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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 , O9 C0 k& K/ S8 L0 e: f# |
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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0 ]3 N/ x: }8 {2 m蓋面積不超逾65.03平方米；或 $ D. i9 v9 e! f7 O6 P9 g6 K# _
* F; s7 c2 M p$ r7 }* f% @
(b) 高度不超過7.62米而
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8 M* ]( `" S; k4 e(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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( v) F3 ~/ J9 v' X有蓋面積不超逾92.90平方米；或 5 [: T5 R( D! Q7 I; y$ W
( Q' l# N5 p( U! A, W, L* q* ^
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。+ X: m' H* z& s( \1 j0 H: \+ a Z
. w- i" k6 V7 {9 H計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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# ?/ h- M' l/ v( u違例建築工程例子：
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5 M+ [1 S( _- o, H. g2 Q超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg) o/ _/ ~5 M" c3 ?: ]% u) `/ `
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! Z- Z1 l+ {" y' z; a4 W) Z露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米: D. M9 |' x0 K1 N' ~+ a
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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