解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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+ F0 A( M" j+ a! m根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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% c. D+ \& k& \; D(b) 高度不超過7.62米而
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+ b* |& E4 i- I( e: D+ C(i)在建築物符合批准圖則的情況下， % G. B6 @0 c) h- F8 J5 H
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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! e6 p% E6 q4 c' ^/ b/ X& R8 v7 p' T(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。( Z" @* r# O6 }" Y0 ?) w

/ @4 ^& \" e* j計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( Z* s0 H8 C4 H+ Y$ j) {, G0 O" v
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. r5 u' Q$ {8 N違例建築工程例子：- z0 P/ N( J+ c$ |1 x

+ B+ s' [: c: [, |/ T超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg; E, Q- ~8 [5 N; \9 Z

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, F1 }  g* t/ B( w% B* u3 ]3 ^http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:- @! D2 r0 V* m* D- K$ y
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 4 s% U+ H; D: b  H- b' B
illegal 变 legal.....
. C) F$ `$ O! I原居民嘛..........好大特權