解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 2 O# O, _6 P3 q

5 J. N, g8 l* K& a(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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7 O7 ^6 F! X0 O9 V( N, A( G蓋面積不超逾65.03平方米；或 3 i2 h' t# b! Q( Q1 P

  N, \( ^" F9 O(b) 高度不超過7.62米而 ( ^8 L7 d) [% E: a: K
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 p+ u6 G1 S$ I
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 0 n6 Z0 f2 V# z1 R# v3 z

4 v" C- ]1 B: F7 K- C(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。3 l2 o# g4 r8 G0 K! c
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 ?( f: x, t$ h3 H

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" {4 Y" K; C& [7 x/ i7 N/ D: V4 q: w% ?違例建築工程例子：! ~2 K" Y; n# W4 O: M' P
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg8 h/ J* s  o8 U, x6 e  V

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3 n2 a( a# E9 u; c0 ?http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 A- V. F" g3 b( ~7 g$ H  ^8 t

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:- S! h) l6 u' I
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:# l9 n6 t; Y0 [: H; R

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chewlun3

理順小組..........1 R( U+ `/ W$ `- P4 c

; |& s" O. z! T一定玩特赦 , P5 f8 J1 E) M9 Y% Y* N, t) n3 T. o6 k
illegal 变 legal.....3 _. G: p6 b  z! M" u# t9 R
原居民嘛..........好大特權