解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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+ F  S) |( z% |  x/ w根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ) H2 z3 ^& @, `2 k0 q& L
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 1 ~9 M5 P0 f! N1 O

* f2 g) Y, u7 r: P! w蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 ( `3 V& s! C& \& Z: ]

, Z. i( V) M9 x  v* o9 L(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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; a, ~1 v# s5 r. \6 `- W  H; \有蓋面積不超逾92.90平方米；或 $ c3 I% q% M6 k( E7 ]( D: X- y2 U- ?

& Z0 ]* h  q2 ?$ a6 [/ G% f# a) y+ m(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。& D: F$ b* Z. n% S

# x$ {- Q0 O: T' G* P8 j! ^計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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" F% m! W, i5 G, j/ e! j# ?違例建築工程例子：- e9 y" j' b: g

5 ~. }8 V4 g1 u/ g超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg! d" _- f4 D) [

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2 [% j, r+ a3 @5 A露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:* G% N. I$ H! B. n, f: Q" `
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2 a; u; H, L. Q9 D- i每層有蓋面積超逾65.03平方米:' u& @" M' N3 B
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chewlun3

理順小組..........- S  u# G9 o) B% E" \

( h, ?+ M; T& R' G! {: M一定玩特赦 ) W& V4 t3 M2 r" F
illegal 变 legal.....
* }) p! n" X" P4 }5 G; K原居民嘛..........好大特權