解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 , C1 j0 E: ~2 z# _. Z
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ( o7 l# ?% }5 }

. c" a# e9 [9 k3 b9 i(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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5 M  w+ n/ ~. q/ E6 ^; U& e* Q有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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+ b( X7 P+ i  F, N# G( |* \(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。3 C4 i6 d, m2 H" j! M
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。$ y. T$ m. a& \
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違例建築工程例子：4 \. G- j, S8 b: }4 Q$ C2 f" |

7 _6 \5 \9 J. }9 N$ i超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( Q- e, L# b. h( z
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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# H: W" q0 a6 J9 M; n5 x4 Y, Y每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........5 b/ K# @- Q1 H4 C

4 ]) k/ r- N/ k& ^9 \/ m一定玩特赦 / o2 H/ _. q* w
illegal 变 legal.....
7 C" f* W9 {' {. o/ C原居民嘛..........好大特權