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[股票經營] [大行言論] 麥格理指港鐵股價較NAV存折讓,下調目標價

麥格理發表研究報告,指港鐵(00066-HK)股價相對每股資產淨值(NAV)存有折讓,維持港鐵中性評級,但下調目標價4%至27.47元。

麥格理預計,港鐵今年將售出數個甲級物業項目,其中包括九龍站天璽、將軍澳日出康城及現正開售的火炭御龍山,預計收入將會增加;而以港鐵現價約27元計算,較每股資產淨值32.32元存在15%折價,因此未來仍看好該股,原因是港鐵擁有鐵路和房地產開發業務。不過,由於本港自去年以來,住宅價格已大幅上升,且今年初升勢開始放緩,預計港鐵的物業資產淨值,不會大幅上升。

有見及此,麥格理僅維持港鐵中性評級,但下調目標價4%至27.47元,以反映未來該股前景。
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