[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

7 J) a, }: ^8 Z+ t" ?; i

% Z) Y# V* X8 ^# y(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00' U6 @' c  H! \. m! W
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。7 D0 N- B3 z+ Q- I% h; S/ Y. M! h

3 O: Z$ }6 T9 b/ L5 [% R8 M9 t有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
- N8 }9 F% [* m+ _  O" E: x$ p$ B6 ?5 X' s" I
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
. C  q7 \3 L- n( y  p4 @2 j( B  _3 G5 a# K) Z
部分學生零入息申請9 U) v& S5 e) [5 x& k2 K; u7 c
- }! Q: d6 g1 W# q. q! o! w  W& Y
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。3 B' i7 A; s+ t
' s6 P$ {& `5 \/ B6 x
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。4 v, K# q# n" [, ~2 K: r

) \0 q: n( w' h# O/ w8 N消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
) P& {* G$ H0 s7 w, o8 R# v2 F; c) Y- k( u) S  G" I
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。2 ^2 Y/ ~& b% Y% X& [( Z5 s+ t( B
% a  s! r  w% m/ B& B+ ]: |
傳復建居屋 增意慾
0 e3 b4 X. D2 t. x$ i3 d* `  y& k% T6 |
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
% f# s' |# U7 D" }4 D( o% [8 n) B! E& B" C6 C( w
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
7 q! i$ U* S# q& U. u8 c9 V9 _6 L) k, C2 H
倡設如大學宿舍單位
+ X5 t$ e1 N/ x9 W5 Y' ?' \
7 a( O# m" v0 \% N# a他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。6 \( M+ ]4 Z+ N

) U$ J" s1 [# `) I理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。0 R' }* }" b6 B
- h9 C$ ]; |6 j6 y
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」& W/ G+ `7 a, H

2 ?- E8 x& E: ^9 [﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
$ T+ R( \* T' k, ^) _7 L
. ^" N" D1 G& t, _6 C, q青年申請公屋實錄
  F; o7 r( W; V- f  `3 {( h4 h8 M8 B' [  l6 o  J
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
& S; P8 N. T4 _3 i5 G! q
+ }) ~, p5 x0 @' {- B) x「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
* E/ t8 }# s; B: h4 m9 F& O( f+ H+ K% G) l
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
; L1 q' c5 r' W" }; e  R  L. q9 w. Q/ H
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
' e! W& D% Y% \& ^3 R$ _+ g
- D+ R2 g- W. J, _- i---------------------------------
& W* a4 N2 W3 D* X3 ?( j9 K0 |$ x: y
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
3 n; o5 H. J2 r2 |: R* [: x+ d$ v0 q" L6 ~& o" E
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。" R* D  Z' B1 N. V! t7 S
9 k5 m: n, [/ T8 D5 W9 I. v" I5 s
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。& f( H* X6 u+ O3 y/ s

6 N# G, f! y! b0 u---------------------------------
" [+ U' v) |- e9 _. c5 X; s$ \+ j* {9 N8 v5 ^
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
# H! o2 E1 B, g) L; I' V; k) x% }- v1 r) ?. o1 b2 p& a3 X
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。; D, X  V6 [$ w# v* E) x  q# H8 M3 Z8 R
9 }9 o2 u. y: U
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」