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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 . R. \! S0 S4 u6 G; j* t
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ; a( b3 }3 s% y$ l- k
/ n, f( ]/ G0 [# w/ D# D4 Y(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 Q6 i- h1 Q5 `& h& ^& g
) q' T# T! _& r" y有蓋面積不超逾92.90平方米；或 7 G' F& w! `4 [* |+ j! {4 I
. g4 [) q! S! |7 g& {2 G(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：# v0 M! f( b" x, T' ^( W) @6 o
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% P5 l* j2 P( ?, G/ E8 X: ]
5 {1 l7 S X; H" c5 H! j; C( P; Rhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:) m! M5 X7 ?, C- ]/ S4 q" y8 B
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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