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發表於 2011-5-19 01:09 PM
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w# [, h: w S9 ~0 ]% X(星島日報報道)多位立法會議員被指違規僭建，引發連串風波。公民黨立法會議員湯家驊位於大埔康樂園內的寓所，亦被發現加建了玻璃屋。但湯家驊接受本報查詢時辯稱，玻璃屋並非僭建物，因法庭曾作出非常清晰的判決，凡丁屋以外的住宅，只要改建在屋內進行，又不涉及建築物的結構，改建就可獲豁免，而相關規定亦可延伸至天台範圍。他又認為，大眾覺得但凡加建玻璃屋，就屬僭建物的觀念是誤解。
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7 X. [( C1 w+ k8 A: E0 A2 } 湯家驊位於大埔康樂園的寓所車房上蓋，加建了玻璃屋，被質疑是否違規僭建。本報昨日聯絡湯家驊，他指車房天台的去水渠有問題，天台時有水浸，故在六、七年前，在車房天台加建玻璃雜物屋。但他強調，玻璃屋不是僭建物，沒有違法。
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本身是資深大律師的湯家驊解釋，現在多間被指違規僭建的都是村屋，受《建築物條例（新界適用）條例》規管，他所住的康樂園獨立屋，並非村屋，則受《建築物條例》規管。《建築物條例》第四十一條第三節規定，只要同時符合兩個情況，改建可獲豁免受管限，一是工程要在建築物內進行，二是改建不涉及該建築物結構。4 ]# U0 N" P% E) @# T) q4 I& b
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豁免包括天台範圍; k7 ?4 t, L, p5 x7 _3 e% E( w3 @
5 e# [( V. t0 k, ] 湯家驊的玻璃屋雖位於天台，理應不受豁免。但湯指，根據法庭判決，豁免範圍可延伸至天台，自己在興建玻璃房期間，同時代表發展商信和，處理一宗「踢契」官司，他當時就以該建築物的天台有僭建物為理據，要求「踢契」，但上訴庭的判詞就清楚表明，《建築物條例》規定在建築物內（in the building）進行工程的豁免規定，不單純表示在室內範圍進行（inside the building）的工程，才可豁免，而是包括在建築物上的天台，因此判他代表的信和敗訴。但這亦證明他在自家天台興建的玻璃屋不屬僭建物。" Y2 O7 a6 @1 N% X" g
9 X! b- } A0 F8 a" p 斥公眾有誤解
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2 r7 X" U2 h$ W6 N$ z: J 根據湯家驊的詮釋，在市區大廈興建的玻璃屋，只要無更改結構即不違法，即使早前被指僭建天台簷篷的街工立法會議員梁耀忠，亦可能沒有違法。湯家驊解釋，自己對梁耀忠的個案的確感到疑惑，但他不知道梁家天台上的簷篷的支柱有否深入地板，以至改動了天台的建築結構，故不能評論，他強調每個個案亦可能有不同之處，不能一概而論。總之他肯定自己住所上的玻璃屋，沒有改動天台的建築結構。
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' C5 Q# [+ W1 V2 l3 q" \/ h 他再三重申，法庭就《建築物條例》下，建築工程的豁免範圍有清晰判詞，並非所有玻璃屋都屬僭建，公眾對此有誤解，但屋宇署對此判決了解不清，亦不出奇。
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% |) a/ d. v9 ?4 @) V( ^ 湯家驊指自己清楚玻璃屋不屬僭建，亦不想與屋宇署打官司，所以不會邀請屋宇署人員前往居所視察，規定玻璃屋並非僭建。 |
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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