標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 0 W$ _$ C. Z* i, F; m

* P. ]" T, _; e. S4 Q6 }6 U. ~根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ( z' d( n5 L* c: d) l/ P

$ ]8 `& t1 f  f4 T2 }( ?" Z(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 & N7 m# p3 O* Z: D$ N

, _6 u) z- a2 c5 N0 R; y蓋面積不超逾65.03平方米；或
. @" ]" F) ]$ |! L0 [" S2 B
0 |& u/ l. \1 u; E(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 3 [: c$ h6 i& V" I

% [! k8 v* h7 W) t" h3 e& V: ~4 U8 G有蓋面積不超逾92.90平方米；或 . a4 G" c9 c& Z

' V3 R2 G7 ]. O* X(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
" Q) n+ g  C. `( C. M3 I  }6 m$ {/ D/ W6 I# C% b% g) a
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。  ]0 ], n/ D* N9 F/ A6 w) j! T2 k
  d' R0 p6 a! T& o! @& E5 |

1 c/ m$ J) Z  n0 s" m7 p違例建築工程例子：1 V1 e& n2 n" g1 T0 n

# l- M2 l0 A/ n4 j2 i2 {超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg  g# E, d' {# X, p* z$ k. T2 r) s

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; l, ~  G& a# ]0 B8 \露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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3 v* P1 z9 E* q7 K9 G8 B" Y一定玩特赦
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