解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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+ E* y" s" x/ u( E& [7 a0 j3 {1 j5 i根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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# c* @) u3 b: |: J(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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5 `$ v6 a/ g+ B5 H6 V+ Z蓋面積不超逾65.03平方米；或
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! e* z( `. G6 w! r9 g(b) 高度不超過7.62米而
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% c5 E/ X& H' _4 Y3 o% ~(i)在建築物符合批准圖則的情況下， % P" l2 ~8 i  U2 }
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。2 s# ~0 n# m! N3 L

. w( D; G5 `. L& n8 `計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。" w1 B- s% b- x* J/ r" {

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違例建築工程例子：: z8 ~9 A( R# I3 h' _( w
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg5 }: ?7 x6 L3 G' j3 `; S/ m9 Q" f
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# k9 w& M3 z- B露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:) h) r; }7 O( i  l' ~9 j0 d

$ U6 ]" [+ s3 ^) F+ hhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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# g' c$ |# M& k( B每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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8 a' O0 d! U! Z. u  |/ c# {" C! |0 E8 h一定玩特赦 " P, p' h# V; P7 i' [* D0 k0 Y
illegal 变 legal.....
( L# Z# s7 m9 B3 Y9 W  \原居民嘛..........好大特權