[股票經營] [內地宏調] 上海研限制外省人買樓

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上海市政府剛於12月發布《貫徹國務院關於解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》，以開展新一年當地房產市場的規劃及發展。文件強調住房保障等問題，最後一段更要求上海市房地產管理、發展和改革委員會、公安等部門，「研究制訂以居住證制度為核心的來滬人員購房政策，合理引導跨地區購房」。

上海市房屋土地資源管理局有關人士表示，該方案尚在研究，目前還未有具體實施辦法，也沒有時間表。

據佑威房地產研究中心數據顯示，在07年1-11月上海共成交一、二手商品住宅(其中一手剔除動遷配套房)36.71萬套，其中外資僅購買0.65萬套，佔總數的1.76%，外地人購買了6.12萬套，佔總數的16.66%。中心主任薛建雄表示，若措施落實將對上海樓市產生巨大影響，也可能無形中抬高上海居住證的「身價」。

瑞銀副董事吳嘉俊表示，若上海落實限制外地人買樓，這將打擊樓市氣氛，令交投量縮減。