T: Q1 F. }# N3 d

' m/ b- |: Y/ a: U& t* k( Chttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
2 ]: b9 H/ K+ L% ~" T# l, |1 ]3 ^$ `  S, q" L( _: R

# f$ c7 D% o  g8 k
0 |- Y3 c. ~1 E( J9 m- V+ e( \: V
( b1 v5 _5 o: e; |6 Y. L. F- P5 s
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. g7 q' G/ Y$ l+ {9 X# \" H

7 H: X4 K6 M. K5 P( b5 t1 N" Lhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
6 p. c/ H  w  l% q, J% Z7 a- y: C
; s  _& V% _/ K, O) C, }% L5 \
每層有蓋面積超逾65.03平方米:8 B5 M; R, d& ~$ ~: T# R, B
1 b& @$ F9 r3 l+ X  R
! m- y, B, g% X# @4 h& ~
" h5 T( U- K$ |/ C8 M* b+ |
6 X+ a6 d2 q1 o" _# _/ i  `% o
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg2 N( D9 D& B; Z0 u3 R( s) u) [3 s

chewlun3

理順小組........../ R0 G7 v" j' L' _

: D! P" x& v! |  i一定玩特赦
! i1 j! m( J$ Nillegal 变 legal.....
! t  c' W+ x& I5 k" O6 c原居民嘛..........好大特權