解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 % v7 o+ S/ Z4 B8 o9 r: s$ h
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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; x( G# ?3 F$ c1 r8 h& {蓋面積不超逾65.03平方米；或 # s/ r" \0 r& \8 \/ {' ?7 Q1 @
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(b) 高度不超過7.62米而 $ W9 {; F2 G8 t: k* M1 Q
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 J- B/ I* w$ m( g& l) p6 e

) D8 A: g) G: f: x4 u# N有蓋面積不超逾92.90平方米；或 4 R. L: M* k& \% s
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。7 L. Y5 ~- ]$ ?6 |
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/ b3 ?  M& u9 R) N, w1 g+ N9 b違例建築工程例子：: y9 a& B% L; Z( D

0 l9 }1 a6 C! z超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg: c) c- ~7 Z( k* M9 A

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: I# B/ b( x+ }! g- \0 E露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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0 v3 V3 Y/ N1 o每層有蓋面積超逾65.03平方米:/ t6 |" @8 i/ r6 P& B0 l& p

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chewlun3

理順小組..........
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) D' n" o$ Y! X3 h7 K+ p) `& q( w一定玩特赦
8 F2 Y% i! E3 Cillegal 变 legal.....
' m; u, H  L  M; x# ?/ v, x. W原居民嘛..........好大特權