解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 t3 J; k$ e3 n3 P* U, X

/ @# P* q3 s5 G7 L5 R. w! F# x(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 $ ~* G$ h0 y1 F) u

% Z; W; }1 B1 s; a蓋面積不超逾65.03平方米；或 ! p. K% y7 ]6 Z6 q& r) E7 ^
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(b) 高度不超過7.62米而
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( k# m' }- x$ u3 f0 {) Z) N6 G/ c(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! a! \+ M, n; y

  m9 i3 {8 ?$ {( E* ~有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。2 r" A4 f( g; o; ~3 ?

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違例建築工程例子：/ C. [& Z7 @7 v% b  r
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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3 B% j" ]' }' u9 ]4 Dhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg  `! N1 d% }: p
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:+ T  L" H6 n- a' K& j$ [9 w5 P$ M5 g

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:' `, X; o6 d, U% A* |
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chewlun3

理順小組.........., e: t, a1 Q6 f4 v# b
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一定玩特赦 ) G" ~9 {, H, N* p
illegal 变 legal.....' z) \2 q2 S; W8 f
原居民嘛..........好大特權