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娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖
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lamfung2009

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發表於 2010-1-31 02:32 PM | 只看該作者

馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

多選投票: ( 最多可選 2 項 ), 共有 11 人參與投票
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馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖! r1 X' N8 X$ w& J' w
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
5 e) |+ Q7 T' R5 X& I3 W# N/ _之前拆除主力柱的裝修工人﹖
$ J4 W) E8 P2 c/ |( z& f# i要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖# m' t7 }& K5 y" a& i5 @
要求之前拆主力柱的人﹖5 s0 [+ I' m' m" b+ b" q; Z2 q
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖
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skyhookii

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發表於 2010-1-31 02:44 PM | 只看該作者
用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！
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kuru

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發表於 2010-1-31 04:58 PM | 只看該作者
2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖
" ^' q3 p0 B/ L0 Y3 N$ O$ m& O0 d. a0 [3 T3 {/ @7 e/ p- i3 B
不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主( s! J2 Y* h5 W, T- A
幾百萬層樓冇左
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chung11

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發表於 2010-2-1 12:09 AM | 只看該作者
歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!
0 j8 _, R9 n! W& f0 }0 h/ o- f( b你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!
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lamfung2009

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發表於 2010-2-1 03:12 PM | 只看該作者
本帖最後由 lamfung2009 於 2010-2-1 05:08 PM 編輯
2 f, ?  L$ E5 E* n5 ~* X# l1 W0 A. A  y
馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。
, a) U' Z6 S7 f0 q$ }6 j/ w坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。5 g1 P, Z5 K; H' u
主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。
# r2 C6 ~* X8 a6 Y, e2 @估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。
1 e5 X: D& u- t' s2 {. a- t然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖
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魚佬

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發表於 2010-2-1 03:19 PM | 只看該作者
要等報告出左先知
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chinchung

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發表於 2010-2-1 04:59 PM | 只看該作者
個人認為係政府
0 h# |' u1 p2 U) i0 J4 Z既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,
$ T" q5 w; G% b. T1 m) r即係話一早就應該做到,
' Z1 ^7 J; O# {, }8 [9 ]- G唔係意外後先黎亡羊補牢
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ado777

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發表於 2010-2-1 10:24 PM | 只看該作者
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !
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12d3

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發表於 2010-2-2 10:56 AM | 只看該作者
【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。
$ ^9 o0 }2 y! W( k+ {6 `4 p# J測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。, z4 \! ?4 G! Q6 R- u
重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。- y4 a# l2 F1 n% S# G
本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。* e: N% c) y, [" d% j
同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。! p3 ^* ?6 [4 W& [* ^& n- m  A0 s. X6 Z
消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
. K' K) M" {8 `/ b4 d市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
& b1 [# ~, D% y/ e  M市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。
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偉華

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發表於 2010-2-4 02:30 PM | 只看該作者
最先歸咎於
  Y4 p8 _* D7 `一：政府無盡力監管，
  p3 D, ^7 j- m4 u- H' o二：被拆主力柱而撍建假主力柱，7 ?. I# Y# {  Q' U" g
三：再次是要求拆撍建物的人，& X$ _/ b+ C# C+ }  `6 _
四：受命拆撍建主力柱的人，
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