解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 : `3 x- X3 n7 s: t( ^" a* C
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 # v" \, B! s0 y
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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) k5 Q# P% U7 y3 X0 e(b) 高度不超過7.62米而 4 f' d) D, ^4 ?& O# w

: E; H$ Q( u% J3 x& y/ J! w(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ) L: ?/ W0 w9 _& {0 I& i
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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; T( I" ]1 b* \9 `(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。! i) r2 u# M& z# I2 X8 a

0 J) I! q3 {% y( _計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 t( S1 `2 l, r. F& _7 ^3 q
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違例建築工程例子：3 p$ C" v" L4 y( N4 s

. |3 o! g; ~7 L, J( ?/ F; G1 M超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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  }. B# U$ h! d每層有蓋面積超逾65.03平方米:$ ~: ^3 K+ x* n" Q$ u4 c  g
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
$ e& C% w( _. K5 w2 Q) g4 iillegal 变 legal.....+ x: N0 c- }4 M+ L: E- X
原居民嘛..........好大特權