市建局資助房屋「煥然壹居」，慘淡收場

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【星島日報報道】市建局資助房屋「煥然壹居」昨最後一日揀樓，讓曾放棄選購的家庭申請者重新揀樓，僅三名申請人到場，但並無單位賣出，即最終仍賣剩十五個單位。局方公布，成功買家只有一百五十六個是家庭申請者，意味近五成二單位均被單身人士選購；因應尚有近千名單身人士未有揀樓機會，有非執行董事將於下月會議提出，讓他們直接揀選剩餘的兩房單位。
　　昨日啟德「煥然壹居」項目踏入最後一天揀樓，早上只有三組申請者到場，但最後放棄購買。有申請人稱，兩房單位六百多萬售價太貴，認為應降價一半才合理，寧願於私人市場買樓。結果共三百三十八個單位，尚賣剩十五個，主要位於低層，面積約五百四十呎至五百六十二呎之間，賣六百零二萬元至六百三十九萬元不等。
　　局方其後公布，成功揀選和購買單位的買家，當中一百六十七名屬單身申請者，一百五十六個為家庭申請者，意味近五成二的單位均是被單身人士所選購。按今次規定，單身申請者只可購買開放式或一房單位；換言之，有五十四個家庭成功揀選一房單位。
　　據市建局最新提供的資料，今年初申請期結束時共收到一萬二千六百四十二份初步核對有效的申請，最後確認符合資格的申請者僅得三千六十八人，當中逾二千一百個為單身人士。市建局曾經逾二千人到場揀樓，只有約三百多人出席，開放式單位及一房單位已於四月初及上星期售罄。
　　值得留意的是，市建局董事會年初已計畫會將剩餘單位以市價出售，但昨傍晚新聞稿指，董事會稍後將決定合適的方案處理尚未售出的單位，直至有關單位可於今年十二月三十一後在公開市場以市價出售，意味局方在未來半年仍會設法出售剩餘單位。據了解，因應尚有近千名單身人士未有揀樓機會，有非執行董事將於下月會議提出讓他們直接揀選兩房單位。
　　另外，房協主席鄔滿海昨被問到「煥然壹居」銷情不佳，會否影響即將在七月進行揀樓的另一資助出售項目「綠怡雅苑」，他指「綠怡雅苑」已有一定申請數目，兩者不能直接比較，又相信往年居屋超額認購逾六十倍反映供求不平衡。至於房協位於北角的出租長者屋「雋悅」，至今租出六十五個單位，佔整體一成多，當中二十多個單位是短期租約

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