解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% f$ l# I; z9 Q5 J' n/ J- \8 }: c根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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" f" S7 a" N  Z& K2 \5 g) A. x7 \; a(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 6 b) |+ N& [' k  c

6 n+ D! G. ~3 d8 b& A: J% A$ z6 n蓋面積不超逾65.03平方米；或 5 g' e. s2 m% a. w
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(b) 高度不超過7.62米而 + _7 b6 E. h- w9 J4 G
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， + j7 t' h: T0 U' E! d; V$ ^

' t) v' N0 R; B9 S9 G6 A有蓋面積不超逾92.90平方米；或 8 t& M8 e+ @& M; X! g) }
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。1 V, }$ a9 c9 @6 [8 q# u
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。& ?3 X$ g  ]4 d( l9 e
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/ u! `5 ^! L3 u4 j' P' g違例建築工程例子：
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& W' m+ r4 }2 s- X2 i7 H) C+ X" c超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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( c7 L* U+ G( m6 g* b每層有蓋面積超逾65.03平方米:# A$ Y6 G0 h+ Q3 \4 r
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9 f; o, E4 o4 [( p0 T. J& n6 r* ^
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 / v7 x+ l7 Y4 \; v/ _! P
illegal 变 legal.....; m1 k% _; V, k3 P$ H/ t1 e
原居民嘛..........好大特權