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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難; E* I; m# R/ {& t1 H
唐氏夫婦多數避過刑責
1 k8 `7 ?/ r5 u( s& O屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
( }# R( {' _6 G5 j/ S( W# Z! t但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,$ z U8 J% g+ T5 o/ g$ V/ k3 R
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
2 c& x9 U, ^; k9 s意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。: W2 P# _, J; o- ?0 w
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,& j0 [. p4 y* V" r5 o9 m
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
% _% `5 n$ b# D達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,, t9 D- O4 l# V5 K, O
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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9 v% m D/ m4 l$ y! G" ^陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的! \7 L3 c) l. X- U! @
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍" D2 B, a! r# e5 Z& R
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處- @- m t2 _; h @2 C, L
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇, q" l; }/ @3 u
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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