[地產走勢] 九龍站睇樓急升2倍

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九龍站睇樓急升2倍 將建高鐵總站 北上便利
(明報) 05月 03日 星期六 05:05AM
【明報專訊】行政會議    4月22日通過斥資逾300億元，興建來往香港和廣州的廣深港高速鐵路。雖然其中香港段預期至2015年才可望竣工，但港方總站計劃設於西九龍（鄰近機鐵九龍站），令買家看好該區巿場前景，九龍站及鄰近主要屋苑睇樓量急升1至2倍。其中，凱旋門    上周（由4月21至27日）錄得5宗成交，較前周（4月14至20日）2宗急增1.5倍。



香港置業九龍站分行區域經理倪永佳表示，廣深港高速鐵路將興建的消息，令九龍站及鄰近屋苑睇樓量上周急升1至2倍不等，而凱旋門更激升近20倍，合共錄逾100組睇樓客。該批屋苑包括凱旋門、擎天半島    、港景、君臨天下及漾日居    。

凱旋門成交升倍半

他稱，上周睇樓量急升，也因為新地（0016）在上周趁利好消息推出近20個凱旋門貨尾，不少買家看好該區前景而偷步入巿。凱旋門上周3天內已售出16個貨尾單位，其中包括映月閣高層D室1167方呎單位，連1053方呎平台，以3368萬元售出，呎價28,860元；另觀星閣中層A室1173方呎單位，以1538萬元售出，呎價13,112元。

二手成交方面，凱旋門上周有5宗，較前周2宗增1.5倍；港景亦有2宗，而前周則只有1宗；其他屋苑交投仍然較為平穩。

倪指出，上述5個屋苑的業主叫價態度較之前稍為硬朗，其中君臨天下3座高層A室（面積1383方呎，向中環海景），業主叫價3300萬元放售。此外，凱旋門約有5％放盤業主叫價調升3％至5％。