解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ' q* C( g& j4 ]1 S# I

- R9 O& O! E' E( m# \(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 9 h, ~$ C! v7 k$ D1 R+ j" H! h- h

- W/ k1 h2 Q$ l' `蓋面積不超逾65.03平方米；或
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, w7 T1 L7 u* K( c6 a7 {2 o" ^(b) 高度不超過7.62米而
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- d. K' S% i& q4 S5 o- h(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 4 ^. Z/ d3 _6 ?4 B0 f0 i5 r

  g) v% z' X$ d8 n+ t& R/ F有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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7 ]! s/ ?4 l: E0 u, _. r計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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( m+ }7 S, q1 [& d9 q
4 E; C8 t, S% |  m. }3 {0 F違例建築工程例子：
+ P" g9 M/ A- o4 q* k. t
; _) m$ P. D; t7 e. l( Y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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+ T* A5 I: u4 r/ _& N露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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" j6 D1 A: ~% |! S2 W每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg/ c9 c+ I' L- N

chewlun3

理順小組.........., h: w- p8 _. f  [+ b
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一定玩特赦
/ p; v& E* C( l5 X3 D* ^; t0 `illegal 变 legal.....
$ R' V) _4 M2 X8 v- _9 x原居民嘛..........好大特權