解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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/ f& j) t) t* W$ c根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 # z. ?6 P' I+ |, d
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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3 P7 b. |9 X! g3 s" j6 s0 }6 H蓋面積不超逾65.03平方米；或
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5 W) J2 R) W# `$ ?/ z" v3 d2 p0 x(b) 高度不超過7.62米而 3 p7 q6 r. Y3 ^" H7 l& ?! l  z

/ J6 r, ~$ X. D+ l/ w$ \6 s(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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* a7 z  A% J$ [0 m7 Q計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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8 W& ^3 h1 f! p4 {0 ^% b' G7 `違例建築工程例子：& t1 n5 C* I8 P4 X: A. t7 z7 a! I
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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/ u+ O  Y, W8 h2 T, chttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg. U0 p+ \; i% k- b

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# I5 X/ P+ l9 j; d露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 - Y! E$ W, Z% I: W
illegal 变 legal.....4 n1 w; G  d" s# J
原居民嘛..........好大特權