解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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* {2 w- O  G5 ?8 E: w2 ]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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$ c" [4 X. H- J4 n) r3 U(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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9 ?2 d9 Y5 y6 M9 P$ S蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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" f/ l+ [, B/ }2 _(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ) t: Q  u3 E. S

* E! h% X5 B9 Z' `4 ?! U5 L有蓋面積不超逾92.90平方米；或 $ n9 q2 t5 Z+ T7 Z# A) ~8 t
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。  A. i& W* H, s2 r% U1 u

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違例建築工程例子：# m( `8 s/ i1 }) W3 m/ [' b; z
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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% B3 D* i$ O, y( q5 h. M露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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! A2 X1 Y) ~: V( @7 a每層有蓋面積超逾65.03平方米:& m( D5 s5 r- r/ f8 t, y& @' L$ d/ V

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 $ i: r2 A6 x& u  h
illegal 变 legal.....
" t* A& e1 E; D& X% D原居民嘛..........好大特權