[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

7 x+ N# n; z, j1 @0 }- h" S9 P* N/ S  s- O
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
& H9 k. f. {5 @8 K) G【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
2 @. n) m) }8 a5 `) H3 u: j$ a- N8 _1 \$ t, j9 W
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。3 j" G/ d; g% V! [3 q$ w

& d( L& Q- x  k  ]! A! U: V房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
2 O' ?2 P  V  S# u! ~# s) f& V! p7 Z* M
部分學生零入息申請
# \) _' Q, ~3 F3 P: I) f4 K7 U
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。4 j/ T) |8 _( N

3 f9 h% q% U# ]值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。. x6 k! r( F8 M2 r9 v) ^6 {- i( d
. A4 Z) W) ?3 o- |
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
7 b8 e  c: |$ G1 A/ k5 n
+ T9 B$ L' I8 N9 F1 L9 j5 M* ?事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
) B$ C1 H  e/ `9 n$ [* v4 b4 G4 J; @: Y* k: a, u$ {' b6 o! e
傳復建居屋 增意慾3 `( e* e$ o1 A* z1 Z5 \3 P/ _

6 K) i4 @1 n9 X3 ~+ n) o; g/ w不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
2 g' v: P  ~! G# c/ c/ @( E- y3 l9 x5 s; f1 @
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。/ ^* D% n! y2 l$ {* w
( u! ]$ T3 T/ x: G3 X! W
倡設如大學宿舍單位' c5 g1 g8 |5 W1 j7 ~" M9 V

) y  w" j* e+ p( X他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
' ?8 a: a8 y- H" D; n; o' H! C( P% ?/ q6 N& |0 G, {3 {
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
/ _  a1 e2 ~2 @( H' [( N6 o; a8 U' {8 c, T: b7 d
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」& i- K- J3 T* ]
4 B& X+ {% m  {( k9 F, S& h  N
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏0 U9 J" Q( _/ R9 F6 O) n# M" Z

8 r! c/ B" U7 i1 J) u- [青年申請公屋實錄9 D0 J) U# D$ _6 {& C2 m
! l+ L; m" c/ p* j) k
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅8 T% h# f. d% B' v5 [

7 H: K+ N: d( V3 t「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。. e0 A- s0 C; E

& q7 G$ Z4 x5 Y# q阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。' U% R. C! z0 f& w

! z6 i$ ]6 @$ ?3 @為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。/ X+ C; [5 S  z% H- e1 m
' l, |0 x/ {* F1 N, w) a$ S
---------------------------------% J( p; O) x' D$ y% @. Y
1 R+ [9 Q% [+ y; {/ ^2 I
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」5 j' N5 x7 M  Y$ |1 P- h
+ {$ g* S0 N) `
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。. I* C" `4 _1 M8 J" K( G0 C9 T, Q
( {" r0 i2 P: I& D4 z4 o
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。' L% |' b# U5 m- \2 h' N2 q

  n! V! k* t: i3 E6 N; s---------------------------------' K% c0 O7 J! z/ u- D$ T

& Z0 d. l0 s4 N& e! @個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住' H1 \) t% z( v% H+ I) t5 ^
+ `; a) X  a% F5 i: t6 S: ]1 _
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。/ ^$ l0 Y5 G# r2 `

' c% `) c4 i( c# J剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」