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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難7 ~! u% u2 I& a; Z) b' d
唐氏夫婦多數避過刑責 5 M( W. [3 n a8 v' `! ^
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
, C6 M( l( g8 u: |但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
# h: ~7 @0 d! b. `+ C否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,7 `" ^5 L. X g
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過," S; M! s3 I" K4 F. `; |
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基' |& d2 r5 T- L& K3 i- A0 `
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
, l6 M V# K3 a; M& c業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。7 W) z* K5 z) {; u
1 A2 o2 y. W8 r* p7 ^ e' ]% G( e5 c3 ^* y陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的! M9 k' a N- A# ?9 I
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍# X5 U# A8 A( z) R' s, k" v* d g
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
( N4 ~' Z4 _, m r' k/ L* C四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
. F8 N" d* N1 i5 }5 k' \. S' `# d需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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