----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
, h3 J' x' p% m, _8 g& x. d4 t' S& m. p
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
: }- A6 V/ t" C; U+ m0 b
. d. Y3 r  m! S4 L2 c  M2005年1月4日 - 零五年大升15%-35% 1 |1 {9 c% o; b/ q
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
' i: c: [# f! ?8 d1 M1 ~# h
! G3 W  E" }+ n) R該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。 ' N, F( w2 j8 k8 m/ m. f0 S1 K7 {
) Q' Z' o; f  _7 G1 v% C1 w
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 4 q; X( V* N( G& Y$ V9 N0 e
; |# `5 n6 o, [+ H
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 , Q/ U  P+ @; K+ N

9 o; P: D2 {! u9 H- Y" ^- [, m2005年1月24日 - 明報
# x7 G7 `2 l1 b$ w樓市 ‧中型住宅潛力大
" S4 `# D$ N+ e5 n; Y6 w& t! K* A0 [" S( M8 f" ~
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
& d# y6 T6 `) ^3 f+ ]/ i
. u, M7 Y* a& n* p( j: d+ @, E2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
( m8 K$ ~; _  Z1 J# f+ ^3 T/ w利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 1 W. W2 q* f: Q: ]4 K
, }8 y& F1 F  W& f
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
4 ^0 u4 q! O# A2 y7 z( c3 _0 W
" @8 t. Z7 k% w% N; y利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。 ( Z3 M; U. q: c! j, G$ c

. C( Q! }8 J$ ~+ M& a7 D[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
& t% s' a; a. _3 f3 g$ x粵秀REIT買得過嗎？