解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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8 K2 p1 X2 A" o$ o$ w. g! m. ~根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 9 |3 n8 r) o8 T/ h. E! _2 Q& z* x
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 L0 L: r/ ^: \# u% K% L
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(b) 高度不超過7.62米而 8 H) S* p( |+ l, B

( u- L  \5 L/ e3 {( n(i)在建築物符合批准圖則的情況下， - n" t5 z, |, @& ]

7 z+ m' A3 E! q' b有蓋面積不超逾92.90平方米；或 " j) D' w% \/ G" y" v: M
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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! z8 ?! n4 z, j# ^- y) p( B計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, A: X1 z' Q- X

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違例建築工程例子：$ u8 w1 y; m9 v* g
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg; ^! b" @" }* ]: p
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3 Z5 u* ]" q0 l: g) n( _9 Y) V/ u& nhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg. x% Y% I4 ^5 B) L7 k0 R& F

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% e5 F  k/ x/ y) e9 e

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 " p. |1 U) {' v
illegal 变 legal.....
/ m' q3 w- M) a, @% }' U! Q& D原居民嘛..........好大特權