解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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! M, ~& o! q1 g% X根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 [7 k7 B1 n0 T2 `, ?
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(b) 高度不超過7.62米而
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" P2 X- F  s" J" P(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 3 l, P7 \4 @- s0 b
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 . l2 [; _, _# m( E4 I

& U- E" T  c+ h(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。1 S) J+ l: ^0 c

; K$ ]; m, i7 H1 H, ^/ t計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：: i) h  N2 M" Y) @

/ F/ z7 E4 i7 L  r超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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$ W- T7 Q4 P6 {+ ^9 D7 ]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:; k( p) V) Y$ e  p( L$ x
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8 d7 U3 K! G! [  f2 a每層有蓋面積超逾65.03平方米:! e/ u4 d, u! g' w  v5 q; k

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5 k& p8 e6 j& Q3 ]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg! s! Q' [0 I: L! Z' T9 S4 c9 d

chewlun3

理順小組..........
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2 M9 l- p, }$ C2 i5 B1 D- S6 w一定玩特赦   G/ G9 O7 K& X4 L5 J% @6 p0 r6 X+ R
illegal 变 legal.....
$ J8 p) Y- F7 \* t原居民嘛..........好大特權