＜＜新主題 | 舊主題＞＞
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠
123
返回列表 回復 發帖
maksim2046

註冊會員

Rank: 2Rank: 2

帖子
335 
精華
0 
威望
122  
魅力
206  
讚好
0  
1#
打印
tT
發表於 2009-7-24 12:25 AM | 只看該作者

我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
) Q0 Y  b' w. T9 S* s' Q" z8 Q8 }. Z) b2 M
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。; ^+ P8 `9 {! N; C- e( k& H) |
) |5 u6 l. N- i
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！5 R+ m3 i4 U2 l7 b" D2 C
0 T! H% m3 H9 n
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
! M8 I  f+ f) B$ ^: D* [4 K7 I
: q( u8 d2 Y$ `5 m9 d9 z2 u0 x最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
$ s5 I$ `8 b( K% C1 b. J
& K7 R5 y+ n+ Y/ G& n這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。1 [" a& P4 d0 H# ]' G( F

! D" N( v& Y6 T# f+ A" ?* S. O$ t

/ T% u1 S& p/ J  qPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：% ^$ b5 N2 P- F% @

, `: U$ n# X5 K5 `' u四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
" ^0 B, d2 b; C' w, \0 \  G  W; ]5 N$ m! [
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823+ f; ]1 b8 s4 m" t
# Z% T1 b" I9 Z, y
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384. E% @) P9 n. {- C: P

" o+ b5 ^8 E- a9 d& v, t' ]領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
收藏 分享 讚好
回復 引用

訂閱 TOP

maksim2046

註冊會員

Rank: 2Rank: 2

帖子
335 
精華
0 
威望
122  
魅力
206  
讚好
0  
2#
發表於 2009-7-24 12:27 AM | 只看該作者
日出康城之謎% C0 [* y) q* A4 F! z

  I0 D; W% @! R* }1 n港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
+ w' ?' I! s2 Z' I# k" N9 Y. L, d' a2 v: B) {/ M6 y5 g
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
1 @0 B6 @1 D# S, W) D; j- s; }* M: K$ ^
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
. ^+ e" Q7 B. o( c- ~
+ D9 H2 K4 [1 p. u5 \. X維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
- q0 |+ T3 F  ]1 P7 ^# E& C" Q& V( y1 T* z
除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」8 e+ |" Y9 E1 o3 I

6 S) K6 B6 J% u, A1 p% x政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
4 r5 R9 r- ]1 G7 d5 L- {! H: L! @
（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
4 Y9 h' V8 R: \" `
" p8 B/ w3 ?" E) R1 f- A第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！6 |% P# ?0 l0 O' z' W7 ~8 E& _
2 x" e( {, j7 k' g5 }6 T' o
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
8 q% v) o3 y6 ~) B% F2 Q  N' L5 W2 S  c; B6 Q2 L4 O5 `
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。! X9 c3 r2 H3 u8 N- I! }/ X7 T1 {

* Z- B. M' C% r! U3 f其他參考資料：0 V+ z6 `$ l8 @% v; p
/ m- b* ]# M2 u  q
有線電視《樓盤傳真》：首都$ ^6 @" F$ x/ b$ ]1 a
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
回復 引用

TOP

ado777

社區乞丐

帖子
473 
精華
0 
威望
10  
魅力
-237  
讚好
0  
性別
男 
3#
發表於 2009-7-24 02:34 AM | 只看該作者
雖然我真係冇權比咩意見
" c) q1 n& ~/ S3 W係做左十幾年人
2 R0 s% ?3 T" H: k  X% Z9 A我都明白到要真係成功發達. s5 f3 F6 i9 v: J. b7 p/ B. h
點都要有手段有方法
" A4 l8 h* J' a8 T- F你話以小市民角度- v3 J. B5 v; l* U
係冇錯佢的確幾仆街! Q5 b! F" P2 P, l

+ G; U# v3 `% g1 ^5 c* J但係有錢佬或者商業世界
9 j+ R' D' b) C只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
6 {6 C4 N, X0 ^, D( z4 J2 K只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下5 i) P9 i7 q2 t6 I/ _
搵到錢就係成功
  ^8 B( ?; ?5 u0 ]# N4 g0 N8 }呢個係香港
# P1 A' n/ m* ?4 `: u* o呢個係社會
( I' ]# G6 y6 ^1 O+ C8 J- d% Q呢個係現實
) W" r$ m0 T9 x7 J
& T0 w9 J0 z& d( W. G% I# h李超人係仆街' T$ {9 P! f) A9 s
大陸人D錢難道好乾淨??3 b7 u- @4 F  m5 l! Q2 p$ G+ \; g
做生意,商業社會* l' F3 B2 w3 z( n$ D
唔係你呃人就人呃你
9 o' c9 ^/ e. g7 }, b  I1 ~講真錢就係咁倍大  |, @7 I: Z0 ?' V: j5 _
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
, P: o9 t& h* \6 h6 y8 Y- M* C' s; V只有人想搵多D放入自己袋
3 U/ c. G; C- [5 ^# T' M3 g( O7 o4 z3 a+ z. q5 Z: W) ~
身處現實ge你. X: |; C" q# b  ?: T
到生活無憂先再講道德
! t! w9 h. w; K( X0 {! B因為社會迫你ge8 V* Y' Q, q- B$ C2 e
返回現實啦....
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

hwkeung

中級會員

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
725 
精華
0 
威望
396  
魅力
139  
讚好
0  
性別
男 
4#
發表於 2009-7-24 04:01 AM | 只看該作者
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
! G/ [$ V/ o0 V/ ]( x( [; u' {李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. / _" g/ M) K9 g# S& M
( }. A- P9 F7 S  W1 W! I
你睇野好表面.
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

12d3

高級會員

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
1746 
精華
0 
威望
632  
魅力
134  
讚好
0  
性別
男 
5#
發表於 2009-7-24 09:59 AM | 只看該作者
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

EdwardLee

註冊會員

Rank: 2Rank: 2

帖子
179 
精華
0 
威望
15  
魅力
98  
讚好
0  
6#
發表於 2009-7-24 10:55 AM | 只看該作者
原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 @& p! ^5 y. S
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
' B/ W6 ^% d# q" n李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
* K6 ]6 j' ^; c$ Y3 Z* L+ k
4 t+ J2 B. @# {& N: B你睇野好表面.
) Q* A/ S- _* C4 Y3 l& b
3 T" C5 p5 [, g我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
回復 引用

TOP

infjlam

中級會員

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
3196 
精華
0 
威望
532  
魅力
25  
讚好
0  
性別
男 
7#
發表於 2009-7-24 10:57 AM | 只看該作者
李+x有功也有過，" l# p5 F1 j$ f1 y2 ~" {
賺錢無罪，佢做生意好成功，
8 F8 o9 n2 }/ E( I! H7 z" K亦的確捐過好多錢，0 ^9 p3 V& u( p  D3 _
但唔代表一般香港人好鍾意佢..., a; u1 ^" l5 N) }
# a) ]' a7 |4 A- R- \, e! _
長實D樓質料有幾好，唔講喇...  K6 o; ]( M: x2 I
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，9 J9 q- j& n% i7 U1 O2 A$ }, r. @! s+ Q
河有臭味，附近有火化場，3 Q- a. G5 j  N" g- a9 O
自己諗喇
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

andyho

中級會員

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
2900 
精華
1 
威望
400  
魅力
238  
讚好
0  
性別
男 
8#
發表於 2009-7-24 12:26 PM | 只看該作者
原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: V! I) g* v2 d+ v( b
身處現實ge你& p3 s" n( V# i8 Q, d
到生活無憂先再講道德9 T. l0 w. o' ?5 w
因為社會迫你ge
) D1 `( t1 `" h3 H4 c" x5 y- _2 M% u返回現實啦....
$ g2 _4 ^! j2 x3 C
2 Z: _  E( d) ?* {+ F6 V, P/ C我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。  ^) n! n% Y) v$ A( f
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，! i3 c2 l6 T2 }" G7 u2 k! ]
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

chansuper123

註冊會員

Rank: 2Rank: 2

帖子
320 
精華
0 
威望
177  
魅力
74  
讚好
0  
性別
男 
9#
發表於 2009-7-24 06:39 PM | 只看該作者
小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
1

評分次數

  • admin
回復 引用

TOP

hwkeung

中級會員

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
725 
精華
0 
威望
396  
魅力
139  
讚好
0  
性別
男 
10#
發表於 2009-7-24 10:25 PM | 只看該作者
原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ d& y. f/ g. p
& l; ^! @" Y5 X: Z5 {1 U7 k9 y* S. v" T( a- T
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
4 a( Z3 Y( H1 W
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
  u6 @6 X9 f/ W* H% o試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
' v) N2 p' `& H! G5 p' X. v$ j& Z" m  G: U
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,# ]" l  k, b. x3 g5 R% b! _# u
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
9 x, t/ j2 \8 P" U/ @7 n令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
回復 引用

TOP

123
返回列表 回復 發帖
＜＜新主題 | 舊主題＞＞
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

重要聲明：26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作，26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下，用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。本網站保留一切法律權利。