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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
. o# g$ ]& [, Q" u7 n$ E! U唐氏夫婦多數避過刑責
6 U5 q. p$ K1 V2 B; F A屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
5 P4 e# L! R3 R \, i但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
3 V( \+ Y- ~! B+ t1 |: U; h( k否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,( _& W/ b# N/ y* W9 W# K. [' _+ v
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。0 i8 ~; d/ m2 v5 ?2 w9 V8 y
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,& K- b3 t$ Y: W) P! Y- B, c
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
1 ]$ \; m6 x M9 r- E達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,- O( x2 S3 u2 @% ?' b7 s' N
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。+ @5 y3 ]# V: v' J+ I. `
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
9 `2 c$ j, P n% j+ P' h f鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍% k8 i6 n L" |. N0 Q- p# x
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
% o5 o* C+ k( d) v8 T四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
5 n$ x* t- | j) E; Z需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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