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[地產走勢] [轉載]銀行加按息令市場觀望氣氛轉濃,預約睇樓量僅升2%

利嘉閣地產研究部指出,天氣好轉本可提升準買家睇樓意欲,但因多家銀行相繼調高按揭息率,
令市場觀望氣氛再次轉濃,睇樓量僅有2%輕微升幅。本周末全港50個指標屋苑共錄2491組
客戶預約睇樓,較上周微升1﹒9%。
客源方面,因暑假是租賃旺季,租客睇樓比例有增加趨勢,本周佔整體客源21﹒1%,較上周上
升0﹒7%。買賣方面,換樓客主導大市,佔34﹒1%,比例明顯較投資者(19﹒5%)及上車客
(25﹒3%)為多。
若按地區分析,港、九、新界三區的預約睇樓量雖全面上揚,但幅度溫和。其中新界區升幅最大,
達3﹒3%,港島區則較上同增加2﹒2%,九龍區睇樓量大致保持平穩,20個指標屋苑共錄
1006組客戶預約睇樓量,按周微增0﹒5%。
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