解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% N7 x% T/ K, o- [根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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- _2 C/ I9 _1 g, [5 E0 D! w蓋面積不超逾65.03平方米；或 $ z! g8 j" h# |- I9 O6 c0 U

; d; q2 ?: `* u: g(b) 高度不超過7.62米而   V) e% U. a" W
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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0 Q  O, d+ u) v# v5 Z5 c% T8 G3 k$ v有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。/ c( T0 x/ \  N- p' P3 M! i
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/ A8 `! r' D+ r  }; l違例建築工程例子：. L' j7 ^- [0 i- x

# h1 H4 _6 t& ?超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg) l2 t: L  o4 A- F$ S4 K
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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1 q' v% l, q  r) R3 s  |9 x露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:/ k7 ?' c' g7 ^8 r% K/ Y

/ N3 _( X2 T' t6 \4 ehttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 3 B( Y+ G) e" ]  m6 W4 y3 s, @# R, j# \
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) Y& F7 {: c1 b$ g* \1 W每層有蓋面積超逾65.03平方米:- k5 ?& ]9 k8 l1 T% `

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chewlun3

理順小組.........." u+ U1 J6 m1 F8 V$ v# |' O
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一定玩特赦
! ?: i) i6 c! X/ b! i, R- I, tillegal 变 legal.....0 ^0 t1 G( ^) A9 x1 @8 `2 ~; N
原居民嘛..........好大特權