標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 . E: G+ n/ K- [7 y& L! a

+ d0 u# z, P( }+ B2 H, v根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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5 i' _$ V. }% I3 c! K1 R(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 " v$ q, R2 a0 J% e

. \2 d8 H0 j( l2 p# m, O/ M# T) c(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 7 @5 `' W. d# F' t3 t8 B

: A- w" i. V! }, A有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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0 c$ {; U. ?7 ~! t/ _+ u% B計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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+ `! M; q6 J5 E6 n! k! w違例建築工程例子：- G. N/ _3 T  ~8 w% V) Q

' p5 H3 E/ m# h" V3 g超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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/ F, s4 U9 j' R" F7 i: m+ K2 [http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg) ]* R+ x! C0 x+ o. {$ t- ]3 H

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* u! q2 [7 _: p6 E; @! }
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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. n$ F) S2 K. P) N, I
6 [$ ]: S" i7 y4 r- ~% [每層有蓋面積超逾65.03平方米:
7 b) E/ |: x$ @: d& O) P! v- r$ u$ l" s3 p' y3 s8 i8 Q

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* y/ F% n6 I- ~6 O3 T' P; {7 ^% {8 Y. V/ W  y, b9 o
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg. f. t- Y+ ^, U


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組........../ L3 x! G, `. v$ w: v
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一定玩特赦 ) k9 I& H7 A& {' m! @7 e# ^
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7 h7 @3 o6 l3 h# Y原居民嘛..........好大特權

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